造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点分析.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年11月造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点分析仇勘宇（重庆渝咨工程造价咨询有限公司重庆市渝中区400015）摘要：随着社会经济的快速发展，建筑工程也在不断发展，通过对建筑工程造价进行跟踪审计，不仅能够对相应的建设活动进行有效的规范，还能在一定程度上提升工程项目投资效益，从而推动建筑行业的持续发展。在此情况下，本文详细论述了造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点，以供参考。关键词：造价咨询单位；建筑工程；跟踪审计；造价审核；要点分析中图分类号：TU723.3文献标识码：A

2、文章编号：1673-0038（2015）46-0102-02引言及其对造价咨询单位在责任方面的期望，难免会存在较大的差随着市场经济的迅速发展，我国建筑行业也在不断发展，这异，从而导致造价咨询单位承担的责任与权利不相称。使得项目造价管理水平的重要性越来越明显，其直接联系着项2.4现场签证管理问题目工程建设效果。工程造价跟踪审核存在整个工程建设过程中，在建筑工程建设过程中，对于现场签证的管理，其能够将工是一种具有较好经济含量、较强的专业性等特征的工作，且工程程项目管理工作的实际水平直接反映出来。同时，在工程施工过造价咨

3、询单位是主要的实施单位，且其不仅是业主成本咨询者，程中，一些隐蔽工程与现场签证会增加工程造价。此外，由于工还能够为政府的宏观调控目标的实现提供帮助。基于此，必须深程、监理、预算等有关部门及其人员职权分工不明、相关部门人入的研究造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点。员责任感不强、签证制度不完善，在加上缺乏相互监督机制，所1跟踪审计主要内容分析以常常会引发不实，甚至虚假签证现象。对于跟踪审计主要内容，具体包括：淤根据施工图、招标文2.5与监理单位衔接问题件，对招标工程量清单进行审核。于对于施工过程中存在的设计造价

4、咨询单位可以代表业主参与工程项目各方就投资控制变更提出合理的建议。盂对隐蔽工程及设计变更中需要现场收方面的协调，因此，其不仅要有效的管理项目施工、设计和供货方的，在业主的组织下，同监理单位、施工单位一起对工程量进单位的价格以及合同，还要理清楚自身法工作与监理单位工作。行确认。榆对设计变更中设计新增材料部分进行市场核价，并向特别是在建筑工程项目施工初期，施工单位刚进入施工现场时，业主提出合理的价格建议，最终由几方共同认知认价确认。虞根因其对投资控制程序和协调环境不熟悉，所以对于施工后期装据施工图对现场实际实施情况进行

5、复核，施工单位是否按图施修，以及安装单位平行施工工种多、协调事项复杂的情况下，需工。愚对施工单位进度款进行审核。舆对根据业主监理确认的，要与监理单位合理沟通，从而及时验收工程造价控制效果。由施工单位报送的结算资料进行结算审核。3跟踪审计造价审核要点2咨询方跟踪审计中存在的问题3.1授权局限措施2.1授权局限问题对于授权局限问题，工程项目建设单位需要改变其传统的观大多数工程项目建设单位的成本管理意识都相对薄弱。同念，并通过咨询合同来满足造价咨询单位全称参与项目成本管时，对于选择性开放造价咨询单位的成本管理权限，只是允

6、许参理的要求。同时，造价咨询单位作为具有民事权利能力和民事行与预决算编制、进度款审批等常规性咨询工作，一般是无法实现为能力组织的，可依法独立享有民事权利和承担民事义务，但也项目咨询跟踪审计工作服务建设单位的目的。需要承担一定的经济责任、社会责任。此外，通过营造一种造价咨询单位全过程参与成本管理的环境，能够实现咨询效益最大2.2参与深度问题化目标。在对商业机密、咨询行业诚信等方面进行综合考虑的情况下，对于造价咨询单位成本管理来说，建筑单位的参与范围具有3.2参与深度措施选择性，例如：施工单位评审、目标成本编制、经济标

7、评审、分包通过不断增强自身管理能力，向客户提供优质的、高效的咨单位资格预审等工作造价咨询单位参与度不高，所以到目前为询成果，再加上建设单位的支持、帮助，可构建造价咨询单位专止都没有真正的形成工程全过程跟踪管理模式，这在很大程度业性与诚信地位，具体措施如下：规范行业行为，加强行业管理，上阻碍了造价咨询单位专业性和技术经济性功能的充分发挥。建立和维护造价咨询单位专业性、客观性、诚信的行业形象；在圆满完成咨询合同规定的工作要求外，积极提供超值服务；加强2.3责权对等问题公司管理，增强企业自身实力，争取能够有足够实力承担较

8、大的一般情况下，作为以人力资源为主的劳动密集型服务行业，造经济风险和社会责任。价咨询单位存在市场进入门槛低、恶意竞争激烈等不足，同时，其发展的速度也较为缓慢，发展也处于不均衡的状态，这些现象的普3.3责权对等措施遍存在导致造价咨询单位的综合实力、抵抗风险的能力、诚信度都通过对造价行业标准进行规范，构建完善的造价咨询行业管存在一定的局限性，相比于有综合实力较为