发展海南民宿旅游的建议.doc

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1、发展海南民宿旅游的建议张风李海珠发展视野□张风李海珠“民宿”是指当地居民利用白宅空闲的房间，结合地域性人文和白然景观，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活Z住宿处所。我国台湾地区民宿旅游有许多成功经验，深受旅游观光客的喜爱。海南可积极借鉴我国台湾地区发展民宿的成功经验，大力推动和发展木土乡村民宿旅游。“民宿”一词源白LI语“Minshuku”。是指当地居民利用白宅空闲的房间，结合地域性人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活Z住宿处所。旅游学术界普遍认为，民宿是一种以当地文化为主要卖点的乡村度假方式°我国台湾地区民宿旅游有许多成功经验，深受

2、旅游观光客的喜爱。海南可积极借鉴我国台湾地区发展民宿的成功经验，大力推动和发展本土乡村民宿旅游。我国台湾地区民宿的特点我国台湾地区民宿兴起于上世纪80年代，最初是为解决假期旅馆住宿供应不足的问题,如今已发展成为我国台湾地区旅游的知名品牌。据当地民宿协会全联会2008年统计，全岛开展旅游民宿经营者达到14个具近3000家。2008年接待游客约500万人次，经营收入约50亿新台币（折合人民币10.6亿）。我国台湾地区民宿的成功发展与其独特的特点和政策支持是分不开的。（一）民宿本身的实体特色1、以自然化、平民化、平价化、亲民化为主要经营目标。我国台湾地区民宿经营内容自然化、消费对象平民化、整

3、体价格平价化、服务方式亲民化。以岛内居民为主要客源，强调大众化的合理收费，以简单食宿接待、特色农产品或少数民族歌舞表演为基木形态，提供乡村旅游。2、独特的建筑及自然呆观。我国台湾地区民宿的地理位置多位于风累秀丽的山间乡村,建筑造型备异却又与周围景色融为一体。民宿与周边环境有如天成，迷人的风景和别具特色的建筑外型形成了民宿一大魅力。3、主人的亲和力和人文舒适的房间设置。浓郁的人情味和亲和力是民宿主人的共同特点。房河数量的限制使得民宿主人有更多的时间和精力与客人更多交流，对房间布置进行创意发挥。我国台湾地区的民宿一般是由夫妇二人共同经营，再加上舒适、便利的室内环境,深受寄宿者的喜爱。4、结

4、合当地白然资源，与周边生态环境协调发展。我国台湾地区民宿充分利用周边白然环境的独特性与专属性,结合人文、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动等，避免了千篇一律的现彖。如宜兰民宿强调乡村风光，台屮民宿推出豪华型，花莲民宿则标榜海岸景致等。5、与当地产业联合互促发展。原来以种茶、种果树、养鸡、养牛等生产为主的联结村民，现在转型做休闲农业和民宿。如种茶、种果树的开放游人亲手采茶摘果，到由养鸡棚改建的餐厅品尝家养鸡，因地制宜，形态各异。（二）政策积极引导支持我国台湾地区民宿虽然是一种自发性行为，但其经营管理还是受到政府法规制约、协会自律，同时也受到政府政策的引导和支持。1、当地政府是推动民

5、宿产生与发展的推动力1981年，地方政府原住民行政局在其部落产业发展计划屮自订规则，辅导原住民利用空闲屋结合当地特有环境经营民宿，增加原住民收入。使我国台湾地区乡村的生产经营方式由“传统农业”转型“观光农业”，进一步刺激了民宿发展。2、通过立法为民宿健康发展提供依据2001年12月12日，我国台湾地区相关部门发布了《民宿管理办法》，辅导台湾地区民宿产业合法化。台湾地区相关部门及市、具政府还为民宿主管部门提供多方咨询服务，建立评鉴、分级与认证制度，提升民宿经营管理品质。民宿法令除民宿管理办法外，还有土地法、消防法以及建筑法规等。3、民宿法例条文精细化正确引导市场实际操作机制依照我国台湾地

6、区民宿管理规定，合法民宿的房间数少则5间，多则15间。房间的数量虽然局限了民宿接待团体游客的能力，却促进了主人与客人间的亲密接触，也便于民宿主人对房间布置的创意和发挥，增加了吸引客源的魅力。另外，地方政府邀请专业人士对民宿主人进行指导讲授。我省乡村旅游的现状及存在问题近年来，我省在乡村建设和旅游方面也在进行积极的探索，例如，文明生态村、农家乐等。尽管丰富了乡村旅游，但也有一些缺点。1、内容比较单一。“民宿”主人与游客之间缺乏互动，在农家风味、人居环境、生态环境、服务水平等方瓯缺乏特色。2、经营理念陈旧、缺少专业培训。“民宿”主人缺乏现代管理理念和知识。民宿餐饮业注重主体建筑和质量价格，

7、过于迷信“冋头客”和口碑传播，缺乏主动宣传和集体促销意识。3、缺乏政府在政策上的支持和投入。由于目前海南的“民宿”还处在自发分散的小农个体经济体制，并未引起政府的重视，因此，也缺乏政府在政策方面的支持和投入。海南发展乡镇民宿旅游的几点建议我国台湾地区民宿业的产生动因、市场环境和发展趋势与海南乡村休闲旅游有很多相似之处，其独到的经营理念、管理方式值得我们学习和借鉴。我们对海南乡村民宿的设置和发展提出儿点建议：（一）以点带瓯，推动全局选择一些历史悠