绿城江南里资料整理.ppt

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1、绿城江南里·中式宅院概况解析绿城江南里·中式宅院楼盘介绍：江南里总用地面积3.4万平方米，容积率不大于0.7，总建筑面积5.2万平方米，园区规划76户。建筑主体形制为两层住宅物业，采用中式风格与围合式庭院形成极具传统生活的意趣空间。江南里源承杭州城的里弄文化、坊巷形制，布局开合严谨，有序有趣，映现出大隐与市的生活理想。院内的天伦和乐与院外的谦和有度，共同铸就了中正平和的传统居住文化。江南里在中式元素的包装下，更体察现代人的生活需求。对室内空间进行多元化设计。无论是地下车库、别墅地下室或地上布局，均使之更符合当下生活的要求及未来的趋势，并开启绿城城市别

2、墅后精装修时代的来临。一、项目介绍：1、项目地段：拱墅核心区，拱宸桥西侧，紧邻京杭大运河。2、建筑风格：中式宅院。3、总用地面积：34116㎡4、总建筑面积：52126.23㎡5、地上建筑面积：23580.23㎡6、地下建筑面积：28245㎡7、总户数：76户8、容积率：0.79、建筑密度：39.9%10、绿地率：30%11、楼层：独栋2层为主，局部3层。12、首期开盘：预计15年11月分初。13、认筹时间:预计15年8月中旬。14、目前一期已售罄，二期开盘中在售。15、均价：110000元/平方米，总价：2860万/套起。16、交房时间

3、：预计2017年底。17、主力户型地上销售面积：260方、310方、380方、450方。18、赠送精装修庭院面积：70-260方17、赠送地下室面积：200-400方（每户配2-3个车位部分4车位）。18、室内装修：毛坯销售提供后精装委托服务。19、销售服务中心地址：拱墅区运河广场5号。20、江南里项目为绿城集团100%全资项目。21、项目配套：配置专属会所约1400平方。二、项目卖点：1、主城区唯一运河畔中式宅院。2、绿城中式别墅集大成之作。3、别墅管家式私属定制服务。总平面彩图总平面线图户型平面图地下一层平面图一层平面图地上面积：27

4、0㎡二层平面图项目效果图江南里1、总用地面积：34116㎡2、总建筑面积：52126.23㎡3、地上建筑面积：23580.23㎡4、地下建筑面积：28245㎡5、总户数：76户6、容积率：0.77、建筑密度：39.9%1、总用地面积：19110㎡2、总建筑面积：30762.4㎡3、地上建筑面积：16532.4㎡4、地下建筑面积：14230㎡5、总户数：33户6、容积率：0.867、建筑密度：35.8%御香园数据对比