注册会计师经济法物权法律制度、合同法律制度(四).doc

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1、注册会计师经济法物权法律制度、合同法律制度(四)　　注册会计师经济法-物权法律制度、合同法律制度　　(四)　　一、多项选择题(总题数7，分数35.00)1.xx年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。　　洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。　　为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。　　关于该案例以下说法正确的有______。　　?A.该租赁合同属于不定期租赁，乙可以随时解除合同?B.乙可以随时解除合同，不需要经过承租人的同意?C.乙可以随时解除合同

2、，但是需要在合理期限前通知承租人?D.乙可以随时解除合同，但是需要经过承租人的同意A.√B.√C.√D.本题考核租赁合同的期限的规定。　　根据合同法规定不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　2.根据《合同法》规定，客运合同的承运人应当履行的义务有______。　　?A.承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客安全运输到约定地点?B.承运人迟延运输的，应当根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票?C.承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款?D.在运输过程中

3、旅客自带物品灭失，承运人应当承担损害赔偿责任A.√B.√C.√D.本题考核点是承运人的权利义务。　　在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。　　3.如果建设工程合同当事人对支付工程款时间约定不明，符合规定的应付款时间有______。　　?A.建设工程已实际交付的，为竣工之日?B.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日?C.建设工程已实际交付的，为交付之日?D.建设工程没有交付的，为竣工之日A.B.√C.√D.本题考核点是支付工程款时间。　　当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间　

4、　(1)建设工程已实际交付的，为交付之日；　　(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。　　4.关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有______。　　?A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任?B.出租人享有租赁物的所有权?C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产?D.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人A.√B.√C.√D.本题考核点是融资租赁合同。　　对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。　　仍不能确定的

5、，租赁物的所有权归出租人。　　5.根据有关规定，下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有______。　　?A.工程承包人尚未取得建筑施工企业资质而签订的施工合同?B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同?C.取得相应施工企业资质不满3年的工程承包人签订的施工合同?D.建设工程必须进行招标而未招标签订的施工合同A.√B.√C.D.√本题考核点是无效建设工程施工合同。　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，属于无效合同①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。　　②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工

6、企业名义的。　　③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　6.在货运合同中，货物在运输过程中因不可抗力灭失的______。　　?A.未收取运费的，承运人可以要求支付运费?B.未收取运费的，承运人不得要求支付运费?C.已收取运费的，托运人可以要求返还?D.已收取运费的，托运人不得要求返还A.B.√C.√D.本题考核货运合同的相关规定。　　货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取收费的，托运人可以要求返还。　　7.下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院应予支持的有______。　　?A.房屋共

7、有人行使优先购买权?B.出租人将房屋出卖给外孙女?C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买?D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续A.√B.√C.D.√本题考核房屋租赁合同。　　根据规定，出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。　　二、案例分析题(总题数5，分数65.00)xx年10月，甲企业接到一份服装加工的订单，由于资金不足，甲企业与提供原材料的乙公司签订合同，以本企业所有的一辆奔驰轿车(价值80万元)作抵押，为应付的50万元原材料货款提供担保。　　

8、双方在合同中约定如甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有。　　由于双方是多年合作关系，签订抵押合同后没有办理抵押登记。　　xx年11月，甲企业为购买加工设备，又以该奔驰轿