监理委托协议书.doc

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1、建设工程委托监理协议书委托人：监理人：签订时间：签订地点：委托监理协议书委托方：（简称甲方）受托方：（简称乙方）甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，依照《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》等法律法规以及本工程的具体情况，在双方于年—月—口就本建设工程监理事项协商一致订立本协议，双方共同遵守。一、工程概况：工程名称：工程地点：建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据（-）、适用法律、法规：1、国家的有关法律、法规；2、H哗人民共和国《合同法》、《建筑法》、《屮华人民共和国安全生产法》、《建筑工程质量管理条例

2、》、《建设工程监理规范》；3、其它有效的政策性文件。（二）、适用的监理依据：1、国家、河北省制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范；2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件；3、与项H有关的各种报批手续及技术资料、施工图纸；4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同；5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。三、监理范囤和监理工作内容：（一）、监理范围：住宅小区所有建筑工程、安装工程、装饰工程施工阶段（含施工前期）、竣工验收阶段及保修阶段的

3、监理。（二）、监理工作内容：按照监理规范、省市相关规定及发包人与施工单位签订的合同进行本项H的监理工作，并收签各种施工资料，完成资料装订备案。四、委托人应提供的工程资料及提供吋间：委托人在开工前7日内提供有关技术资料，包括勘察资料、完整的设计图纸文件（一套）、施T承包合同及施T过程屮的设计变更资料。提供资料的吋间以不影响T程进度为原则。•五、甲方做出的和关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出决定的事宜，甲方应在3日内给予答复。六、监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员数量应满足工作要求且专业搭配得为，具

4、有良好的职业道徳，较高施工管理水平、经验和与本工程相应的技术能力，并经甲方确认。七、监理费用及其支付（-）、监理费：双方约定为每建筑平米—元，该费用单价包干（包插为实施和完成本项H全部监理咨询工作所需的全部费用：监理成本费、税金和利润、办公、工资、加班费、通讯、差旅及其他后勤保障），面积以实际完成面积为准。（二）、监理费用支付方式：1、甲方在乙方进场后7日内向乙方支付壹万兀整预付款,作为监理办公费用；2、甲方在乙方进场后，每月向乙方暂付监理费壹万贰仟元整，作为监理人员工资所用;3、丁程竣工后15日内，向乙方支付至监理酬金

5、总额的90%,剩余部分费用在丁程竣工验收合格，交验手续完成后30日内付清。4、在合同服务期内每年到八月及一月份甲方向乙方支付除工资外的费用外各附加壹万元监理费用。监理费用支付方式屮的监理费不包括甲方每刀向乙方支付的监理人员工资。十、本工程委托监理合同服务期为施工队伍进场至所有工程竣工验收合格，总期限约为30个自然月。如因其他原因，监理期延长，在工程延期一个刀内不予补偿延期费用，超过一个刀按以下方式补偿监理服务费：（监理合同价格三原定监理服务期）X延长服务期（按刀计算，不满整刀按整刀计算）十一、监理人在责任期间如有失职、不

6、规行为，未按照双方约定及国家相关规定履行监理义务，给委托人造成损失的，应当按有关规定赔偿委托人的损失。十二、如施工屮出现间断，监理人应按照委托人的要求做好相应的配合工作，安排和应的机构人员和设施，发生的相关费用双方协商处理。十三、本合同协议在履行过程屮发生争议时，双方应及吋协商解决。协商不成吋，双方同意由石家圧市仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商确定。十五、本协议一式参份，甲方两份，乙方一份，本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。委托人：监理人：法定代表人：法定代表人：

7、委托代理人：委托代理人：年月日年月日