场地租赁协议书（精品）.doc

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1、场地租赁协议书出租方（甲方）:住所地：法定代表人：承租方（乙方）:现住址：联系电话：双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经协商一致，达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方场地，面积平方米；用途为：第二条租赁期限自年月日时起至年月日时止。第三条租金及支付方式1、场地租金为：;2、租赁押金为：元人民币，在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。3、支付方式为：第四条甲方权利义务1、有权审核、修订乙方有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督其实施。2、协助各级行政管理

2、机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动5、场地使用期限内，在不影响乙方正常活动的前提下，甲方有权进入该场地对该场地或甲方的其它部位进行维修、保养或更换设备、设施，甲方有权在该场地安装、设置甲方认为合适的设备、设施。第五条乙方权利义务1.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3、乙方在该场地从事的活动不得对甲

3、方及甲方物业内的任何客户造成损失或产生不良影响4、按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。不得与甲方园区整体规划及经营制度相冲突。6、乙方对租赁的场地负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7、租赁期内由于乙方经营给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的，由乙方承担赔偿或修复责任。第六条免责条款因园区项目调整调整，行政行为及其它不可抗力等原因造成无法继续履行合同，甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止合

4、同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条其他约定事项1.乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意后方可实施。租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不给予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方使用，产权归属甲方。2、本协议到期后，乙方享有优先承租权。乙方应在租赁满前30日内向甲方提岀续租申请。第八条违约责任1、甲乙双方不得单方面无故终止协议；2、若乙方违反上述协议约定，甲方有权单方面提前终止本协议，没收押金并收回该场地；若乙方添附设施、设备的摆放、设谿、使用、清洁、整

5、理、维修、保养、撤离给甲方造成任何损失和损坏，应承担赔偿责任。3、甲方违反上述协议约定，无法保障乙方正常经营。乙方享有单方解除权，并有权要求甲方退还相应租金。第九条争议解决仁本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应由人民法院诉讼解决；2、管辖法院为：合同签订地法院（西安市瀟桥区人民法院）诉讼管辖。第十条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应共同协商,做岀补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式二份，双方各持一份，具有同等的法律效力。乙方：甲方：二O—三年六月六日二O—三年六月六日