委托拆迁施工协议正式版.doc

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1、委托拆迁施工协议甲方：河南龙涛置业有限公司乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》及其它有关法律，结合建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》，遵循诚实信用的原则，经双方协商，订立本合同。一、工程概况：工程地点：辉县百泉（详见拆迁范围地形图）工程内容：复兴工程拆迁范围内房屋及附属物的拆除清运，拆迁面积约为500亩二、工程承包范围及承包方式：承包范围：按甲方指定范围，就用地范围内的建筑物及附属物拆除达到自然地坪标准。承包方式：乙方按确定的单价按工程进度支付给甲方，乙方负责拆除废旧物品

2、的清运，可利用材料归乙方所有（国家文物除外）。三、工期要求：四、合同价款及计量方式：本合同单价款为：/m2,拆房面积以与居民签定的拆迁协议书核定的建筑面积为准。五、拆迁施工要求1、拆迁施工过程中，严格遵守国家及辉县市相关部门要求，制定安全文明作业规程和方案，采取有效的安全防护措施，加强安全教育，确保施工期间安全。2、在清运过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城镇环境。3、做好施工现场不需要拆除的建筑物、名胜古迹、古树古木和管线的保护工作。4、按照甲方指定范围进行拆迁，不得出现漏拆、多拆等现象发生。六、工程款支付：1、合同签

3、定后乙方向甲方支付履约保证金;2、拆迁施工每达到m2,乙方应在24小时内向甲方支付已完工程的工程款。七、双方责任及义务：1、甲方责任：(1)、协议签定后甲方向乙方提供拆迁范围地形图。(2)、动迁工作完毕后，甲方应以书面(或手机短信)方式通知乙方局部拆迁范围，拆房范围以与居民签定的拆迁协议书核定的面积范围为准。(3)、甲方有权检查拆迁作业过程中，安全施工、防范措施、环境市容卫生等情况，发现问题，有权责令乙方整改并下《发整改通知书》。2、乙方责任(1)、乙方应按照甲方要求如期完工，如因乙方未及时拆除造成二次占房，乙方负责腾空拆除。(2)、乙方负

4、责办理与拆迁、拆运等与施工相关的一切手续，费用由乙方承担。(3)、乙方应自觉接受城建局、城管、市容等有关部门的管理；严格按照相关规范规程进行施工，切实做好房屋拆除管理工作，确保施工安全，拆除施工期间出现的一切伤亡事故(包括滋工以外人员的伤亡事故)，由乙方负责，并承担由此带来的一切法律责任。(1)、乙方负责水电关止及施工扰民问题的解决。(2)、乙方必须按照约定的付款节点向甲方支付工程款，否则甲方有权解除合同，履约保证金不再返还。(3)、乙方接到甲方拆迁任务通知，必须在一小时内赶赴现场。八、乙方承诺：1、按照约定完成合同中乙方的各项工作，因违反

5、国家及合同的要求，造成的一切后果由乙方承担；2、未经甲方同意不得将本工程转包给第三方，一旦发现，甲方有权解除合同并扣除履约保证金，乙方承担由此造成的一切经济损失；3、中途不得退出，否则甲方不再返还履约保证金；4、履行对甲方做出的各项承诺(服务承诺、工期承诺、安全承诺及优惠条件)；九、罚则：1、乙方施工当中出现违反安全文明施工现象，甲方每下发一次《整改通知书》罚款500元。2、乙方在接到甲方通知未及时达到拆迁现场，除承担相应经济损失外,乙方应向甲方支付罚款3000元。3、以上罚款金额以现金方式交予甲方财务部，否则甲方以两倍的罚款金额从履约保证

6、金内扣除。十、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成，任何一方持有疑义可向施工所在地的法院起诉。十一、本合同正本二份，甲乙双方签字盖章生效，甲方一份、乙方一份。十二、本合同双方签字盖章后生效。甲方：河南龙涛置业有限公司乙方:甲方（盖章）：甲方法定代表人或委托代理人签字：乙方法定代表人或委托代理人签字：