浅析工程造价计价模式中对造价的控制.pdf

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1、经验交流浅析工程造价计价模式中对造价的控制陈树强渊中铁十二局集团建筑安装工程有限公司袁山西太原030000冤摘要院在当今经济社会发展中建筑行业的发展不容小觑袁整个建筑行业的发展给经济社会带来的收益更是不容忽视遥在建筑行业中袁工程造价作为一个十分重要的环节袁也在建筑行业内受到很大的重视遥从工程造价本身来看袁它本身是对整个建筑工程中所需要消耗的各种成本的总量上的一个估算袁本身包括了建筑工程中所需要消耗的建筑材料以及在工程建筑过程中所需要耗费的人工劳动遥在题目中所提到的计价模式就是在工程造价估算过程中所采用的一种

2、具体的方法遥不同的计价模式所造成的具体的工程造价的结果也可能会有所不同遥正因为如此袁在业界许多种计价模式被广泛地进行讨论和研究遥本文研究的重点就是具体地探讨在建筑行业做工程报价的过程中如何通过计价模式来对整个工程造价进行控制遥关键词院建筑行业曰工程造价曰计价模式曰控制中图分类号院TU723.3文献标志码院A文章编号院1674要3024渊2014冤6要137要02前言坏遥改革开放以后袁我国的经济发展进入了一个前所未有的高2在现阶段我国建筑行业使用的主要计价方式速发展时期遥在这个时期我国的经济总量不断增长袁同时

3、我国的我们在前面已经对工程造价的相关方面的概念进行了较为经济结构也在不断发生变化遥建筑行业在改革开放以前由于各详细和全面的分析袁接下来就将具体地分析在工程造价中起到方面条件的限制袁发展相对滞后袁在改革开放以后随着房地产尧较大作用的计价模式的具体含义遥在现阶段我国主要实行的计基础建设等行业的发展袁建筑行业的发展也展示出一种前所未价模式是预算定额计价模式遥这种计价模式的主要内容主要是有的劲头遥发展到目前袁建筑行业基本上可以被看作是我国经济依据建筑工程已经设计完成的图纸和国家行政部门以及所在地的支柱产业之一遥然而

4、在建筑行业的内部袁各种相关的技术与管方对于建筑行业的工程计量方面的具体规则对整个工程的相关理水平也在不断发展遥工程造价主要是指在工程建设之前依据数量进行计算袁并通过对于统一的预算过程中的定额和相关的工程图纸及市场材料及人力的具体成本价格对整个工程的总体单价对于整个工程的成本和造价进行计算袁然后通过对各种不报价进行的一种估计遥这种估计在国内发展的时间并不长袁相关同类型的定额的收费标准的统一整理和计算得出直接费用尧间方面的发展并不成熟遥接下来本文就从具体的工程报价中的计接费用以及整个建筑工程所要消耗的利润和税金

5、遥当然袁在整个价方法对于整个工程造价的具体影响方面对这个问题进行分工程造价的计算中我们还要添加上具体的材料价格袁以及预算析遥和现实的差价遥然后再整个工程结束以后再根据实际情况对整1工程造价的基本概念个计算结果进行调整袁最后得出需要的工程造价的具体结果遥我们所说的工程造价一般指的是建筑行业的建筑工程的造3我国现行的计价方式存在的主要问题价遥就建筑工程造价而言袁它是指一个完整的建筑工程从开始到在上一个部分文章已经对我国现行的计价方式进行了介结束的全部过程需要投入的所有费用的总和袁在专业领域内也绍袁接下来文章就从

6、具体的计价方式的缺陷对整个计价方式进被称为承包交易价格或者是合同价遥而在针对于工程造价的相行更为全面的介绍遥我们前面已经说过袁在现阶段我国的工程造关方面的管理工作就被称之为工程造价管理遥工程造价管理从价所采用的具体的计价方式是预算定额计价模式袁这种计价方具体内容上来看指的是通过工程技术尧经济尧管理等手段对建筑法采用的是量价合一的计算模式袁具体来说就是将稳定的实际工程项目进行利益最大化的研究遥从学科分类上来看袁工程造价消耗量和相对变化较大的实际价格结合在一起遥这种计价模式属于技术尧经济尧管理三个不同领域的知识

7、的结合遥在本质上就存在这一定方面的问题袁具体来说就是对在整个工从工程报价的具体内容上来看袁他也有着几个方面的不同程中需要涉及到的人工尧材料尧机械等具体问题不能够做出相对含义遥一方面它可以指一个建筑项目的建设成本袁具体来说主要灵敏的反映尧因此通过这种方法所得到的具体计算结果也存在包括了建筑过程尧安装过程所要消耗的各种人力物力方面的成一些现实方面的问题遥本袁另一方面它也指整个建筑工程被承包给具体的开发商时所需要支付的具体费用遥一般情况下我们把前一种成本叫作建设4新的计价模式对于建筑工程中各种造价的控制成本袁后一

8、种成本叫作承发包价格遥这两种较为专业的概念从学术角度来看袁解释相对来说比较复杂遥建设成本主要是针对建筑在前面我们已经将现行的计价模式的弊端揭露了袁应对这工程中的投资方尧业主以及项目法人而言被提出的遥从他们的利种弊端我们提倡在实际的工程造价的计价过程中采用工程量清益出发工程造价要在保证工程质量水平的基础上尽可能地压低单计价模式遥这种新的计价模式具体来说主要是指在建设工程成本袁以提高这些利益方的人员的收入遥从这个角度