分析建筑工程管理中存在的问题及解决措施.pdf

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1、政工·管理蠢卸目蒜瞄2012年7月分析建筑工程管理中存在的问题及解决措施伍锐伟摘要：效果显著的建筑工程管理会为施工项目及项目企业带来良好的经济效益，为国家带来良好的社会效益。建筑工程管理在各级政府、建设主管部门及建筑领域各界人士的共同努力下取得了非常突出的成绩。为了提高建筑工程项目管理的效果，本文初步分析与论述了当前建筑工程管理中存在的问题及解决措施，为施工项目质量安全提供有力保障。关键词：建筑工程管理：施工项目合同；工程旅工质量；监理单位；策略一直以来，成功的建筑工程管理都是施工项目和项目企业保证工程质量的有效途径。实际上，建筑工程管理是

2、指对施工项目运行全过程所进行的管理，包括可行性探究、勘察、设计、招投标、签订合同、施工、工程验收等诸多内容。在管理过程中需要各项目企业和管理部门配合密切，建设主管部门和监理单位共同监督管理，工程质量才会得到有力保障。虽然建筑工程管理在现代化发展中锝到了重大发展，实际上管理中仍然存在一些问题需要改善和解决。1建筑工程管理中存在的问题1．1施工项目合同管理不规范基于我国不太成熟的建筑市场，工程项目投资企业与旌工企业签订的合同中往往存在一些不平等条款。施工企业为了在日渐激烈竞争市场上获得一杯羹，通常也会接受这些不平等条款。然而，在具体施工过程中施

3、工企业为了工程需要时常改动合同条款，严重影响了建筑市场的正常的市场时序。另一方面，合同违约现象也是当前建筑市场上经常发生的问题。尽管其中不乏一些技术方面客观因素，但无论何种原因都不能随意更改合同条款。其实，这种问题的产生与缺少规范的合同管理、相关人员法律意识淡薄有着不可推卸的关联。1．2工程施工质量得不到根本保证建筑工程施工质量不高一直是建设市场的诟病，尽管相关施工技术及工艺的进步与完善有所提高，但仍然不能得到根本保证，尤其是隐蔽工程的施工质量。通常情况下，施工企业往往不能正确认识施工质量与成本控制之间的关系，两者之间并不是一种对立关系，而

4、是相辅相成的有机整体。可旌工企业为了追求经济效益最大化经常压缩成本投入，以致于工程质量得不到有力保障。除此之外，工程质量通病防治措施不全面、不到位也是一项重要影响要素。质量通病预防与治理是保证工程质量的有效方法之一，由于受到考虑不全面、工作落实不到位等因素的影响，使得该项措麓根本发挥不了该有的作用。1．3监理单位工作落实不到位，人员专业水平较低质检单位的监理工作应当贯穿于建筑工程施工建设的始终，且要认真进行有关工作，履行自己的责任和义务，才能及时发现问题及时提出改善措施。就目前来看，监理单位的监理范围虽然已经扩展为工程整个过程，但由于监理人

5、员专业水平和道德素质较低，以致于在工作过程中经常受到客观与主观因素的影响，导致相关质检制度与工作落实不到位。形成了较为混乱的建立市场，限制了监理市场的良性发展。2解决建筑工程管理中存在问题的有效策略2．1完善施工项目合同管理体制，规范建筑工程市场秩序2．1．1建立较为健全的合同管理制度规范的建筑市场环境需要具备一套较为健全的合同管理制度，才能保证施工过程中的一切工作严格按照合同规定的条款执行。在健全的合同管理制度规范下，合同的签订、审查、授权、公正、监督等程序会更加有条不紊，合同的管理水平也会提高。2．1．2增强施工企业相关人员的法律意识对

6、于施工企业经常更改合同条款、违反合同规定的行为，以及受到的不平等的待遇，究其原因终归与施工企业管理者法律意识不高有着直接的关系。这就需要不断增强施工企业管理者的法律意识，只有这样双方才能在平等基础上签订合同，减少延缓施工进度等违约行为的发生。2．2提高建筑工程施工质量，做好相关预防和保障措施2．2．1提高施工企业管理人员质量安全意识旋工企业管理人员作为工程项目的主要领导人和责任人，必须具备较高程度的质量安全意识，提高对工程质量管理的重视和成本投入，促使工程质量相关管理和保证措施得到彻底地贯彻与执行。同时，要将这种安全生产与施工的意识贯彻于每

7、一项施工工序和程序中，使其成为全体员工的自觉行为。2．2．2严格控制施工检验程序施工质量验收与检测工作，是建筑工程施工中一道必须的工作程序。质量检测人员应当严格按照施工程序和质量规范对分项工程逐一检查，一但发现质量问题定要及时告知旌工企业人员，便于及时处理。2．2．3做好施工材料质检工作混凝土、钢筋等材料作为建筑工程的基础施工材料，施工企业必须做好购买、运输、保管方面的相关工作，并对其严格进行技术检测以保证．+一+-+-+一+一+-+一+一+一+一+-+-+一+一+一+一+-+-+一+-+-+一+一+．-4--一+一+-+-+-+-+-+-

8、+-+-+-+-+-+-+一+-—+_-—p-—·P-—+一一+-+一—+一-+‘为准，不得以领代用，对超额领料应由相关负责人审核签认并注明超用原因，已领未用的材料，应及时办理退