石家庄某大型商业综合体给排水设计体会.pdf

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1、石家庄某大型商业综合体给排水设计体会■赵德平[摘要]本文就石家庄某地标性建筑设计，对大型商业综物业管理及计量角度出发，按商业、办公、公寓三机房占用面积方面具有一定优势，重力水箱供水则合体给排水系统设计过程中遇到的一些心得体会进行了总种业态分设生活给水系统，生活水箱及供水泵组均供水安全性较好、节能效果显著，初投资二者相差结。单独设置。不多，权衡二种供水方式优缺点、办公与公寓用水低位生活水泵房均设于地下二层，基于便于管特点及业主诉求，本项目最终决定采用办公A、B塔[关键词]大型商业综合体超高层给排水理、充分利用地下室低价值区域及靠近用水点等考以

2、变频供水为主，公寓C、D塔以重力水箱供水为主虑，商业与公寓合用生活水泵房，办公单独设置，的塔楼生活给水系统供水方式。A、B塔楼每套变频近年来，随着我国经济的快速发展，集餐饮、水箱蓄水按最高日生活用水量的25%确定，商业、供水设备均配三台水泵，二用一备，每台水泵均单购物、娱乐、酒店、住宅与一身的大型商业综合体公寓、办公生活水箱有效容积分别为410t（设两座，独设置变频控制器，以节约运营能耗。不断涌现，其大体量、多业态、高品质、高知名度每座205t）、140t（分两格）及100t（分两格）。A、B塔合用地下生活水箱，考虑到两栋塔楼可的特点有助于

3、快速聚拢人气，迅速带动周边区域城空调补水贮存在消防水池中，采用设置虹吸破坏孔能分开出售，两栋塔楼生活给水转输泵单独设置，市发展水平，商业综合体已越来越为实力开发商与的方式防止消防水被误用。中间生活水箱设于各塔楼第二个避难层，系统地方政府所青睐，国内如万达广场、恒隆广场等便（1）商业生活给水系统竖向按划分为高、低两个分区，每个分区再利用减是此类建筑的代表，本文现就石家庄某综合体设计商业地下室及一层利用市政管网压力直接供压阀划分为若干子分区，各子分区供水压力控制在过程中的一些内容浅谈心得体会。水，二层及以上采用恒压变频供水，鉴于餐饮所占0.15

4、～0.45MPa，A塔19～37层级B塔17～35层一、工程概况比重较多，用水量较大，商业生活给水系统设两组为高区，采用水泵加压供水，A塔8～18层级B塔8～本项目总用地面积约7.08公顷，规划总建筑面变频供水泵组，5～7层与2～4层各设一组，每组16层为低区，由中间避难层生活水箱直接供水。2积约56万m，包括一个七层大型商业购物中心和四设三台主泵（二用一备）及一台小流量泵。C、D塔基于相同原因，合用地下生活水箱，生栋超高层塔楼，以及大型地下停车库。建筑高度商业用水点分布较分散，故此紧邻核心筒区域活给水转输泵分开设置，中间生活水泵房设于两栋

5、158.8m（办公A塔）。均匀布置管井（内设生活给水、排水及消防给水立塔楼的12层，36～40层由屋顶生活水箱水泵加压二、给排水设计管），每根立管服务半径不超过40m，以减少管道交供水，6～35层由屋顶生活水箱直接供水，3～5层1.生活给水系统叉及水头损失，KTV、冰场、健身会所等单独设置供由12层中间生活水箱直接供水，各分区再利用减压生活水源引自市政给水管网，市政供水压力不水立管。本项目生活用水按用途分类计量，其中租阀划分为若干子分区，子分区供水压力控制在低于0.25MPa，引入管管径分别为DN300及DN150，户用水采用智能远传水表，

6、分散设置。0.15～0.45MPa。其中DN300引入管为消防与生活合用，进入基地后地下一层设有超市，为避免市政管网检修造成2.热水系统分开，其中生活给水管管径DN250，供给购物中心停水，从水泵加压供水管网上引入一根应急供水管，商业每层面积较大，餐饮用水点较分散，采用及三栋塔（ABC塔）楼生活用水，DN150引入管供设常闭启闭阀门及减压阀。集中热水系统势必将增加较多投资，且供回水管道给D塔及部分设备机房用水，两路生活给水引入管（2）塔楼生活给水系统过长，不利于节能，故餐饮不设集中热水系统，由均独立设置水表与倒流防止器，并在地下1层高位

7、关于塔楼生活给水系统形式，项目前期曾选取租户采用容积式燃气热水器自行制备热水。许栋等连通，连通处设常闭应急阀门，当其中一路市政引一栋办公塔楼及一栋公寓塔楼，对重力水箱供水与在《大型商业建筑给排水技术—谈仲盛商业中心的入管停水时打开应急阀门。生活用水情况见表1。恒压变频供水两种方式进行了比较，见表2。设计》中也采用类似做法。表1某商业综合体生活用水情况表2生活供水方式比较表本项目公寓对外出售，业主在购房时有权选择是否使用物业提供的集中热水，前提是价格可接受，而集中热水系统初投资大，维护成本高，实际供水价格却并不一定比用户自行制备热水低，尤其是

8、在入住率较低的阶段，易陷入恶性循环，最终导致系统运行失败，与原本的节能出发点不符，综合考虑后决定本项目公寓不设集中热水系统，由租户自设容积式电热水器制备生活热水。办公卫生间洗手盆