试论建筑工程造价预结算审核.pdf

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1、２０１５年第１１期（总第１６４期）江西建材建设经济试论建筑工程造价预结算审核■彭桢华■四会市环宇工程造价咨询有限公司，广东四会５２６２００摘要：本文对建筑工程造价预结算审核进行介绍，首先对建筑工程造价预结算在我国，依据我们国家有关的法规法律和政策，工程造价预结算审的主要内容给予了着重的介绍并且对其存在的问题也提出了有效的措核一般要经过国家建设和行政主管部门颁发的实物工程量以及设计图施，接着对建筑工程造价预结算审核的意义进行描述，叙述的比较详细，纸的要求监测，同时也要经过检查和监督工程造价部门的控制和确认。并且对建筑工程造价预结算的对策进行了大篇幅的介绍，提出了比较有工程造价

2、审核在工程项目实施阶段的主要的依据就是施工合同，根据建设性的措施，最后对全文进行了简单但是全面的概述。工程签证和工程变更的情况，我们在竣工验收后一定要及时的准确的关键词：工程造价预结算审核作出竣工结算审查结果，并且这个结果一定要保证符合工程施工客观实际的要求，随着时代的发展，我国加入ＷＴＯ面临着更多的机遇和挑这几年来，伴着建筑行业的快速的发展，关于建筑工程造价的预结战，所以我们一定要下更大的力气来进一步的推动我国国内经济的快算审核工作也变得越来越受关注，也越来越受到建筑单位的重视，在实速的发展，在加强投资项目的造价预结算审核上采取更为有效的措施，践中，对工程的预结算审核工作

3、是对工程造价进行控制和确定的重要来尽可能的提高投资效益同时管好用好建设资金。环节，同时也是工程造价管理中不可或缺的一个重要的组成部分。关３建筑工程造价预结算审核的对策注工程造价预结算审核的问题我们一定要对其进行必要的探讨，一般３．１抓好小细节和大项目说来工程造价是指由工程的发包单位与承包单位依法约定的整个工程建筑工程造价预结算审核工作是一个大的系统同时又是比较的复完成需要费用的总价，如果对工程造价有个合理的确定，就一定要在建杂的，在建筑工程造价预结算审核的过程中，资金关系到每一个细节，设工程的的各个程序中，一般使用科学的计算方法和切合实际的计价是一个重要的线索。如果在某个细

4、节上出现疏忽，就会出现导致资金依据来进行合理正确的确定投资估算，过程包括：设计概算、施工图预流失的严重的现象。为了进一步的提高建筑工程造价预结算的审核质算、竣工决算以及认真审核工程概预算，这样可以做到把建设资金做到量，我们的相关的工作人员在预结算审核的过程中一定要对大项目计合理分配和合理投向以此可以充分发挥投资效益，更有利于维护国家算给予足够的重视，同时也不能忽视小项目的计算。对大的项目要重和企业的基本利益，并且进一步加强竣工决算审核这是做好控制工程视是整个工程的重点，关系到整个工程的成败，另外对小的项目也要必造价的最后也是最重要的一个措施。须严格进行，不可掉以轻心。在大项

5、目和下项目上都认真仔细的对待，１建筑工程造价预结算审核的内容以及存在问题的解决措施是提高工程造价预结算审核质量的一个不可或缺并的而且是个非常重１．１建筑工程造价预结算审核问题要的手段。建筑工程竣工结算进行审核的流程如下图所示：在实际的操作中，在工程量计算的过程中一般会出现正误差和负误差，对于误差我们主要是预定的高度一般要大于实际的开挖高度，但是也要确保计量一定要符合预定的高度计算。然而有差的服务主要体现在计量时发生的疏漏，但是一定要按照理论计算进行计量。解决措施：第一要明确限制审核的范畴，当室内的顶高超过３６ｍ时，但是又要进行天棚装饰，这个时候就一定要计算满堂的脚手架的费

6、用是多少，要是就只是对墙面装饰就可以不用计算上述费用。第二为了进一步的预防疏漏的发生，一定要严格的对计算尺寸与图纸尺寸进行核对看它们是否相同。对于设计变更及现场的签证要及时的认真核实情况，一定做到从事实出发做到实事求是，而且要进一步的采用科学规范的计量方式，这样有利于做好开支上的工作。第三一定要明确计算范畴，墙身与基础的分划线一定要以舍内设计的地坪为准来进一步的确定，浇筑的钢筋框架的柱高应该从柱顶面高度计算。１．２审核费用图１建筑工程竣工结算送交审计流程图严格的按照当地建设行政主管当地工程造价管理部门颁发的文３．２合理审核造价件，还有规定部门颁的文件条例，在对其进行审核时，

7、一定要做到注意把施工组织设计的方案和施工图作为招投标中的重要凭证与依政策和文件的有效性还有看看工程性质和执行的取费表是否相符，只据，如果要将其设计方案的内容落到实处，我们必须要付出巨大的努有符合要求才能进行实施。力。因为施工组织的质量的好坏直接关系着造价的高低并且对其有着解决措施：第一针对换算后定额的审核，我们一定要做到对设计用很大的影响，但是施工组织的方案又不是一成不变的，它是可以灵活的量和定额用量在出现不等的情况时是否能换算进行研究，然后再对审变通的，一般在根据具体的施工环境以及施工企业的具体情况，可以在核所允