建设单位工作情况报告.doc

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1、建设单位工作情况报告一、工程概况本工程位于郑州市工人路与颍河路交叉口东南角。本工程由1#楼～3#楼组成，总建筑面积为193737.6平方米。本工程地下室为1层停车场、设备及管理用房，主楼均为34层住宅楼，地下室结构层高为4.25m，局部为3.85m，主楼一层结构层高为4.15m，标准层结构层高均为2.9m。主楼建筑高度为99.2m。主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。本工程基础类型为复合基础，CFG桩直径为400，砼强度为C20，有效桩长各楼均为15米。各主楼均为筏形基础，筏板厚度均为1600mm-1800mm不等。本工程建筑结构安全等级为二级，相应的

2、设计使用年限为50年，基本风压：Wo=0.50kN/m2，地面粗糙度为C类，建筑抗震设防为标准设防类。其中1-3#楼均为34层剪力墙结构，地下1层，抗震等级为二级，地下车库主楼抗震等级为三级。工程采用商品砼，砼等级为：1#楼主体1-5层墙柱为C40、主体6-17层墙柱为C35，主体18-34层墙柱为C30、主体一层梁板为C40，主体2-18层梁板为C35；主体19-34层梁板C30；2#楼主体1-6层墙柱为C40，主体7-14层墙柱为C35，主体15-34层墙柱为C30，主体1-15层梁板为C35，主体16-34层梁板为C30；3#楼1-10层墙柱为C40，11-18层墙柱为C35，1

3、9-34层墙柱为C30，1-34层墙柱及梁板均为C30。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。墙体均采用加气砼砌块，M5混合水泥砂浆砌筑。本工程为郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房项目，建设单位为郑州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会，由福建六建集团有限公司承建，设计单位为机械工业第六设计研究院，勘察单位为郑州岩土工程勘察设计院，监理单位为河南创达工程管理有限公司。二、工程审批程序与责任主体的产生情况。该工程立项审批后，建设单位及时委托郑州岩土工程勘察设计院、机械工业第六设计研究院对郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房项目工程进行了地质勘探和施工图设计，经有关部门审批取

4、得有关手续后，建设单位通过建筑市场对该工程的施工进行了公开招标，由河南创达工程管理有限公司监理、福建六建集团有限公司施工中标。随后对以上责任主体资质进行考察，经考察确认以上责任主体无越级现象，五大责任主体随即实施工程的建设。三、总体评价在工程施工中，建设单位制定了较为完善、严格的管理制度，各专业人员分工明确，责任落实到人，并能与其他责任主体密切配合，在工程施工中出现的质量和其它问题。能够严格执行国家的有关规定，严格按有关技术规范和行业标准要求自己和其它责任主体。在工程建设中建设单位能全面履行有关合同，并能及时拨进度款，无分包、肢解工程等非法行为，并在工程建设各环节无违反法律、法规和强制

5、性标准条文的情况。四、对参加各方的评价郑州岩土工程勘察设计院接受我单位之委托，依据《岩土工程勘察规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《河南省工程抗震设防烈度图》等有关规范及原则，对本工程进行详细岩土工程勘察工作。根据勘察数据，以建筑地基作出岩土工程分评价，并对地基基础处理、地基处理、不良地基现象的处理等具体方案做出结论并提出建议。在工程建设阶段，能根据工程进度情况，随时参与地基处理、基础工程、主体工程的验收。机械工业第六设计研究院受我单位委托，对本工程进行了施工图设计，在安全、适用、经济三大原则的指导下，坚持以人为本，适度超前的思路，以结构、外观、环境做出了较为详细

6、的设计，整个设计受到广泛的认可与好评。该单位设计人员能深入现场，并根据施工进度，对地基、基础、主体各环节进行检验，较好的完成了设计与服务任务。河南创达工程管理有限公司受我单位之委托，依据监理大纲、监理规划。结合专业工程，编制了监理实施细则和工作程序。明确了质量控制，进度控制，造价控制三大控制目标及“公平、公正、科学、诚信、服务”十字工作工作方针，坚持工程例会制度和材料准用、得复检制度，坚持工程事前控制为主，事中、事后控制为辅的原则，以及监督施工单位的质量“三检”程序和工作报验制度，能认真的对技术核定单、隐蔽工程记录、各检验批、分项、分部验收、特殊工程上岗证及整改报告、形象进度报表进行审

7、核。密切配合施工单位，坚持关键部位实施旁站监理，较好地保证了工程监理任务。福建六建集团有限公司在投标、中标以及签证施工合同后，能按照规定程序理施工许可证、质量和安全监督手续，建立了质量制度和质量综合体系，能按照要求对建筑原材料，构配件进行检验，推行了见证取样制度，能在规范，规程要求内组织施工，分项工程、隐蔽记录及有关材料资料齐全，无违反法律、法规和强制性标准条文的行为。整个施工过程中，能较好地履行合同，工程符合设计求及施工规范规定，观感较好，顺