设备专业验收的通病.doc

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1、设备专业（一）水暖部分：1.供暖入口装置（包括阀门、热表、压力表、温度计、过滤器、压力控制阀、平衡阀等）。2.供暖入口土建做法是否按大样图及图集做。3.入口管沟内的室外供暖管道保温应按室外保温做法。4.室内供暖管沟是否按图纸及图集做。5.采暖管道保温：保温材料是否与设计一致；保温层厚度不小于设计；保护层材料是否与设计一致；管道保温做法是否按图集做。设计一般为（管道、防锈漆二道、保温材料、镀锌铁丝、玻璃布、镀锌铁丝、面漆二道）。6.所采购的散热器类型是否与设计一致。并检查散热器长、宽、厚是否与设计一致。校核单片散热器的标准散热量是否与设计一致。7.采暖管道应为跨越式连接，并采用三通调节

2、阀。8.埋在垫层内的采暖管道材料是否与设计一致。做法和要求是否符合图纸及规范要求。塑料管管径一般为外径（De），钢管为公称直径(DN)，因此一般塑料管径应比钢管管径大一号。9.套管应为钢管，套管直径比管道直径大2号。管道穿楼板为上面出50mm，下面与楼板平齐。管道穿墙为与墙面平齐。管道与套管之间应采用防火封堵材料及防水材料。10.固定支架和伸缩器是否按设计及图集做。11.活动支架是否按施工规范及相关图集做。12.楼梯间是否按设计要求安装散热器。13.楼梯间管道井内管道应按设计图安装。管道井内阀门、过滤器、热表等应便于开启、撤卸和日常使用。14.采暖立管顶部是否设置自动排气阀和普通阀门

3、。15.明装管道先除锈，在刷防锈漆二道，再刷调和漆二道。（二）地暖部分：1.供暖立管至热表为明装钢管；热表至分水器为塑料管，明装转弯处设弯头；集分水器上各环路均应有阀门，集水器中心距地面200mm，分水器中心距地面不应小于300mm。2.地暖管出地面至分水器处弯管处应设塑料套管，套管高出地面150～200mm。地暖管间距小于100mm应设置柔性套管。3.伸缩缝设置：①在与内外墙、柱等垂直构件交接处应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料应为搭接方式连接，搭接长度不应小于10mm，并与地面绝热层紧密连接，伸缩缝宽度不宜小于10mm。伸缩缝从绝热层做到填充层的上边缘。②所有房间的过门处应设置伸

4、缩缝，地面面积大于30平方米或边长大于6米时，应按不大于6米设置伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm，并且伸缩缝从绝热层做到填充层的上边缘。4.地暖管穿伸缩缝每边长度不小于200mm的柔性套管。5.伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。6.绝热层厚度的设置：一般楼层之间为20mm，与土壤或不采暖房间相邻的地板为30mm，与室外空气相邻的地板为40mm。7.地暖管直段固定点间距宜为0.5～0.7m，弯曲管段固定点间距宜为0.2～0.3m。8.地暖管的填充层厚度不宜小于50mm。9.卫生间过门处应设置止水墙，止水墙内预埋钢套管，地暖加热管与套管之间用防水材料填充，在止水墙内侧应

5、配合土建专业做防水。（三）给水部分：1.给水入口装置（阀门、水表、止回阀、阀门）。2.给水检查井，小于等于DN70的管径为圆形检查井，大于DN70为方形检查井，检查井内应有集水坑，内外壁均应抹灰，外壁为防水砂浆。3.检查井至建筑物内的给水主管标高是否同设计，管道埋深比原设计浅应按室外管道做保温。塔城地区冰冻线为1.4～1.6m，规范规定室外给水管道在冰冻线以下0.2米。4.给水入口管道穿墙做刚性防水套管。5.地下室给水管道保温做法同采暖部分，只是保温厚度不同。6.楼梯间管道井内给水管道及水表一般应安装在下面。井内阀门、水表应便于开启、撤卸和日常使用。7.给水管材是否与设计一致。8.套

6、管应为钢管。管道穿楼板为上面出50mm，下面与楼板平齐，管道穿墙与墙面平齐，管道与套管之间应采用防火封堵材料及防水材料。9.卫生器具是否与设计一致。10.连接卫生器具的给水支管上应设有角阀或普通阀门。如设普通阀门应设外丝接口，水龙头设内丝接口。11.管道固定支架间距过大及设置位置不规范，如三通处、水龙头处、管道端头处等均应设置。12.卫生间给水管道布置、埋地、管径是否与设计一致。13.给水管道试压。14.消火栓管道：管径≥DN80，焊管采用焊接，镀锌管采用法兰或沟槽式连接。15.室内消火栓材质、箱体大小、安装方式、水枪孔径、水龙带的材质、长度等是否与设计一致。箱门上应有使用方法及阀门

7、开启方向。16.当管道较多时，应以色环区分，消火栓为红色。17.消火栓管道上的阀门，应在显著位置标注阀门开启方向。（四）排水及雨水部分1.通气帽可采用伞形或蘑菇形。2.严寒地区排水立管伸顶通气管在顶层室内顶棚下0.3m处将管径放大一号。3.检查口设置：底层和顶层必须设置，中间大于10m应设，检查口是否距地1.0m。4.洗脸盆存水弯只在本层设置，楼板下不需要设置。5.地漏是否采用有水封防干涸地漏。水封高度不小于50mm。6.卫生器具预留的排水口位置是否与设计