房地产 建筑学基础知识.doc

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1、第三章建筑学基础知识第一节建筑物的分类一、建筑物的用途分类及特点民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。按其用途不同，有以下两类：（1）居住建筑：如住宅、宿舍、宾馆、招待所。（2）公共建筑：如各类学校、图书馆、影剧院等。工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。二、按建筑结构的材料分类砖木结构：这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。砖混结构：建筑物的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋、水泥按一定比例配制的钢筋混凝土

2、配件，这些配件与砖做的承重墙相结合。这种这种结构是目前住宅建造中最为广泛的一种结构类型，多用于（六层以下）的民用建筑及小型工业厂房。这类建筑往往户型较好，加之没有电梯井、候梯厅等公用建筑面积分摊，房间利用率相对较高，且物业管理费用低。但缺点是不能随意乱拆或打通，在装修时受到的限制最多。钢筋混凝土结构：建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架，因此也称框架结构。墙只起围护作用，用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。钢结构：建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作，墙体用砖或其他材料制成。此结构多用于大型工业建筑。三、按建筑结构承

3、重方式分类承重墙结构：指重量由屋架（或梁柱）承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。从而将全部荷载由墙、基础传到地基上。框架结构：主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成了一个整体刚架（或称框架）。一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。四、建筑高度分类建筑物可根据其楼层数量分为以下几类1、建筑高度24m以下为低层或多层建筑；2、建筑高度超过24m而未超过100m为高层建筑；3、建筑高度超过100m为超高层建筑。转化分类1、低层：3层以下2、多层：3――

4、6层3、小高层：7――11层4、中高层：12――18层5、高层：19层以上6、超高层：建筑高度大于100米的民用建筑（即超过33层的建筑）。五、按其使用功能的不同分类1、住宅、公寓2、纯办公楼3、商场4、综合楼5、别墅第二节房屋构造概述一、建筑材料知识主要建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土、黏土砖等。1、水泥（1）常见水泥的种类：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种（2）常用水泥编号例如：325、425、525等。2、钢筋钢筋是钢锭经热轧而成，故又称热轧钢筋，是建筑工程中用量最大的钢材品种。3、普通混凝土（1）概念：其主

5、要是由水泥、普通碎石、砂和水配置而成的混凝土。在建筑中主要起巩固作用。（2）混凝土的性能：混凝土在工程中主要是利用其抗压强度和耐久性，对建筑安全承受荷载。5、黏土砖砖的主要作用是承重外力，一个建筑物选用哪一个强度等级的砖，应由设计单位通过计算确定。黏土砖的特点是抗压强度高，所以在建筑中被大量使用。二、房屋构造组成部分：1、房屋构成部分：地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、屋顶等组成。（1）地基和基础：地基：系建筑物下面的土层。它承受基础传来的整个建筑物的荷载，包括建筑物的自重、作用于建筑物上的人与设备的重量及风雪荷载等。基础：位于墙柱下部，是建筑物的地下部分。它承受建

6、筑物上部的全部荷载并把它传给地基。（2）墙和柱：承重墙和柱是建筑物垂直承重构件，它承受屋顶、楼板层传来的荷载连同自重一起传给基础。此外，外墙还能抵御风、霜、雨、雪对建筑物的侵袭，使室内具有良好的生活与工作条件，即起围护作用；内墙还把建筑物内部分割成若干空间，起分割作用。（3）楼板和地面：楼板是水平承重构件，主要承受作用在它上面的竖向荷载，并将它们连同自重一起传给墙或柱。（4）楼梯和电梯：是指楼层间垂直交通通道。（5）屋顶：是建筑物最上层的覆盖构造层，它既是承重构件又是围护构件。它承受作用在其上的各种荷载并连同屋顶结构自重一起传给墙或柱；同时又起到保温、防水等作用。（6）门和窗

7、：门：是提供人们进出房屋或房间以及搬运家具、设备等的建筑配件。有的门兼有采光、通风的作用。窗：其主要作用是通风采光。一般来说，基础、墙和柱、楼板、地面、屋顶等是建筑物的主要部分；门、窗、楼梯等则是建筑物的附属部件。墙体（1）墙体的分类：按其在平面中的位置可分为内墙和外墙。按其受力情况可分为：承重墙和非承重墙。按其使用的材料分为：砖墙、石墙、土墙及砌块和大型板材墙等。对墙面进行装修的墙称为混水墙；墙面只做勾缝不进行其它装饰的墙称为清水墙。根据其构造又分为：实体墙、空体墙和复合墙。（2）砖墙的厚度砖墙的厚度