建筑工程造价中超预算问题探讨.pdf

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1、垫!!堡筮!Q塑f望箜兰!!翅)江酉建堑建遮经渣建筑工程造价中超预算问题探讨■倪晓虎黼中交三航局第二工程有限公司。上海200122摘要：建筑企业在进行一个建筑项目时，需要对整个工程的造价进行全面预算，科学准确的预算可以使企业有效的进行财务规划，但在实际的建筑工程中经常会出现超预算问题，给企业带来经济上的损失，相关预算人员应该对引起超预算的原因进行分析，找到解决超预算问题的策略。关键词：建筑工程造价超预算工程造价是建筑企业进行工程资金准备的重要依据，所以相关部门对工程造价和工程预算相关方面应进行严格要求，以确保预算结果准确，保证资金在建筑工程中能得到有效的利

2、用。本文主要针对建筑工程造价中的超预算问题进行探讨。1建筑工程造价超预算问题发生的原因1．1工程项目预算制定不合理合理的工程项目预算，会使建筑原材料与机器设备以及旋工劳动力等的成本投入在预算的范围内，使各项花费能有依据，但在实际的施工中，因没有对影响工程项目制定合理化的因素进行综合考虑，使其直接影响到建筑的施工进度和最后的施工质量，还对建筑企业的经济方面产生负面影响，影响因素主要有两方面。其一是对工程项目的具体概况，施工组织设计规划中需要进行财务支出的各方面的具体数据了然于胸，才能针对真实的具体数据进行科学、合理的预算-“。其二是在实际的施工过程中，经常会

3、因为出现各种问题而使资金出现超支情况，虽然这些问题都是在所难免的，也是难以预测的，所以预算员在进行工程造价时，需要结合实际情况，对施工中有可能出现的问题进行预测，且综合考虑，将其加入到工程造价中，以免出现施工中资金不足的后果。1．2市场的风险性市场的发展趋势不是一成不变的，预算员不能对市场的发展规律进行预测，建筑企业也不能对市场风险进行有效地规避，市场风险有原材料以及机器设备价格上涨，施工用人成本增加，运输成本费用的变动等，这些变动会使预算员的预算工作难度增加，一旦有所疏忽，不能对市场风险进行很好的预测，就会使最后的结果不准确，给企业与建筑施工带来不同程度

4、的负面影响拉J。1．3施工规划与具体施工方案的差异在潜意识里，建筑企业将工程项目施工和造价预算分别作为一个独立的个体项目来进行的，没有意识到它们之间的联系，所以只是施工阶段前期即招投标阶段以及施工后期即竣工结算阶段的造价进行重点关注，但是在实际的工程项目中，施工阶段会发生变化，使造价预算变复杂。在工程项目建设之前，相关人员需要设计相关的施工组织设计方案，为实际的施工提供理论依据，但在实际的施工中，是不会按部就班地进行设计方案的落实的，施工现场环境和自然气候会对施工产生影响，施工技术也有可能因为施工人员的素质不达标，而得不到全面落实，所以施工阶段造价预算时刻

5、都有可能不准确，很容易发生资金超支的现象。超预算严重时，会给企业造成巨大的经济损失。1．4建设单位对工程管理不善因为整个工程项目又分为多个子项目，每个子项目都有各自的施工规范和施工技术要求，所以整个工程项目也是复杂多变的，所以建设单位为了保证工期和质量都满足客户要求，为了使工程造价在预算的控制范围内，就要对工程项目的每一个环节进行严格监督和管理。一旦出现纰漏，就会使建设单位失去对项目的控制，就不能及时调整造价，使得资金得不到有效利用，会造成资金浪费后果。2建筑工程造价超预算防范措施21做好工程造价预算的编制工作要做好工程造价预算的编制工作相当于做好预算的基

6、础工作，主要有以下几方面：其一相关人员要了解整个工程项目涉及到资金支出的地方，并作出详细的明细，所以要特别关注相关的资料，对其进行收集，对上面的数据进行采集整理分析，并要深入其他正在建设中的工程现场，对施工过程中出现的动态变化有所掌握；深入市场进行调查，询问相关原材料以及机器设备的统一价格，并请教有经验的人员市场价格在短期内的变动趋势，从而对有可能波动的市场价格有个大致的估算。3。；还要查看当地建筑工程项目的工程量计算规则。其二，预算员需要具备对图纸内容进行分析的能力，这是做好预算工作的前提条件之一。建筑施工的全过程需要以图纸作为参考依据和标准，所以预算员

7、在看懂图纸后，才能对整个工程量进性准确的计算，才能结合当地规定的工程单价，进行每项费用的预算，才能使总费用与实际费用接近，才能体现工程造价预算的价值。预算员要反复对照图纸和预算内容，切勿出现纰漏，影响最后的预算结果：其三，对于原材料与机器设备，预算员要清楚知道建筑单位常合作的供应商是哪家，并对其所提供的原材料及设备的规格、批发价格进行掌握，在进行预算时，还要在原来的基础上，考虑因市场风险原因产生的价格波动，将预算价格控制在一个范围内，而不是直接给出一个准确的数值。为了使价格的动态变化在预算员的掌控范围内，预算员可以依据建设单位建立的造价差价预测系统的预测结

8、果，对差价进行控制，并及时调整相应部分的预算结果。2．2重视建筑工