新型城镇化背景下北京市社区商业发展研究.pdf

《新型城镇化背景下北京市社区商业发展研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、商业视角新型城镇化背景下北京市社区商业发展研究侯彦全(首都经济贸易大学，北京100070)一⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯^：本文基于北京市1990年~2013年24年数据，通过实证的分析来研究北京市城镇化建设与商业流通业：：和商业地产产业间的相关关系，由于商业零售所属的商贸流通业和商业地产产业是社区商业发展的基础，；；因此近似得出城镇化建设与社区商业发展的相关性。研究发现城镇化建设与社区商业的发展具有高度的i；相关性，城镇化建设对社区商业的发展具有重要的推动作用，反过来社

2、区商业的发展则会加快城镇化的进；程和提升城镇化的质量。基于此对北京市新型城镇化建设和社区商业的发展提供了政策性建议。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯，，一业，扩大内需，催生新的业态的产生，促进城镇经济的发展，、引言加快推进城镇化发展，是我国实现现代化的必由之路，从而加快城镇化的进程。社区商业的完善可以促进社区文是统筹城乡协调发展的重要途径。党的十八大报告明确提化的产生和发展，丰富社区居民的文化娱乐活动，从另一个出“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化道路”。从方面来提升城

3、镇化的水平。发展阶段来看，北京市总体上处于城镇化加速发展时期，三、新型城镇化视角下北京市社区商业发展对策2o13年城镇化率由2000年的77．5增长至86．3，已达到综上所述城镇化对北京市社区商业的发展建设具有重8O～9O％的世界发达国家水平。从北京市城镇化发展道要的推动作用，反过来社区商业的发展则会加速城镇化进程路来看，通过中心城区的扩张带动城市周边地区的城镇化是和提升城镇化质量。基于此，提出了以下对策。其城镇化发展过程中的重要途径，然而随着中心城区的过度第一，正确发挥城镇化对社区商业的推动作用。北

4、京市集聚，产生了一系列的资源环境和社会运行问题，其作用逐在新型城镇化进程中，对旧城区的改造和新城的扩张不应追渐饱和。在新型城镇化建设的背景下，中心城区的扩张将会求速度，而应注重质量，在统一规划的同时，应该因势而立，放慢和控制，以新城和中小城镇带动城镇化发展的路径将发为社区商业的布局提供合理空间。北京市社区商业应逐步挥越来越大的作用。通过京津冀城市群的建立，将新城和中摆脱旧的发展模式，在信息化的背景下通过与城镇化社区的小城镇作为城市空间和功能的扩展重点，使其成为承载中心融合向多功能、集约化的发展方向迈进

5、，提升社区商业效益城区功能疏散、截流外来人口集聚、带动城镇化建设的关键的有重要推动作用。点，将使北京市城镇化发展进入一个新的快速发展阶段。第二，加快推进京津冀城市群一体化，促进流通产业协新型城镇化是以人为本，全面协调可持续发展的城镇同发展。北京市应走城市建设发展与资源环境相协调的可化，自然离不开与居民生活息息相关的社区商业。社区商业持续发展的城镇化之路，集中力量加快重点地区建设，加快是指以住宅小区为载体，以居住区的居民为主要服务对象，与天津、河北共建产业功能区和区域新城的步伐，促进区域以便民、利民和满

6、足居民生活消费为目标，提供日常生活需产业布局与城镇体系的对接，推进区域产业转型升级。随着要的商品和服务的属性商业，是以满足和促进居民综合消费京津冀一体化协同发展，商贸流通业将在产业升级中迎来一为目的的商业类型。社区商业是城市商业的重要组成部分，个更为广阔的市场。它是相对于城市中心区商业、区域性商业而言的。改革开放第三，努力发挥社区商业对城镇化的反响推动作用。社以来，北京市社区商业发展迅速，也为新型城镇化背景下的区商业的发展会加速城镇化进程和提升城镇化质量。社区多元发展提供了基础。商业应该在满足日常居民

7、生活需要的基础上，适应多元化需二、新型城镇化背景下社区商业的发展机遇求，扩展服务项目；努力发挥社区商业的外部性，加强与社区由于商贸流通服务业和商业地产分别是社区商业的血团体和基础行政本门的合作，努力营造城镇化社区的文化，液和骨架，因此，城镇化可以通过两方面机制来促进社区商提升社区的精神文明素质，使城镇化社区更加生态宜居，更业的发展建设。加和谐；积极发挥社区商业的集群效应，从而降低社会成本，一方面，随着北京市城镇化建设由中心区扩张向新城和提升社会效益，使城镇化更加集约高效。中小城镇发展的转变，北京市郊区

8、化进程的加快和京津冀城第四，加快社区商业等商贸流通业的结构升级，解决北市群的提出，北京市城镇化将由原来的中心向外涟漪式带状京市所面临的城市问题。北京市人口压力很大，中心城区的延伸变为点状扩展，一定规模人口数量集聚的大中型城镇或人挤为患是北京市城市问题的重要起因。据统计，6O以上社区将会分布在城市群中间，而这些相对独立的城镇社区的外地人口集中在商贸流通业，要解决北京城市问题，关键在也将从传统的居民生活功能向经济、文化功能转变。于大力疏解中心城区的功能、避免