浅谈土地整治项目竣工验收管理.pdf

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1、2014年8月建材与装饰地质·勘察·测绘浅谈土地整治项目竣工验收管理赵良波（天等县土地整理中心广西崇左市532800）摘要：土地整治项目的竣工验收指的是在土地整治竣工之后，按照相关的验收规范与质量检查标准，根据规定程序与方法，对土地整治的项目进行全面的检验与综合评价活动。本文针对土地整治的项目竣工在竣工验收中的管理进行探讨，从其内容、依据、条件、文件、程序和存在的问题及解决问题进行分析，提出土地整治项目的竣工验收管理对策。关键词：土地整治项目；竣工验收；管理中图分类号：F301文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）32-0093-021土地整治竣工验收

2、内容不可，只有符合所有条件，项目的承担单位才可以申请工程的竣土地整治竣工验收的内容在始终贯穿在整治的全过程，其主工验收。要内容包括：前期的规划设计、预算执行、变更设计、资金投入、4土地整治竣工验收文件工程数量、工程质量、工程完成后竣工结算与财务决算等情况，在土地整治竣工验收中所需要上交的文件材料主要包括以除此之外，还有工程新增的耕地面积、土地属权的方案落实、项下几个方面：淤项目的预验收报告文件，由主持单位向上级提目投资的预期效益、地籍台账的变更、问题出现的整改纠正、执供。于竣工的验收申请与项目竣工的报告及项目的决算报告、工行协议与管护效果、项目运行与管理制度执行等情况

3、。在内容上程量的实测或者复核报告，这些由项目承担的单位提供。盂设计看，其涉及到方方面面的土地整治项目，因此，要求相关的验收工作的总结报告与监理工作的总结报告及施工工作、管理工作人员必须对这些内容深入了解与掌握，在实践中不断总结经验，的总结报告。这些报告要求设计单位与监理单位及施工单位分为后期的不断完善与创新打下扎实的基础。别提供。榆项目建设的情况表与规划图、竣工图及土地开发与整2土地整治竣工验收依据理之后的土地现状图或者地籍图、图斑（如图1所示）等。土地整土地整治竣工验收依据首先是要根据国家制定的相关规程治项目的承担部门将上述资料进行统一整理之后，向竣工验收与制度，并

4、遵守这些规程制度，其次是根据批准后的项目计划与的主持单位提交。项目预算、初始设计与变更设计、项目的实施方案、立项后的批复文件、招标投标文件以及工程质量的划分方案等，此外，施工的合同与施工图纸及上级机关的批复文件、技术标准以及土地整治项目的相关规定等。这些依据都能为土地整治竣工验收提供一个参考标准。并针对土地整治的系统性、动态性、技术性及综合性特点，对竣工验收依据也要随着这些特点的变化而进行相应的调整，使得土地整治更具有规范性。3土地整治竣工验收条件图1土地整治图斑图土地整治竣工验收条件主要包括以下几个方面：淤工程建设5土地整治竣工验收程序的任务已经按照相关的标准完成所

5、有设计，并经过预验收评价在土地整治竣工验收中，其工作程序主要包括以下几个方之后合格，预验收的成果也相对具备。于预验收中存在的问题已面：淤项目的承担部门向验收的主持单位提交验收申请与相关经完全处理完毕，同时经过预验收相关部门的复查验收结果合的材料，验收的主持单位根据实际情况成立竣工验收小组，并成格。盂项目的竣工决算基本完成，并且通过审计合格。榆涉及到立由工程与财务及综合专业的验收小组，验收的主持单位主要的土地属权问题已经落实调整方案，并取得结果。虞参与建设的负责人担任小组组长，并主持会议。于开展验收会议，并听取项单位基本完成了项目的总结报告，并且工程的质量经过检验鉴目的

6、设计、施工及监理等相关工作汇报。盂展开内外业的检查，定之后合格，同时设立固定标识。愚竣工验收的资料档案已经按外业主要就项目实地项目面貌进行查验，对主体建筑物的完成照相关的规定与要求进行整理，并完成整理。上述条件中，缺一数量与完成质量进行抽查，抽查工程的运行情况，并检查建设的·93·地质·勘察·测绘建材与装饰2014年8月规模与新增耕地面积的情况，听取工程区域人民群众的意见建意见之后与下达验收的批复之前，竣工的验收小组必须对整改议等；内业指查看项目的相关声像及相关资料，除了验收申请的内容展开实地核查，不能只注重承担部门提交的报告，符合验需要提交的文件材料之外，承担部门还

7、要给竣工验收小组提交收标准的就才能给予验收批复，没有通过的就要进行再整治，完下列备查资料：项目的立项、审批资料与招标投标、合同协议、成之后再重新验收。盂强化验收小组成员结构，每个小组由五个监理管理、财务权属等资料以及以往验收成果的资料等。榆竣或者五个以上的成员组成，成员的专业可以由农业专业、林业专工的验收小组要充分听取各个专业小组的检查意见，并对相关业、水利专业及财政专业的人员组成。榆提高验收小组成员的专的问题进行协调处理，综合评价参与建设的单位，对于在验收业水平与业务能力，定期开展专业技能培训与考核。的过程中存在的问题及时提出整理的意见，验收小组要