高层综合体建筑设计存在的问题及解决策略.pdf

《高层综合体建筑设计存在的问题及解决策略.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、规划设计高层综合体建筑设计存在的问题及解决策略周瑶（泛华建设集团有限公司重庆设计分公司，重庆401120）摘要：随着近年来高层建筑不断的拔地而起，商住综合体建筑设计日益成为一项至关重要的工作项目。本文主要从高层商住综合体建筑设计存在的问题和高层商住综合体建筑设计策略两大方面的内容进行分析。关键词：综合体建筑；设计策略；交通流线中图分类号：TU972文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）07―117―02前言源整合和共享，创造出具有流通性、开放性、公共性复合功能的商、住空间；合理设置商业与居住部分流线，设计出既具有在当下城市建筑工程中，建筑设计创新理念的重要性不言地域

2、特色的，又具有文化内涵，鲜明个性的高层商住综合体建而喻，建筑物是需要长期发挥作用的，所以在设计时要多方面筑。在综合商住综合体建筑中，其实有些设计已经结合实际总考虑，不仅仅考虑到当前代人的需求，还要考虑子孙后代的发结出了基本的设计方式，例如建筑的柱网结构：商业空间需要展需求。所以综合体建筑设计要从多方面进行考虑，如社会、规整的、大跨度柱网框架结构，一般采用（7.8-8.4）×（6-9）经济、环保等多个领域的因素都会对建筑设计产生影响。因此，m的柱距，空间规整，可供不同业态使用。居住空间功能房开建筑设计不仅要注重设计的内容，更需要设计师不断的在理念间从1.8m到4.0m不等，多采用剪力

3、墙结构。上进行创新，以促进综合体建筑与社会的协调发展。2.2构建“宜商宜居”商住空间功能高层商住综合体1高层商住综合体建筑设计存在的问题建筑的功能构成复杂，通常有两种建筑外观形态：（1）整个建筑成整体式组合在一起，商住单元上下结构贯穿到底，这1.1规划定位不准确，开发规模定位不当。在对商住综合种布局形式土地利用率高，容积率大，布局紧凑。但底部的商业楼的调研中发现，由于建筑设计与城市规划、城市设计的脱节，部分多为小空间，对于城市的开放性较差。这种建筑一般在外界造成商住综合楼的分布不均衡，开发规模及定位不当，配套设面在颜色、材质或线脚上作功能视觉分割处理。（2）高层商住楼施不完善。这也

4、导致居住空间环境不尽如人意，商业空间缺乏商业区域连续覆盖整个底部面层。高层居住凸现在商业单元平台活力，也就无法综合化提升城市建筑聚集强度。之上，具有规模较大的裙房，商业外界面表现为通透、开敞、明1.2整体功能分区混乱，商住功能相互干扰。商住综合楼快的外观以吸引人流。商业环境连贯完整，购物环境安全、宽敞、内部整体分区、功能空间混乱，空间界定性、贯通性差。商业舒适，商业服务规模大，开放性强，与城市的整体环境关联紧运营时可能会产生人流混论，噪音、气味混杂，装卸货侵占居密，同时对商业人流及噪声对上部居住单元干扰较小住场地等问题，给居住部分带来严重影响。改变了传统居住建因此，对于高层商住综合

5、体商住空间的设计，（1）建筑设筑的相对私密、亲和空间界面，居民缺乏归属感。计师需注重功能空间协同性与多功能交叉特点，使商住两种功1.3交通组织复杂矛盾，局部交通压力大。高层商住楼商能空间在综合体中协调互补；（2）注意商、住功能配比及各功业与居民流线易产生交叉与相互干扰，高层商住建筑上下班时能系统的相对独立性，各功能部分交通流线分开、互不干扰。间产生集中人流，交通拥挤，不利于安全疏散，而且大量机动建筑设计师结合建筑功能布局、商业规模、商住比例等方面综车进出以及停车问题，楼内货物进出、清理垃圾等情况，都会合考虑，根据建筑交通流量的变化和使用时间的分布，通过空对居民以及周边交通产生较大影

6、响。间分区、合理流线的组织可将商、住使用上的相互干扰降到最1.4居住环境质量堪忧，能源消耗巨大。高层商住楼由于低。（3）建筑设计师要充分考虑到高层建筑中功能的多样性，地处于市中心密集区域，户外环境绿化的用地相对狭小，缺乏适当将部分营业空间利用为公共活动或服务性空间，增加人们足够的日照和绿化面积，居住品质相对较差；高层商住楼在电交往空间的随机性和便捷性，从而创造舒适和谐的商业环境氛梯、交通、空调、供水、供暖及管理等方面需要消耗大量的能围。（4）设计师对住宅部分的设计首要考虑的是室内空间要规源，大量温室气体排放到空气中，造成了城市的“高碳”效应。整，使采光充足，视野开阔；创造多层次多领

7、域的半公共空间，以增加居民的公共活动空间。2高层商住综合体建筑设计策略2.3构建集约高效的商住交通流线高层商住综合体交通流线设计需要周边城市空间规划的配套，形成集聚的2.1构建与城市协同发展的高层商住综合体多功能复合交通平台，提高建筑的可达性与可识别性。在寒冷现代综合商住综合体建筑具有投资数量大、建设时间长、的北方地区，高层商住楼入口在设计上首先要做的就是避开冬存在影响范围广的属性。因此高层商住楼开发选址需总体规划。季迎风面，减少入口散热；而在炎热南部地区，则会首先保