绿色建筑项目管理模式探究.pdf

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1、政工·管理建材与装饰2014年7月绿色建筑项目管理模式探究李富江（贵州建工监理咨询有限公司贵州贵阳550000）摘要：本文主要对绿色建筑项目管理模式进行了简单探讨。本文中对绿色建筑进行了简单介绍，接着简要阐述了加强绿色建筑施工项目管理所具有的重要意义。最后从DB模式和CM模式两种模式入手，简单探究了绿色建筑工程的项目管理模式。关键词：绿色建筑；项目管理；管理模式；管理方式中图分类号：TU71文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）27-0126-02近几年来，能源匮乏和环境污染已经成为世界性问题，严重跟传统的建筑施工不一样的是，绿色

2、建筑施工涉及的领域比影响了人们的生活，于是，在这种形势下，人们逐渐开始意识到较广，比较多，除了建筑领域之外，还包括经济、自然、文化以及节能环保的重要性，并将节能环保的理念应用的在各个行业的节能等领域，如果在建设施工中不能够对所有领域之间进行有发展中。众所周知，建筑行业不仅能源消耗极大，而且在一定程效调节，很难保证建筑工程的施工建设能够顺利进行。而通过项度上还会造成环境的污染，所以，当节能环保的理念被提出来之目管理，就可以将这些对这些不同的领域进行明确的分工，让它后，首先受到重视的就是建筑行业。另外，现今的资源在已经满们在履行自己职责的同时还能够做

3、好与其它领域的合作和配足不了传统建筑工程建设防范的需要，在内外因素同时逼迫的合，使绿色建筑所涉及的各个领域都能够进行自我完善，不会对情况下，有效结合了生态学和自然科学的节能环保的绿色建筑绿色建筑的施工造成影响[2]。开始逐渐呈现在人们的眼中。而跟所有的建筑工程的建设施工2.2可以有效推动绿色建筑的快速发展一样，项目管理对整个工程施工和管理有着无可替代的作用，直绿色建筑是一种全新的建筑建设概念，也是现代化建筑发展接关系着项目的质量和经济效益。因此，为了能够更好的促进绿的必要途径，只是，由于发展的时间尚短，绿色建筑还没有形成色建筑工程项目的发展，接下

4、来，本文就将对绿色建筑施工中的一个成型的模式和体系，还支持不了绿色建筑行业的健康、顺项目管理进行详细探究。利、快速发展。而加强绿色建筑的项目管理，却能够在绿色建筑1绿色建筑的过程中不断的总结实践经验，发现、解决问题，并在此基础上绿色建筑主要指的是能够在满足为用户提供健康舒适的使不断的开拓创新，进而逐渐完善绿色建筑的发展模式和体系，有用空间的基础上，在施工建设过程中最大限度的减少能源的消效推动绿色建筑的快速发展。耗，同时在建筑建成使用中也能够最大限度的节约资源，减少对2.3实现绿色建筑各方面效益的最优化环境的污染，达到节能环保目的的新型建筑。绿色建

5、筑工程的施工建设，不仅注重工程的经济效益，同时跟传统的建筑相比，绿色建筑的建设施工相对比较复杂，它还注重工程的社会效益和环境效益，以此来实现绿色建筑节能要从时间和空间两方面入手对建筑的施工进行全方位管理。环保的主要功效。但也正是由于绿色建筑同时追求高效的经济（1）在时间上，在绿色建筑施工的过程中，要对包括混凝土、效益、环境效益以及社会效益，才让绿色建筑的施工建设管理变钢材、沙石等在内的所有的建筑材料的运输和使用的时间都要得更加的严格和苛刻，加大了施工建设的难度。而利用项目管进行详细的规划，尽可能减少资源的消耗以及对环境的污染。理，却能够通过贯穿工

6、程始终的管理模式实现工程建设施工的（2）在工程建设施工完毕之后，还要在规定的时间内对各种一体化管理，对工程的每一个建设施工环节都能够进行有效管建筑垃圾进行处理，以减少其对环境的污染。理，同时，也可以就爱那个每一个环节合理的联系起来，实行链（3）在空间上，对建筑使用空间的舒适度以及能否为用户提状管理，提升管理工作的工作效率，进而达到优化绿色建筑经高健康的生活环境都要进行详细的研究和分析。济、社会以及环境效益的目的[3]。（4）要对建筑物内部与外部环境之间的影响关系进行详细分3绿色建筑工程项目管理模式探究析，以达到为用户提供健康舒适的生活和活动空间的

7、目的[1]。由于绿色建筑发展的时间比较短，所以到目前为止还没有形总而言之，跟传统的建筑相比，绿色建筑涉及的范围很广，设成独有的项目管理模式，当前，不管是国内还是国外，所使用的计与施工难度也相对较高，对建筑企业来说算是一个挑战。因绿色建筑项目管理模式基本上都是在原有的工程项目管理模式此，想要保证绿色建筑建设施工的顺利性，就要做好项目管理工的基础上衍化而来的，其中，最为常用的即为DB模式以及CM作，对包括工程的选址，到规划设计，到建筑施工建设以及建筑模式两种。的使用和维护，每一个环节都要做好管理工作，避免问题的出3.1DB模式现。DB是英文Desig

8、n-Build的缩写，DB模式，指的就是设计-建2加强绿色建筑施工项目管理所具有的重要意义造模式，这是一种由承包商对建筑工程全权负责的模