都市广场旁站监理方案.doc

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1、天擎花园项目编写：审批：审扌比FI期：天擎花园工程项目监理部河南建达工程建设监理公司工程名称及概况二、方案编制依据*一■、方案实施目的四、通用的旁站监理范围五、本工程特点及技术控制要点（一）本工程特点（二）旁站技术控制要点W、旁站监理的工作安排七、旁站监理人员主要职责八、旁站监理的实施九、旁站监理记录天擎花园工程旁站监理方案工程名称及况:1.1工程名称：天擎花园1.2工程地址郑州市二七区，寒山东路以南，冯庄东路以西1.3工程规模总建筑面积130453m2（12栋）1.4结构类型剪力墙结构1.5使

2、用功能住宅1.6建设单位河南中联创房地产开发有限公司1.7设计单位郑州市建筑设计院1.8施工单位中建三局一公司河南五建（集团）公司北京城建二公司方案编制依据:1.1《建设工程质量管理条例》；1.2《建设工程监理规范》（GB50319-2000）;1.3《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》;1.4《民用建筑工程节能质量监督管理办法》1.5已审批的天擎花园工程《监理规划》方案实施目的：为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制

3、，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。通用的旁站监理范围1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序：（1）在基础工程方面包括：土方回填；混凝土灌注桩浇筑；地下连续墙；土钉墙；后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；卷材防水层细部构造处理；钢结构安装；（2）在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程；关

4、键部位混凝土浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装；网架结构安装；索膜安装。2、在安装工程方面包括：接地电阻测试过程；水管接口压力测漏过程；风管测漏过程；单机与联机试车过程。3、在安全方面包括：施工现场塔吊基础轻浇注、塔吊安装（拆除）4、建筑节能工程施工五.本工程特点及技术控制要点（一）本工程特点本工程除T7.Til.T12楼无地下车库外，其余九栋楼全部含有地下车库，采用SBS卷材防水和筏板轻自防水。其中Tl、T2.T3楼筏板厚度为l・2m,T4.T8.T10楼西单元筏板厚度为1.Im,T

5、9楼筏板厚度为1.Om,T5.T6楼筏板厚度为600mm。（二）旁站监理技术控制要点A.基础工程1.土方回填%1基坑清理；%1调料质量;%1分层夯实。1.基础筏板防水混凝土浇筑%1材料要求：配合比设计、抗渗标号、强度、外加剂；%1施工逢、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均符合设计要求和施工规范规定；%1浇捣密实；养护。1.后浇带轻浇筑%1施工缝留设形式，止水措施；%1浇筑区清理，接触面凿毛、坐浆；%1混凝土强度标号、抗渗标号、外加剂；%1浇筑密实。2.卷材防水层细部构造处理%1材料

6、质量检查；%1卷材接头、收头、转角处理；%1管道埋设处、排水口、变形缝等特殊部位处理。A.主体工程：1.梁柱节点钢筋隐蔽过程%1纵横钢筋交叉层次，钢筋保护层；%1钢筋锚固，节点区箍筋；%1混凝土标号，防止低标号混凝土流入的措施;%1振捣密实。2.关键部位混凝土浇筑%1施工准备检查；支撑安全检查;%1混凝土坍落度检查；%1浇筑顺序、时间、标号、施工缝留设、钢筋修补;%1板厚控制、找平控制；养护。3.建筑节能工程施工%1外墙体节能施工：%1屋面保温工程施工：B.安装工程1.接地电阻测试过程%1接地电

7、阻测试摇表检查（摇表标定）;%1测试探针定位。2.水管接口压力测漏%1管线强度试验、严密性试验%1系统清洗、灌水、通水、通球;%1隐蔽工程；%1设备系统试运行。1.风管测漏%1制冷、空调水管的强度试验、严密性试验;%1隐蔽试验；%1设备、系统试运行。A.妥全方面：施工现场塔吊基础殓浇注、塔吊安装（拆除）%1.旁站监理的工作安排:旁站监理方案经总监审批后，送建设单位和施工单位各一份。施工单位根据旁站监理方案内容，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知我监理项目部应当

8、安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。%1.旁站监理人员主要职责：1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。%1.旁站监理的实施：1、旁站监理方案送河南中联创房地产开发有限公司（建