[精品]加强工程造价管理,控制造价成本.doc

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1、加强工程造价管理,控制造价成本加强工程造价管理,控制造价成本摘耍：建筑行业的蓬勃发展，带动了建筑行业本身其他环节的整体进步。尤其是工程造价管理方而，近些年备受关注。因为市场经济条件下，造价管理直接与企业的效益紧密联系。工程造价管理是一项复杂的系统工程，关系到企业效益和工程建筑质量，因此，对项目成本控制进行研究探讨，有很大的现实意义。本文就如何加强工程造价管理、成本控制，提出几点意见，提供探讨。关键词：造价管理预算控制成本中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：刖g改革的深入贯彻与市场经济的发展投资事业变得越来越多元化,而投资者的

2、利益却时不时的受到工程造价管理的影响，甚至有时候整个工程市场的一些竞争规范化问题也受到工程造价管理的影响。但是我国工程造价的管理却落后于很多发达国家，在这管理体系中一直存在的一些深层次的问题对我国建筑业的发展起着严重的制约作用，也正是因为如此，工程造价管理模式的改革就成了建筑业改革创新的首耍问题。1建筑工程项目造价管理意义随着建筑市场的发展和不断扩展，建筑工程项目的造价管理为工程项0建设的建设投资、施工项0的工程拨款以及甲方乙方决算的重耍依据，同时也是建筑工程项目招标投标报价以及工程项0造价的重要依据。随着建筑市场运行的不断调整以及相应建

3、设企业的投资体制的调整和发展，建筑工程造价的确定已呈市场化以及科学化的发展趋势。随着建筑市场的不断发展和完善，建筑工程项目的造价管理逐渐形成了更为成熟的发展体系，建筑工程项目的造价管理已从传统的预算编制、工程结算以及工程项目的竣工决算转变为在工程项目建设中的全过程和全面的造价管理和成本控制，使建筑工程的项目造价管理占据了十分重要的位置和作用，并且在相应的工程项目建设中实现持续发展和经济效益的优化管理模式。2我国工程造价管理模式的现状2.1工程造价管理模式与市场脱节在一般情况下，国家将一些相关的工程设计规范统一计划，但往往是在规范的更新速度

4、是落后的，改变的可能性很小。在全国统一的规范，一些省级单位往往是基于对全省的自身条件，发展全省的配额。但也要因地制宜，逃避市场价格因素影响是非常困难的，为了准确反映市场情况，只能按照发达城市的价格水平基础情况下，它也往往忽略了真正的市场价格水平，供给和需求之间的真正关系，通常用这样的规范有一定的盲目性和滞后性，也导致了工程造价难以控制的问题。2.2工程造价管理模式忽视了竞争机制的要求在市场经济和实施领域的发展，实现资源优化配置取决于自由竞争的市场制度的完善。工程投标是建筑行业的竟争是最集屮的地区，价格竞争是必然的核心。许多事实是现在普遍实

5、行一些工程成本和定价模式的市场竞争公平有阻碍作用，也难以控制的价格，意图是绝对的罚款，但不想衡量太细，使项目成本价格弹性。该项目还精细计算，也很容易使一些有竞争力的成本没有办法在笼子里，不仅影响施工水平，不利于自由竞争的市场体系的形成。2.3最低价中标法在我国未能全面推广随着建筑业的发展近年来发展迅速，中国已建立了许多有形建筑市场，集中统一管理政府投资项目招标投标活动，和统一的一些程序和必要的手续，也有一些方式和方法，评标是明确的。一般招标将成为国家标准的影响和限制，在综合评价的基础上确定获奖者。最低价中标法的理论具有无可比拟的优越性，在

6、现实中也有实际可行性，但这种方法在我国普遍的招标投标活动屮只是在尝试阶段，没有充分扩展，导致许多招投标中的暗箱操作、招标腐败，也出现了工程投资增大，使招标不再清澈，也很难优选出投标单位。3影响工程造价的决定因索建设工程价值的货币表现就是建设工程造价，作为一种特殊商品,由于各方面的特殊性，导致在实际环境中影响建设工程造价的因素特别多，例如：设备费、材料费。它是工程造价的主要组成部分，因此，施工材料及设备价格的涨落，是影响工程造价增减的重要动态因素。仅就施T材料而言，由于出厂价格的变化、材料来源地的变化、运输单价及装卸费用的变化，都将立接影响

7、材料预结算价格的变化，从而直接影响工程造价的增减。3.1主观因素：人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金存在缺口。在初步设计阶段，达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。在项目实施阶段，建设单位提出超过设计标准的过高要求，女口：办公设施面积增大、装修超标准等。定额费用标准的变化。在认识与实践阶段的变化：工程建设是动态的全过程，实际上既是工程造价增减过程，也是工程造价逐步接近实际的过程。在此过程中，由于认识与实践的不断深化，故而建设项目的造价也

8、在变化。例如：在初步设计吋，将对设计任务进行投资估算；施工图预算，将对设计概算进行修正；工程结算价款，将对工程承包合同的修正。经过前述儿次修正，致使工程造价更加趋向合理。2.2客观因素：定额费