暖通专业监理实施细则

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1、暖通专业监理实施细则-暖通论文暖通专业监理实施细则一、暖通专业监理依据1、监理规划2、暖通专业施工图3、采暖通风与空气调节设计规范（2001年修订版）GBJ19-874、高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）GB50045-955、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028、压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB50275-989、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-9310、采暖、通风材料、设

2、备国家及行业现行标准11、北京地方性标准“建筑工程监理规程”DBJ01-41-200212、暖通专业施工组织设计13、中咨公司与业主崇裕公司签定的监理合同14、暖通专业国家建设标准设计图集（R类、T类、K类、FT类）15、暖通专业华北及北京图集（SB类）16、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200117、北京市地方标准“建筑安装工程资料管理规程”DBJ01-51-200018、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200119、国家、北京市现行建筑法规二、新世界二期暖通工程概况2.15＃、6＃住宅楼暖通系统2.1.1地下车库采用新风机组

3、送风，冬期采用新风机组对车库送风进行加热系统。车库入口设有电热风幕。2.1.2住宅楼采用双管异程式采暖系统2.1.3地下车库设计斜排风兼排烟系统2.1.4地下一层变配电室采用独立的送、排风系统2.2东侧商务楼暖通系统2.2.1空调系统2.2.1.1空调方式：本工程为商业及办公用房，采用小型风冷冷煤分体空调（热泵）机组，室内机为带热水盘管型的暗藏风管机，室内新风由新风空调集中供给。餐厅为风机盘管加新风系统。办公大堂、电梯厅、卫生间、消防电梯前室为风机盘管系统；首层办公大堂及门厅装设吊顶式空气处理机；空调水系统为两管制逆流系统，风机盘管及暗藏风管机处设动态平

4、衡电动两通阀控制流量，空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。2.2.1.2冷热源：本工程冬季空调热源由正仁大厦内热力站供给，热煤为65-55℃热水商业及办公冷源由小型风冷冷煤分体空调（热泵）机组供给。公共区域冷源由设置于12层屋面的模块风冷式冷水机组供给。冷冻水供回水温7-12℃。2.2.2通风系统地下停车库、地下设备机房、高低压变电室、中水间等设机械送排风系统；卫生间设机械排风系统。2.2.3防排烟系统：地下车库、高低压变电室、柴油发电机房、内区走道等均设机械排烟系统；地下部分同时设补风系统；所有排烟口均设手动及自动开启装置，由消防控

5、制屏与排烟机联锁。三、监理工作流程详见暖通工程监理工作流程熟悉施工图、审图纪要、设计变更审查《施工组织设计》（施工方案）签发《工程技术文件报审表》不同意同意不合格合格不合格合格暖通工程监理工作流程四、核查施工单位资质、查验试验室资质2.3核查施工单位（总包、分包）采暖、通风、空调等专业资质施工证件材料（营业执照、企业资质等级证书、专业许可证）。2.4查验施工人员资质证件，重点是专业工程负责人、专业技术及管理人员（工长、质检员、预算成本定额员、材料［设备］员、安全员），专业工人（水暖工、电气焊工、板筋工、油漆保温工）。2.5查验试验室资质证件（材料、设备质

6、量、性能测试单位［试验室］必须持有国家认定的测试资质等级证书）。五、施工准备阶段的监理2.6审核施工组织设计中暖通专业部分重点是：2.6.1工期安排、质量目标、投资控制是否符合合同要求。2.6.2施工布置是否合理、施工技术（方法）是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性。2.6.3施工人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调。2.6.4承建单位的质量管理及保证体系，技术管理体系是否健全。2.6.5安全、环保、消防和文明施工措施是否有关规定。2.6.6季节施工方案、专项施工方案及新工艺施工方案是否可行合理和先进。（新技术、新工艺必须提供鉴定证明文件和确定

7、文件）。2.7审查承建单位报送的材料、设备及供应计划。重点是：2.7.1材料、设备、的规格、型号、数量是否与施工图值相符。2.7.2供应计划应满足施工计划要求。2.7.3材料、设备应符合国家技术标准及有关规定（不能采用非节能产品等）2.7.4主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文合格证明文件。主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管、和施工过程中，应采用有效措施防止损坏或腐蚀。对新材料、新产品必须由签订证明和确保文件。2.8参与建设单位主持的设计交底会。重点是：2.8.1了解建设单位对工程要求。2.8.2了解建设单位主导思想、

8、设计对施工的要求，对建材的要求，对新工艺、新技术、新材料的要求。2.8.3设计单