浅谈怎样做好建筑工程成本控制.pdf

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1、2Q13生篁至期i望簋!垫塑l江酉建盟建遮经渣浅谈怎样做好建筑工程成本控制．黄冯明(南京林业大学，江苏南京210018)摘要：建筑工程是一种特殊的产品，其成本控制至关重要，关系到企业的利润最大化和市场竞争力。成本控制贯穿于工程施工的整个过程，做好工程成本控制必须深化理念、加强管理、完善制度。关键词：建筑工程成本控制当前，建筑市场竞争越来越激烈，如何做好建筑工程成本控制，不断提高施工企业管理水平，节约成本而使企业经济效益最大化，是所有建筑工程施工企业的共同追求。作为施工企业要想在这么竞争激烈的环境下保有一席之地，就必须不断强化和完善自身的

2、成本控制体系。本人结合多年一线的施工经验，浅谈怎样做好建筑工程成本控制。1建筑工程成本控制的特点建筑工程产品跟我们日常的生产、生活息息相关，它与一般的产品相比，具有自己的特点，其成本控制主要体现在一下几个方面：1、投资金额较大，建设工程不仅实物形态庞大，而且造价高，小工程需投资几百万，大工程需要投资几千万甚至上亿。成本控制需要考虑到多方面的经济利益，过程也相对复杂。同时建筑工程对社会宏观经济来说也意义非凡。2、建筑的发展方式，带动产业的更新，不仅仅能够提高土地的使用效益，合理的规划工业产业的布局，做到因地制宜，增强了土地的使用效益。而且

3、能够改变传统的产业作业，在科学发展观的指导下，不断的优化产业结构，提高经济的效益，不断的扩大项目的投资，为新技术的的产生起到了一定的推动作用。工程咨询工作中，要坚持生态保护，加快环境友好型的建设，要实现生态协调发展，根据相关的规定以及制度上的制约，来保证建设项目中环境保护以及建设资源的共同利用，在建设中要达到人文化的建设方案，尽可能的提高绿地的使用效益，保持新鲜的环境，工程咨询公司能够在建设中投入一定的规划设计，要合理的规划项目中的各项建筑、交通路线以及各项基础设施的布局，不仅仅要满足人们日常生活的使用，而且要合理的使用土地资源，要平衡

4、生态的发展。因此在工程咨询的工作中要从各个角度去考虑项目建设的整体规划，要从可持续发展的角度出发，科学合理的规划土地资源，要协调好经济、资源、环境之间的关系，为项目的建设保证最大化的经济效益，实现工程咨询公司的最大作用。4结束语在项目建设当中要充分的使用工程咨询公司的作用，从各个方面对建设项目进行投资估算、整体规划以及建设项目之中的财务分析，保证在整个项目中能够实现投资者预期的投资效工程都具有唯一性：任何一项建设工程生产都不像其他产品一样可以实现生产线作业，它都有自己特殊的用途，有不同的功能、用途。因而，每一项建筑工程的结构、平面布置、

5、造型、设备配置都有不同的要求。3、建筑工程成本控制也是一个动态控制的过程：一项建筑工程都需要经过从决策到竣工交付使用的过程，这个过程短则几个月，长则需要几年。在这一期间，工程造价会受到多种因素的影响，包括工程变更、材料价格、费率、利率、汇率等等。任何一种因素的变化必然会导致工程造价的变动。同时资金的时问价值也会体现出来。4、一个建设项目通常会含有多个单项工程，一个单项工程又是由多个单位工程组成，而每一个单位工程又由许多的分部分项工程组成。与此相适应，工程造价也由这几个层次相对应，包括建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价以及分部分项

6、工程造价。随着建筑市场的发展，逐步深化、逐步细化、逐步接近最终造价的果，对于各项指标的控制能够产生积极的影响，在建设项目中做到节约投资、合理规划，在技术上做到先进行和实用性，最大限度的创造更高的经济效益，能够保证建设项目的按时完工，保证建设的质量问题，通过工程咨询公司的参与使建设项目的工程能够顺利的进行。参考文献[1]向鹏成，靳素梅．造价咨询机构在项目造价管理中的作用[J]．建筑经济研究，2010(14)．[2]张文远，黄志春．我国工程造价管理的发展趋势以及对策[J]．中国工程咨询，2011(23)．[3]张海强，刘伟明．建设项目前期工

7、作中存在的问题与设施的改进[J]．中国工程咨询，2012(24)．[4]张玉红，任宏伟．造价咨询机构在项目造价管理中的作用[J]．山西建筑经济，2010(18)．[5]杨洪刚，康学东，敬小娟．推进工程咨询业项目管理队伍建设[J]．经济建筑，2011(27)．[6]冯华，张中山．工程咨询、工程项目管理以及工程监理三者的关系[J]．建设监理，2011(15)．·299·这种多次性的计价过程显得尤为重要。2正确认识成本控制的重要性物美价廉的产品是人人都喜欢的东西，我们如何造出物美价廉的建筑产品呢，我们就必须做好成本的控制，施工企业才能在市场竞

8、争中取得竞争优势，让自己的企业立于不败之地。工程项目成本控制的过程是相对复杂，我们必须加强成本核算，强化成本管理，制定科学的成本控制计划，并严格按照成本计划进行成本控制，以达到降低工程造价的目的，从而提高企