主力店佣金结算标准建议.doc

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1、主力店佣金结算标准建议目前招商佣金的计提方式分为下述几种:1.按照品牌种类，分档进行结算招商佣金：A、国际龙头品牌：按¥100-200万元傢;B、国际一线品牌：按¥80-150万元/家;C、国内龙头和一线品牌：按¥25・50万元/家。2、按月租金进行结算招商佣金：收取2个月租金或45天租金（租金标准根据同商户签订的租赁意向协议或租赁协议中约定的首年租金为确走标准。即：第一缴费年日租金与65★租赁面积/12*2L3、按租赁面积逬行结算招商佣金：若按照〃保底加流水倒扣或者纯流水倒扣"的方式收取租金及与开发商联营合作无租金标准的招商品牌商家，招商佣金为租赁商户签约面积X120天4、

2、按双方拟定基准日租金进行结算招商佣金：若按照〃保底加流水倒扣或者纯流水倒扣"的方式收取租金及与开发商联营合作无租金标准的招商品牌商家，招商佣金按双方拟定基准日租金进行收取2个月租金或45天租金计算。二、XX项目顾问公司的招商佣金计提方式的建议；1.按月租金进行结算招商佣金：按2个月租金或45天租金进行计提标准。2■针对联营合作或无租金商家按双方拟走基准日租金进行结算招商佣金:拟定基准日租金标准为：XX元/肝/天3、若按照品牌种类,分档进行结算招商佣金:国内龙头和一线品牌：按¥20-25万元/家三.结算支付招商佣金依据及方式:1、签署招商意向协议且承租商家支付缴纳意向走金后结算

3、招商佣金50%；2、签署招商租赁协议且承租商家支付缴纳完毕租赁保证金及首期租金后结算剩余招商佣金50%。北京金力天商业房地产投资咨询服务有限公司2014-11-30