浅谈工程项目设计阶段及招投标阶段造价控制的重要性及风险分析.pdf

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1、工程经济浅谈工程项目设计阶段及招投标阶段造价控制的重要性及风险分析李寒梅郝立莉青岛城市发展集团有限公司开发分公司摘要：随着建筑行业的不断发展以及人民生活水平的不断程造价。提高，人们对建筑工程的施工质量越来越重视，企业为了能够保证(2)横向控制。限额设计的横向控制指的是建立和加强设计单施工质量，获取相应的经济利益，就必须严格控制造价。位及其内部的管理制度和经济责任制，明确设计单位内部各专业关键词：工程项目；设计阶段；招投标阶；造价控制及其设计人员的职责和经济责任，责任落实越接近于个人，效果就越明显，并赋予履行责任相应的权力。加强限额设计的横向控制，1引言应该建立设计部门各专业投资分配

2、考核制度。在设计开始前按照设计阶段与招投标阶段是控制工程造价的主要阶段，尤其设其不同阶段，将工程投资按专业进行分配，并且赋予设计单位及其计阶段，是影响项目投资最大的阶段，属于一种事前的主动控制，内部的设计人员和各科室，对所承担的设计具有相应的责任权和着重在方案设计、扩初设计、施工图设计、现场勘察、招标文件、招决定权，同时建立奖惩机制，从经济利益方面促进设计人员强化造标清单、控制价及清单编制说明等方面进行控制，是项目施工过程价意识，从而达到将造价控制在限额以内的目标。造价控制及工程结算的前提及基础，对投资控制和工程管理的顺3.2招投标阶段造价控制利实施方面至关重要。结合现场勘察充分掌

3、握招标图纸。(1)了解招标图纸的范围、2设计阶段及招投标阶段造价控制的重要性主要工程内容。应从专业的角度严格界定招标范围。招标范围的2.1设计阶段工程造价控制的重要性划分不科学，很有可能造成工程的重复计价，部分设备重复定货的(1)能够提高投资控制效率。通过分析设计概算，能够了解建现象，从而造成工程造价的无形增加，并且会发生工程质量责任互设工程各组成部分的投资比例，对于比例大的部分要作为投资控相扯皮的现象，导致施工单位互相索赔。例如，机电预埋管线由土制的重点，以便提高投资控制效率。建单位实施还是机电施工单位实施、粗装修与精装修界面的划分、(2)能使控制工作更主动。在设计阶段，可以先做

4、出投资计划总包与专业分包的协调等等。(2)归纳总结工程的重点、难点部即拟建项目的每一分部的计划支出费用报表，等详细设计制定出分。工程项目中涉及不可预见地质状况的地基处理与基础工程、来以后，对着造价计划所列指标进行审查，这样可以预先发现不重大钢结构工程、新技术、新工艺、新材料的应用等等都是重点、难同，主动采取控制方法，使得设计更经济。点部分。(3)重点审查招标图纸中做法不明确的内容，一旦发现存(3)有利于技术与经济相结合。在设计阶段吸收造价工程师参在不明确的内容，应及时与设计单位沟通；图纸中不明确的工程做与全过程设计，把设计建立在健全的经济基础之上，在实现技术目法应在开标前加以明确，

5、避免施工中产生不必要的造价变更或者标上有利于选择一种最经济的方式，进而确保设计方案的技术与争议。(4)对于图纸中所选用的材料或者设备，应附有技术参数的经济效果。文本，即“材料文本”或者“用户需求书”。例如一些高档的装饰材2.2招投标阶段造价控制的重要性料或者卫生间洁具，因其材料品牌、品质等级、产品系列的不同，价招投标阶段工程造价的控制，既是设计阶段概、预算控制实现格差异很大，招标图纸中没用明确用户的需求(产品的基本技术参的目的，又是核实工程投资规模的依据。招投标阶段是确定工程数)，很容易造成投标报价的不合理差异。(5)审查招标图纸中施工施工合同价款的一个重要阶段，它对今后的施工以至

6、于工程竣工现场勘察的情况，包括地质勘察报告是否完整、地下管线、障碍物结算都有着直接的影响。如何在招投标阶段有效控制投资，合理的调查，特别对于涉及水下施工的项目，水下障碍物应尽可能调查确定工程造价，是目前需要解决的问题。清楚。(6)应避免招标图纸中出现前后矛盾的情况。3设计阶段及招投标阶段造价控制风险及控制措施(2)招标文件的编制。①首先要明确招标文件合同条款编制的3.1设计阶段造价控制原则。工程施工合同条款应该设段合理、公平，避免出现所谓“霸(1)纵向控制。施工图设计阶段以前的限额设计要重视方案的王条款”，FEDIC合同条款中，有一个重要的原则，即有经验的承包选择，这样可以促使设计

7、人员进行多方案的比选；要采用先进的设商能够合理预见风险，做到风险合理分担，不顾工程的实际情况，计理论和设计方法，因为设计理论的落后往往会带来建设投资的把所有风险(包括盲目压缩工期、材料人工价格的上涨等)都推给施增加；还要重点研究对投资影响较大的因素，比如设计方案、平面工单位承担并不有利于工程的实施；反之，对于承包商应该承担的布置、结构选型等。一旦发现某项费用指标或者设计方案超出了风险，合同则应该明确要求，不能留出争议的“活口”。②专用条款投资限额，要及时反映，同时能够