主体结构工程监理细则.doc

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1、南京青奥中心双塔楼及裙房工程主体结构监理实施细则编制人：审核人：日期：目录一、工程概况二、专业工程特点三、监理工作目标四、监理工作依据和验收规定五、监理工作流程六、监理工作的控制要点及目标值七、监理工作的方法和措施八、混凝土结构常见质量问题及其预防措施九、监理旁站内容、方法和要求十、现场监理检查记录表式一工程概况南京青奥中心项目由办公酒店塔楼及会议中心组成，总建筑面积约286985.17m2，地下约34018.67m2，分别由1号塔楼和2号塔楼及裙房构成：1号塔楼：地下三层，地上58层，建筑总高度249.500m，使用功能为会议酒店；2号塔楼：地下三层，地上68层，

2、建筑总高度314.50m，由办公、餐饮、健身、SPA、泳池、俱乐部等功能组成；裙房地上五层，地下三层，首层至五层为会议酒店配套餐饮、娱乐、康体服务用房，地上建筑面积32000m2，屋面高度27.5m，裙房与塔楼地上部分通过结构缝分开，自成体系。塔楼裙房与会议中心在15m及21.12m标高处通过独立的空中连廊连接。二专业工程特点（一）、建筑设计总体概况占地面积13000㎡基坑面积约12000㎡总建筑面积286985.17㎡地下建筑面积34018.67㎡地上建筑面积252966.5㎡1塔楼96000㎡2塔楼125000㎡裙房31966.5㎡建筑层数地下二层（局部有夹层）

3、地下二层标高：-15.200m地上1塔楼（58F）建筑标高249.5m2塔楼（68F）建筑标高314.5m裙房建筑标高27.500m建筑类别、功能地下三层满堂地下室，其中地下三层为人防区域；地下二层为停车场、设备机房；地下一层为设备用房、停车场、商店、酒店后勤区等。地上双塔楼超高层一类公共建筑办公、酒店裙房多层公共建筑五星级酒店及会议酒店的配套功能设计标高±0.00相当于黄海高程8.20m主体结构设计使用年限50年抗震设防7度(二)、结构设计基础为钻孔灌注桩；塔楼采用钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，结构抗震等级为特一级；裙房采用混凝土框架-剪力墙体系，结构

4、抗震为二级；-4.5米至±0.000结构抗震等级均为特一级；-4.5米以下结构抗震等级均为一级；结构楼层板为现浇钢筋混凝土，板厚150-200毫米。桩基工程工程部位桩径(mm)有效桩长(m)根数砼强度1塔楼φ1200普通桩6581水下C60φ1200钢柱桩6532水下C60φ2000钢柱桩7026水下C602塔楼φ1200普通桩6596水下C60φ1200钢柱桩6540水下C60φ2000钢柱桩7028水下C60裙房φ1200普通桩6516水下C60φ1200钢柱桩6584水下C60底板结构底板厚度（mm）塔楼1底板厚3700、3300塔楼2底板厚4100、3700

5、裙楼底板厚1000底板面标高-13.5底板形式桩筏基础混凝土强度等级地下室底板垫层，基础承台垫层C15地下室底板，承台C40，防水混凝土、抗渗设计等级1.0MPa地下结构结构体系框架剪力墙结构地下二层、地下一层夹层、地下一层抗震等级塔楼地下二层为二级、地下一层为一级裙房地下二、一层为三级层高地下二层，标高-13.500~-8.600，层高4.90m地下一层夹层，标高-8.600~-4.600，层高4.00m地下一层，标高-4.600~-0.500，层高4.10m混凝土强度等级地下室部分柱、墙C60梁、板C40地下室顶板覆土部分梁、板C40、抗渗等级P8外墙C35，防

6、水混凝土、抗渗设计等级1.0MPa、0.8MPa双塔楼抗震等级地下一层夹层至屋顶为特一级结构体系框筒结构：钢筋混凝土（局部劲性梁柱）核心筒钢管混凝土外框架压型钢板组合楼板（三）工程特点1、全逆作法施工工程采用全逆作法施工，目前国内300m塔楼全逆作法施工无先例，工程技术难度大，无类似工程经验借鉴，质量控制难度大。2、超大、超长工程桩施工主楼采用桩径φ2.0m、1.2m的桩，桩长65m,孔深82m，入岩5~10m，属于超长、超大桩基基础施工，土建工程中较为罕见。且设计要求1/200的施工精度高，施工验收数据超出规范1%要求，目前施工机械精度较难实现。下部地质条件复杂，

7、桩基础穿越沙层、卵石层，容易出现缩径、塌孔等质量问题，工程质量难以控制。桩基砼采用水下C60，属于高强混凝土水下施工，对砼配合比试配、现场砼浇捣要求极高；混凝土自身的粘度高于常规混凝土，施工现场控制难度大。3、工期紧、任务重工期非常紧，2014年7月底之前必须完成外立面幕墙工程外立面幕墙复杂，要求全封闭。从4月21日起算，总工期831天。4、逆作法高精度、高标号钢结构柱施工外框逆作法钢柱采用1.4m×1.4m×50mm箱型柱，单节重量重52t，狭小场地内，起重吊装存在一定难度。逆作法钢柱柱，设计要求垂直度不低于1/500，高精度的要求下，钢柱内外设计有栓钉，在桩