家居广场装修管理规定.doc

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1、吉马国际家居广场装修管理规定2007.5.第一部分：店面装修设计要求：（设计人员细读）设计应符合国家现行有关建筑、装饰及消防等的规范规稈：一、平面布置与地面（-）.室内净高低于4米不得设计夹层或地面垫高。（-）.地面材料须采川地砖、石材、强化木地板等符合消防规范要求的材料。二、吊顶（■）.吊顶材料丿'V采用轻钢龙骨石肯板（硅鈣板）或铝质格栅等符合消防规范要求的材㈡.吊顶应于适当位置预留检杏口，大小约400*400,应能方便人员上吊顶进行检杏维修（尤其设备阀门位置必须留出）。㈢.巾顶重新设计应考虑与原喷

2、淋头高度是否…致。（建议设计师现场勘察）。㈣.吊顶内所有线路均需采用金属管保护。（严禁采用PVC管）。三、隔墙.仓库.试衣间.隔断㈠.所冇仓库、隔墻材料均需采用轻钢龙骨行膏板等符合消防规的材料。㈡.仓库若为封闭式（即仓库隔墙封到巾顶底），则仓库内至少需安排一个烟感及喷淋头，否则高度至少应与巾顶保持50CM以上。㈢.所有到顶隔墙均应保证距离喷淋头水平距离大于50CMo（建议设计师现场勘察）㈣•店面之间隔墙为轻钢龙骨石膏板隔墙，不得肓接在上面固定物品且顶部应封闭。㈤.由于店面重新布置引起的消防设施变更经管

3、理公司审核，费用由承租人自理。（详见本规定第七部分：《消防设施、电气变更增容稈序》）。现行喷淋头及烟感参考广场提供示惡图。（详细位置由设计师现场勘察）。（为.隔墙内线路均需套管保护。四、货架.背景板.橱窗.灯箱㈠.柜台、背累板、橱窗地台应尽量采用防火材料，若采用木作则需刷防火涂料或防火板饰面保护（防火涂料至少需两遍以上）。㈡.背景板若兼作隔墙，应视同隔墙处理。㈢.货架、背景板、橱窗高度若到巾顶底则同样需注意应与喷淋头保持50CM的水平距离，并注意是否遮扌当喷淋头的保护范则。（建议设计师现场勘察）。五、

4、电气、消防设施部分㈠.木店面用电负荷应详细核算。莹超出广场提供的负荷，承租人需提出增容申请，由管理公司审核批准，费用由承租人自理。（详见木规定第七部分：《消防设施、电气变更增容程序》，现有负荷参考广场提供图纸。）㈡.应预胡应急照明灯插廉及应急照明灯位置（应挂于高处）。六、门面：㈠.店面招牌丿2设计为灯箱，髙60CM（外走廊吊顶标高2&M区域设计高度丿、'、/「为40CM）,厚度不得超过10CM,门面装饰不得突出墙血，门框包边宽度不得超过IOCM,两店LfuZlHj面向公共走廊的柱及隔墙由广场统一规划。

5、㈡.广场店血朝向公共走廊一侧应为玻璃门窗或不锈钢格栅卷帘，玻璃门应设计为双向开启（必要时可设计为推拉形式）。七、特殊部位㈠.店内水管位置应设计保护，以免意外损坏。（-）.店内消火栓位置不得遮扌当，且必须留出足够通道。㈢.店血内风机控制箱位置应设计为方便操作。㈣.店面内空调机房应能保证工作人员通行。第二部分：图纸要求（提交广场审核，设计人员详读）平面布置图：M标明隔墙、货架、门血详细尺寸和准确泄位（以判断消防设备是否需要变更）;应注明地面使用材料，隔墙使用材料，隔断、橱窗使用材料，墙面装饰材料。二、吊顶

6、布置图：吊顶做法、使用材料、详细尺寸；灯具类型，布置位置。三、立面图：货架、形象板、灯箱、橱窗尺寸材料（高度务必标出）四、电路图：必须注明总用电负荷（含照明与预留插朋）。五、门面彩色图丄（门面及招牌做法、详细尺寸、材质、标志LOGO）六、消防设施需重新调整的店面须另备图纸报消防支队审核，该部分图纸要求详见《消防审核及验收程序》。第三部分：缴纳的费用-、装修保证金：装修保证金的金额为2（）元/n?。二、垃圾清运费？7G/m2（500m2以内）、？元/亦（500n?以上），（商城只负责垃圾从堆场运走，施工

7、人员应自行将垃圾装袋示统一放于垃圾堆场）。三、临时出入卡押金？元/个。四、店面外围的围板费用：？元/标准单元（按门面宽？米计）。五、额外增加保一卫费：申请超过23：00的通宵装修收取？元/天（正式开业以后）。六、若有消防设施或电气增容，费用根据实际情况收取（见《消防设施、电气变更增容程序》）。U!部分：注意事项：（承租人详读）一、装修方应白行办理建筑工程一切险及第三者责任险。二、装修设计经审核后确定消防设施需重新变更或用电负荷需要增容的，应按照《消防设施、电气变更增容稈序》办理相关手续。三、店1佃内须

8、配置灭火器（型号:ABC干粉；规格：3KG；数量：一部/75M2且不少于两部）及皿急照明灯（50M2以下一盏，50〜100M2两盏，100M2以上根据现场情况定）,应悬挂于高处。第五部分：装修验收、开业规定（承租人及施工负责人详读）施工过程屮的隐蔽工程丿M按照《装修屮请表》填写内容，在该项T序完成麻向值班经理屮请隐蔽验收，经管理屮心人员验收合格并签字麻方可进行下一道丁序，未经验收合格而擅印施丁，每项罚款？元，并由施T方承担•切后果。承租方在开业前一天应到