消防维护与保养(通用).ppt

《消防维护与保养(通用).ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、消防设备维护和保养2009/04内容提要报警系统设备维护保养2消火栓系统维护保养4前言31喷淋系统维护保养33防排烟系统维护保养35结束语6火灾自动报警设备、自动灭火设备，是建筑消防设施的重要组成部分。随着国民经济的快速发展，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。这方面的教训己屡见不鲜。火灾自动报警

2、系统和自动灭火等联动是高科技在消防上的应用与发展。前言Partone为了改善建筑消防设施的管理状况，确保建筑消防设施的正常运行。我们根据《上海市消防条例》第四十二条第三款的规定，对操作消防设施人员分期分批的进行培训。通过培训可以了解自动报警、自动灭火系统的基本原理和操作方法、保养常识。希望大家通过学习定期地正确维护消防设备，防患于未燃。Partone前言Parttwo报警系统维护和保养首先请大家观看消防火灾报警系统联动演示Parttwo报警系统维护和保养“要把火灾隐患消灭在火灾发生之前”，就是要求切实把消防意识贯穿到生产生活的各个环

3、节，把工作重点从事后处理转移到事前防范上来，坚持从源头上认真落实消防安全措施，从根本上保证消防安全。以目前的工作方式，一方面，消防管理部门加大监督检查的力度；另一方面，需要各消防责任单位的积极配合，做好每日的消防巡查工作和消防安全管理工作。报警设备维护和保养一、投入使用前的管理准备1、火灾自动报警系统使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。2、火灾自动报警系统启用时，应具有以下文件资料：（1）系统竣工图及设备的技术资料；（2）值班人员职责；（3）操作规程；（4）值班记录和使用图表。3、应建立火灾自动

4、报警系统的技术档案。Parttwo报警设备维护和保养二、使用与维护火灾报警系统必须专人负责，坚持昼夜值班制度，无关人员不得擅自进入并触动，为切实保证全部系统的正常运行，管理人员、操作人员必须做到：1、对火灾自动报警系统的报警部位和本单位各火灾监护场所对应的编排应清楚明了。1)对照各防火分区的报警装置和探测器安装位置;数量与地址编码图是否相符2)信号回路与火灾报警控制器编制回路是否相符3)地址编码图上的报警装置编号和探测器编号与地址编码上的编号是否相符ParttwoParttwo报警设备维护和保养2、结合本单位实际情况编制消防系统维修

5、保养年度计划1)物业部经理负责审核《消防系统维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。2)消防管理中心主管负责制定《消防系统维修保养年度计划》并组织监督该计划的具体实施。3)消防管理中心班组长及消防员具体负责消防系统的日常保养工作。3、严格按消防系统维修保养标准作业规程要求定期对消防设备/设施进行检查和试验并符合下列要求：三、检查(1)日检：每班次在当值班长的指导下由消防管理中心消防员对火灾报警系统进行下列检查：a）每班次均应进行系统设备的外观检查；b）火警功能:误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无影响探头正常工作的干扰存在，如

6、有其他干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其他干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换；c）自检功能:按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因；d）故障功能:检查主电源故障,检查备用电源故障,检查探测回路故障.每日工作完毕后应填写系统运行和控制器日检登记表。(2)月检：每月15日在消防管理中心主管的指导下，由班组长组织对消防自动系统进行下列功能检查:Parttwo报警设备维护和保养a）日检全部内容；b）测试控制器主要工作电压是否正常；c）火灾探测器（温感、烟感、破波）安装倾斜度不大

7、于45度,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好,指示灯是否闪亮.随机取5%的烟感喷烟后,消防主机是否收到报警信号;d)对楼层消防栓泵进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆；e）检查手动按钮、紧急旋钮安装是否牢固，有无破损及丢失；任选两个手动报警按钮进行模拟报警，测试报警功能是否正常；Parttwo报警设备维护和保养报警设备维护和保养Parttwof）对消防主机、联动柜、动力配电箱、灭火显示器及其附属设施进行擦拭除尘，线路松动应加以紧固；g）对主电源和备用电源做自动转换试验。检查完毕后填写〈消防系统月检查保养记录表〉

8、（3）每季:每季度检查和试验自动报警系统的系列功能.a）采用专用检测仪器分批试验火灾探测器的动作及确认灯显示；b）试验火灾报警的声光显示；c）实验水流指示器，压力开关等报警功能，信号显示；d）对备用电源进行1--2次充放电试验，1--