工程量清单投标报价.ppt

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1、第5章工程量清单投标报价5.1概述5.2分部分项工程量清单费用的确定5.3措施项目清单费用的确定5.4其他项目清单费用的确定5.5规费、税金项目清单费用的确定5.1.1工程量清单投标报价的基本概念2.工程量清单投标报价即工程量清单计价，指按招标文件规定，确定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。1.工程量清单指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。3.综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内

2、的风险费用。5.1.2实行工程量清单投标报价的意义1.是工程造价深化改革的产物2.是适应社会主义市场经济发展的需要3.是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要4.有利于我国工程造价管理政府职能的转变5.是适应融入世界大市场的需要⑴核实工程量清单并做好各项计价准备工作⑵确定分部分项综合单价，计算分部分项工程量清单费用分部分项工程量清单费用=∑（清单分项工程量×相应综合单价）⑶计算措施项目费⑷计算其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。⑸计算规费、税金⑹汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到初步的投标报价⑺根据分析、判断、调整得到最终的投标报价5.1.3工程

3、量清单投标报价的程序5.1.4工程量清单投标报价的依据1.招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南，包括投标须知、通用合同条件、专用合同条件、技术规范、图纸、工程量清单，以及必要的附件，如各种担保或保函的格式等。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是招标人提供的投标人用以报价的工程量，也是最终结算及支付的依据。2.施工图纸房建施工图根据专业分工不同，一般分为建筑施工图，结构施工图和给水、排水、采暖、电气、通风等专业施工图。各专业图纸中又分为基本图和详图。图纸的编排顺序：图纸目录、设计技术说明、总平面图、建筑施工图、结构施工图、水暖电施工图等。全局性图纸在前，表达

4、局部的图纸在后；先施工的在前，后施工的在后。3.企业定额企业定额应包括工程实体性消耗定额、措施性消耗定额和费用定额。企业定额的构成及表现形式主要有以下几种：⑴企业劳动定额；⑵企业材料消耗定额；⑶企业机械台班使用定额；⑷企业机械台班租赁价格；⑸企业周转材料租赁价格。4.人工费、材料费、机械费的市场价格5.其他报价依据包括施工组织设计及施工方案，有关的施工规范及验收规范，工程量清单计价规范，现场施工资料等。《计价规范》4.3.3条投标报价应根据下列依据编制：1本规范；2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；4招标文件、工程量清单及其补充

5、通知、答疑纪要；5建设工程设计文件及相关资料；6施工现成情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；7与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；9其他相关资料。5.2分部分项工程量清单费用的确定投标人应按招标人提供的分部分项工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。分部分项工程量清单应依据综合单价的组成内容按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。《计价规范》

6、2.0.4条：综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的确定方法有二种：一种是施工企业根据自有的企业定额并考虑市场因素来确定；第二种是直接利用预算定额来确定。5.2.1人工费、材料费、施工机械使用费的确定首先根据分部分项工程量清单中某一项目的特征和工作内容，在预算定额中找出对应的定额子目和编号。注意：对应定额子目可能是一个，也可能有几个。然后根据定额工程量计算规则和施工方案算出各定额子目的工程量，最后套定额得到该项目的人工、材料和机械台班消耗量。人工、材料和机械台班消耗量再分别

7、乘以投标人确定的人工工日单价、材料单价和机械台班单价即可求出该清单项目的人工费、材料费和机械费。5.2.2企业管理费的确定——指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他5.2.3利润的确定——指施工企业完成所承包工程获得