【精品】某某文化市场项目建议书.doc

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1、先*******貝—o—年三月项冃概述项目建设背景二、建设的必要性及可行性三、市场定位与运营四、6项目选址及建设条件五、7六、拟建规模及建设方案8七、项目用地9投资估算与资金来源八、10经济效益九、11十、社会效益13一、项目概述1、项目名称：****文化市场项目2、项目建设单位：****县文物旅游局3、项目建设地点：****县****路4、建设规模及内容：建设****文化市场一处，总平方米，设计商户****户，****酒店客房****间。户,5、项冃总投资：****6、项目背景：********做为中华民族汉文*勺发源地，从古至今流传着“*和*造字，杜康造酒，蔡伦造纸，雷祥造碗”

2、美丽传说，枠枠造字开启了中华文明的新篇章，从此华夏文明走向繁荣，映播世县委、界。党的“十七大”提出推动社会主义文化大发展大繁荣，卅和exp县政府出台《关于加快文化旅游业的决定》。依托杆粋境内流传众多****造字传说及遗址，适应国内外旅游市场发展趋势，建设細**文化市场，构筑文化信总、旅游产品交易、旅游服务平台。万元,7、项冃效益：项冃建成后项冃单位可实现销售收入粋和****万元，实现利润****万元，实现所得税****万元，项目净****万元，投资利润率为****%,销售利润率为****%。年实现化产值****万元，实现利税****万元。同吋安排就业岗位和K**个。8、技术指标：投

3、资强度3972.35万元/公顷，容积率3.43,建筑密度49.8%,绿地率30.3%o二、项目建设背景1、项目背景国际：文化产业是高附加值、高经济增长、高就业”的朝阳产业西方经济学家指出：“21世纪，全球最有前途的产业有两个个是高新技术产业，一个是文化产业。”文化产业是指为社会公杀供文化、娱乐产品和服务活动以及与这些活动有关的活动的。主要包括：新闻岀版业、印刷业、广播电视业、文化旅游业、数字娱乐业（电子游戏、网络）、文艺演出业、文博业、文化休闲娱乐业、文化用品业。文化产业被国际公认为“21世纪邸阳产业”或“黄金产业”。据联合国教科文组织统计，当前西方发达国家的文化产业占GDP的比重

4、越来越大。其中，美国的文化产业占GDP的12%,仅次于军火产业排在第二位，超过了美国汽车产业在GDP屮的占比；英国的文化产业产值己达600亿英镑，占GDP的10%；意大利的文化产业占GDP的25%；而邻国日本文化产业的规模比其电子业和汽车业还要说，当恩格尔系数到50以下，人均GDP占有超过3000甘，人们的文化消费在人的整个消费中将会达到或超过30%。因文化实力已经成为一个国家和地区最重要的软实力。文化产业正在成为“高附加值、高经济增长、高就业”的朝阳产业，建设文化产业基地则是发展文化产业最重要的推手。****文化市场的提出和建设,正是基于通过建设文化产业基地来发展文化产业的具体体

5、现。国内：文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉，越来越成为综合国力竞争的重要因素〔的伟大实践冃干党的“十七”大明确提岀：“推动社会主义文化大发展大繁荣加大投入力度，加强社区和乡村文化设施建设。大力发展文加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产、企业和战略投资者，繁荣文化市场，在中国特色社会中进行文化创造，让人民共享文化发展成果。当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重耍源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因索/为了认真贯彻落实“十七大”精神，我们将着力打造“辐射西部、面向全国、融入世界”的文化产业品牌带动地方经济实现新的增长省“十二五”省市县：发展区域***

6、*文化市场。炭划。都重视发展区域特色文化，实施区扌略，作为地方经济新的增长点。和**市提出打域重大文化项目C造三圣故里旅游名市的口号，加快对枠和、杜康、司马迁历史遗址的/Z开发****县委、县政府出台《关于加快文化旅游产业的决定》,制曲$《****县旅游开发总体规划》，着力打造文化旅游名县。****方山森林公园、林皋湖、富卓苹果人家旅游开发进展神速，文化旅游产业在全县蓬勃兴起。****县文物旅游局做为旅游文化管理的政府职能部门，在国内外文化旅游产业飞速发展，****文化旅游产业兴起之时，依托********造字传说众多，遗址丰富，文化底蕴深厚的条件，提出了建设**杆文化市场项目，传

7、播屮华文化，弘扬屮华民族精神，繁荣地方经济。2、项目的依据政策支持1)党的“十七大”推动社会文化大发展大繁荣。2)糾**省关于加快发展文化产业的若干政策措施》。3)****省“十二五”文化发展专项规划》4)和**县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲5)中共****县委、****县人民政府《关于加快文化旅游业发展的决定》。三、建设的必要性及可行性****县处****市1、****县旅游资源十,需耍将资源优势转变为经济优势古称彭衙、粟邑，历史悠久。在建制2300多年的历