一手房市场调研表格.doc

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1、楼盘市场调研表格名称开盘日期地址：地段项目地点交通情况售楼部位置周边环境公司组成发展商设计单位承建单位物业公司基本资料土地获得出让□转让□划拨□出让日期出让年限出让价格基地面积总建筑面积规划形态⑤容积率功能划分层次面积功能规划户数车位数交房期施工进度备注户型面积格局室厅卫建筑面积户数是否带花园或露台等、面积多少得房率商场单元办公隔间附带：平面图建材外立面大堂电梯门窗通讯其他公共配套本体配套周边配套销售价格及付款方式起售单价平均单价总价范围主力总价车位单价总销售金额商场层次1层2层3层4层价格付款进度付款方

2、式折扣定金签约尾款支付日期一次性付款按揭付款其他付款方式按揭银行附：价格分布图（即总平面图上各个位置的起价、均价、最高价）销售分析市调日期年月日时市调日期年月日时广告媒体广告媒体主要诉求主要诉求来电来人来电来人售出户数售出户数客源分析客源分析购买动机购买动机综合分析成功点失败点建议制表人制表日期备注①地点：指离特定物的距离，如：“点”离某某商业街，某某火车站等主要标的物的相对直线距离。最好用自家车、公交车、步行的时间衡量②交通：指楼盘附近的主要交通工具和交通方式，如：铁路、飞机、地铁、主要公路、道路等。③

3、位置：指楼盘的具体坐落方位、地块的形状、楼盘的主要展面朝向和相邻的其他房产状况如何等。④环境：指的是楼盘周围的物质和非物质生活配置。⑤规划形态：指这一项目的具体建筑构成，譬如一个项目一共有几栋楼宇组成，每栋楼宇的使用性质是什么，单栋楼宇的地上有几层，地下有基层，每一层的具体用途是什么。