大学学生宿舍工程监理规划.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、工程项目概况1、建设单位：暨南大学2、工程名称：暨南大学南校区学生宿舍工程T5、T10栋施工监理3、工程地点：广州市番禺区兴业大道东855号4、工程规模：总建筑面积39481.6㎡，用地面积11684㎡（其中包括学生宿舍工程T5、T10）。5、工程性质与项目主要功能：本工程为新建学生宿舍工程、现代化智能建筑功能6、工程预算造价：约13464.12万元7、工程计划工期：学生宿舍T5、T10计划开工日期为2015年12月30日，2016年12月30日前完成项目竣工验收、移交工作,共

2、计365日历天。8、设计单位：广东省建科建筑设计院有限公司二、工程监理难点及监理重点经过认真阅读招标文件、本工程设计图纸和地质报告，在现场踏勘的基础上，结合本工程所处工程地点、地质条件和使用功能等具体情况，我们认为本工程具有如下特点、难点、重点及采用相关对策，提出了具体的监理措施和对策，期望通过施工准备和施工过程扎实的监理工作，使预定的工程建设目标得以顺利实现。（一）、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条(详见附件5）（二）、土方开挖的监理措施此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除土方开挖事先应

3、认真研究整个建筑工程的工程地质和水文地质以及气象资料，必须对邻近建筑物、道路、构造物、给水、排水、燃气、电力电缆、电话电缆等地下管线进行调查，摸清它们的位置、走向、埋设标高、基础及上部结构形式，并将它们反映在基础开挖的施工组织设计中。当开挖可能影响邻近建筑物、道路及管线安全使用时，必须采取可靠措施保护。开挖之前还应该对《施工组织设计》进行认真审定，其内容包括：开挖机械的选定，开挖程序、机械和运输车辆行驶路线，地面和坑内排水措施，雨季、汛期施工措施和紧急降水措施等。土方开挖应按要求分段分层进行，在机械开挖后，应辅以人工修整坡

4、面，坡面平整度允许误差为±20mm。或按设计要求要求进行。开挖于接近坑底标高时，应预留0.4m厚人工开挖及修整坑底。开挖过程中建议采用井点降水并辅助以坑底明沟加集水坑排水，必要时采用井点降水措施。（三）、雨季施工监理控制措施纵观本工程的进度计划，本工程的基坑开挖和回填，都会面临雨季、台风等不利天气因素影响，因此，为保证本工程的施工质量，确保本工程按期完工，必须重视雨季和台风季节施工问题。主要可采取以下措施：1、据气象资料合理安排施工，尽量避免在雨季进行影响工程质量的分项工程的施工。2、雨期开挖基坑时，应在坑外围设置土堤或截

5、水沟，防止地面水流入。3、雨期开挖基坑时，应注意边坡稳定，必要时加强支护措施，施工时加强对边坡的检查和监测。4、方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡势，以利泄水。5、雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。6、土方开挖后必须及时验槽并施工垫层，以防原土被雨水浸泡，影响承载力。7、在小雨天浇灌砼应先准备好塑料薄膜，防止雨水将水泥砂浆冲走，当雨下大时，应在规范规定可留施工缝的位置留设施工缝，停止砼的浇灌，天晴后，再按规范对施工缝进行处理。8、填方施工中，取土、运土、铺土、压土等各工序应连续进行，雨前应及

6、时压完已填土或将表面压光，并作一定坡势，以利排水。（四）、采用有效措施，保证本工程按时完工此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除为确保该工程按期期完工投入入使用，实现进度总目标，必须采取可靠措施，并把按期完成工程做为监理的重点之一。主要可采取以下措施：1、依据批准的综合总进度计划（学生宿舍T5、T10于2015年12月30日开工（暂定）至2016年12月30日（365日历天），审查批准承包商报送的总计划以及年、季、月施工计划，要结合承包商在人力、物力、技术等方面的投入进行计算，确保计划切实可行。2、

7、工程桩、找平层、主体结构等采取分块施工方法，以后浇带为界划分若干个施工块，将每块作为一个独立组织施工。给施工创多个工作面。3、要求施工单位做到从施工机械设备，到原材料和人员等都充分投入。4、对施工组织设计中的各项投入计划都要认真进行审查核算，避免因此造成对工期的影响。5、根据施工计划分阶段控制，落实到相关的责任人，确保计划各控制点目标的实现。6、监理做好协调工作，及时解决影响施工的经济和技术问题。7、必须备足施工应急电源，确保关健工序在停电情况下不受影响，同时做好蓄水工作。8、制定防雨防台风措施，减少气候影响。9、坚持每周

8、例会制度，分析检查上周计划执行情况，共同商定下周计划安排及需要解决的问题。10、审查施工单位的月、旬施工计划，帮助完善计划管理工作。11、积极和业主、设计单位联络，尽早解决施工中急需解决的设计、施工、资金等方面的问题，以主动的姿态控制进度。12、监理工程师要确定几个阶段进度目标进行控制，随时掌握现场施工