安置房建设工程的质量控制.pdf

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1、施工技术建材与装饰2015年9月安置房建设工程的质量控制戴燕（永安市土地收购储备中心福建省三明市）摘要：随着我国城市化进程的不断加快，安置房建设工程的数量日益增长，也引起了人们的广泛关注。就目前我国的安置房建设工程现状而言还存在着很多问题，需要对存在问题的原因进行深入分析，从而提出有效的改善措施。本文对安置房建设工程的质量控制进行了分析，供相关人士参考。关键词：安置房；建设工程；质量控制中图分类号：TU712.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）36-0076-02引言甚至还会出现房屋倾斜、阳台脱落、墙体开裂以及天花板发霉等当前，我国各地的旧城改造以及和城中村改造中都暴

2、露了很等。这些问题一方面侵犯了搬迁户的合理权益，另外一回导致业多安置房的建设问题，其原因多种多样，如设计单位的设计质量主的集中，因为自身身份的特殊，导致其对于政府的不信任，成不高、施工的监管不到位、施工技术水平有限等等。由此可见，安为了影响社会安全的不稳定因素。最为严重的是，当安置房出现置房建设工程的质量影响因素较多，需要针对这些影响因素制了质量问题以后，其修复工作开展的难度较大，也会造成工程建定施工质量控制方案，保证安置房的建设质量和安全，维护人们设的成本提高。的生命财产安全。2工程质量控制要点1安置房的质量现状及影响导致安置房出现质量问题的原因多种多样，除了施工单位的我国正在如火如荼地

3、进行城乡一体化建设，城市基础设施建管理能力、施工水平等等，还有很多外部因素，如经济因素、政治设的规模不断扩大。在实际的工程建设过程中，暴露出了很多安因素、设计规划水平等等。置房的建设质量问题。例如，规划设计不合理，和城市发展需求2.1规划设计工作以及施工质量要求不相符，同时，小区内的配套设施建设不完安置房的建设设计要求比较严格，规划设计方案要合理科善，物业管理不到位等等。在建设安置房的过程中，需要对各影学。因为安置房建设需要降低工程的经济指标，不能一味地追求响因素进行综合考量，如现有交通设施建设情况等等。而安置房高容积率。对于房屋间距、绿化指标等等都要进行规划，满足相常见的质量问题有墙体墙

4、皮的脱落、管道渗漏、门窗破裂等等，关设计要求。小区内的物业管理用房、社区用房、公共服务用房目前暖通空调系统设计中有变频和定频两种。定频冷冻泵持来。在用电高峰时蓄冷系统便可把低温能量释放出来，进而降低续运转，能耗问题突出，暖通空调系统中应用变频技术已成为暖室内温度，调节空气质量。蓄冷技术的应用有效规避了用电高通空调系统发展的主流方向。变频技术优势十分明显，能够最大峰，充分利用了电能优势，实现了节能。限度降低暖通空调系统能耗水平。通过变频技术可根据不同需4结束语求选择暖通空调系统运行模式，来实现降低能耗，减少排放。变近些年，我国能耗问题日益突出，我国是世界能耗消耗大国，频技术的应用不仅能降低能

5、耗，减少运行成本，更能提高暖通空仅次于美国，居于世界第二。严重的能源消耗，十分不利于我国调系统灵活性，满足不同用户需求，弥补了暖通空调系统先天不持续发展。并且高能耗就代表着高排放，也就意味着将带来严重足问题，使整个暖通空调系统得到了优化。但在变频技术的应用的环境污染问题。随着环境污染和能耗问题的日益突出，使得暖中要注意设计方面要留有一定设计冗余，要充分结合室内外环通空调系统节能受到了广泛关注，我国应积极在暖通空调系统境和当地气候条件变化，考虑实际运行负荷以及使用基本情况，节能中应用节能环保技术，降低暖通空调系统节能能耗，增强暖以保障设计的合理性和科学性，以满足使用需求提高暖通空调通空调系统

6、节能社会效益。系统整体性能。3.3蓄冷技术参考文献不同地区、不同城市、不同地理位置、不同建筑用，电负荷情[1]聂清珍.暖通空调系统节能与节支优化策略研究[J].湖北建筑工程学况和暖通空调系统使用情况有着明显差异。用电高峰期时，供电院，2013，13（11）：119~124.压力较大，供电不足问题突出，暖通空调系统能耗严重。而用电[2]王瑞.围护结构节能改造与暖通空调系统生命周期评价方法研究[D].低谷时期，却存在着供电过剩情况，供电系统能力并没有发挥的湖南大学，2014，13（11）：119~124.情况。蓄冷技术则充分利用了用电低谷，实现降低暖通空调系统[3]高志强.对民用建筑暖通空调系

7、统节能设计措施的探讨[J].山西建筑，能耗[3]。蓄冷技术在暖通空调系统中的应用不仅实现了暖通空调2013，05：190~192.系统节能，更缓解了用电高峰电力压力。蓄冷技术在用电低谷收稿日期：2015-8-19时，通过冰蓄冷系统将水冷冻成冰，在将冰的低温能量存储起·76·2015年9月建材与装饰施工技术等等也要配套齐全。单位组建的各大会议，全程参与工程管理工作。2.2施工前期工作2.4工程后期管理安置房建设工程实行的是