材料预算价格.doc

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1、材料预算价格第一节材料预算价格的构成及编制一、材料预算价格的构成及分类（一）、材料预算价格的构成材料的预算价格是指材料（包括构件、成品、及半成品等）从来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（或加工厂）后出库的综合平均价格。材料预算价格一般由材料原价、供应部门的手续费（出库费）、包装费、运杂费、采购及保管费组成。（二）材料预算价格的分类材料预算价格按适用范围划分，有地区材料预算价格和某项工程使用的材料预算价格。二、材料预算价格的编制方法（一）编制材料预算价格的授权材料预算价格对于建筑市场的公平交易起着极大的作用，因此，材料预算价格的编制必

2、须取得政府主管部门的授权，依照国家颁布的有关法律、法规为指导，由政府规定的专门部门来组织编制，并发布材料预算价格。其他任何组织和个人，未经政府规定的造价管理部门授权，均不得编制、发布材料预算价格。（二）编制材料预算价格的准备编制材料预算价格政策性强，涉及面广。为保证所编制的材料预算价格公平、公正、指导性强，在编制材料预算价格前需要进行大量的市场信息调查工作、以取得组成材料预算价格的材料原价，供应部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费等的相关资料。要求所调查取得相关信息资料必须真实可靠，能反映普遍现象。有了编制材料预算价格的法律、法规及大量的市

3、场信息资料后便可开始编制材料预算价格。（三）材料预算价格的编制1材料原价材料原价是指材料的出厂（出库）价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发价和零售价经过加权平均计算出的平均价格。其计算公式为加权平均原价=K1C1+K2C2+K3C3+……………KnCnK1＋K2+K3+……………Kn式中：K1、K2、K3、………、Kn—为不同供应点（厂商）的供应量或不同使用地点的需用量。C1、C2、C3…………Cn—为不同供应地点（厂、商）的原价。2供应部门手续费（出库费）供应部门手续费指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。计算公式为：供应部门手续费＝材料

4、原价×供应部门手续费率×供应部门供应比重供应部门手续费＝材料净重×供应部门单位重量手续费×供应比重材料供应价＝原价＋供应部门手续费上式中各供应比重权数之和必须等于100％。3包装费包装是为了便于材料运输和保护材料进行包装所发生和需要的一切费用，包括水运、陆运、空运的支撑、蓬布、包装箱、捆绑材料等费用。材料运到现场或使用后，要对包装物进行回收。材料包装费用有两种情况：一种情况是包装费已计入材料原价中，此种情况不再计算包装费。另一种情况是材料原价中未包含包装费，如需包装时包装费则应计入材料预算价格内。计算公式为：计入材料预算价格内的包装费＝全部包装

5、费－包装材料回收值包装材料回收值＝包装材料数量×回收率×回收价值率/包装材料数量4运杂费运杂费是指材料由供应方发货点到施工现场（加工厂）存放地点，含外埠中转运输中所发生的一切费用。包括过桥、过渡、驳船、调车、装卸费、运输费及附加工作费等。计算公式为加权平均运输＝K1T1+K2T2+…………KnTnK1+K2+………Kn式中：K1、K2、……Kn各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需求量；T1、T2、T3、………Tn各不同运距的运费。材料运杂费通常按照外埠运费和市内运费两段计算。杂费中还应计入运输损耗费，其计算公式为：运输损耗＝【材料原价＋促销

6、部门手续费＋（包装费－包装回收价值）＋运杂费】×相应材料损耗率。上式中，材料损耗率由政府有关管理部门发布，其他任何单位或个人都无权确定。某市××年规定运输损耗率如下表：品名损耗率砖瓦及砌块1．4％砂2．6％生石灰2．1％石料1.9％包装水泥2％散装水泥3％平板玻璃1％5采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料主管部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各种费用。计算公式为：采购及保管费＝材料运到工地仓库（加工厂）价格×采购及保管费率或采购及保管费＝（材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费）×采购及保管费率上式

7、中，采购及保管费率由政府主管部门发布，其他任何单位及个人无权确定。如某市××年规定采购及保费率为砖、瓦、石灰、砂、石3.5％，其他材料2％。综上所述，材料预算价格的一般计算公式为：材料预算价格＝{（材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费）×（1＋采购保管费率）/（1－运输损耗率）}－包装材料回收价值或：材料预算价格＝{（材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费＋运输损耗费）×（1＋采购保管费率）}－包装材料回收价值。在材料预算价格编制中，占全部材料品种大多数的其他非主要材料，其价格对建筑、安装的造价影响较小，而要把这一部分编全实在太麻烦，意义

8、又不大，所以在实际材料预算价格的编制中，往往采用的是在每一类品种中，抽出具有代表性的几种品种及规格，计算出其供销部门的手续费、包装费、运杂费、运输损耗