苏州市吴中中心城区控制性详细规划.docx

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1、苏州市吴中中心城区控制性详细规划2009年12月07日星期一9:21一、规划范围：吴中区中心城区范围，南起越湖路、东吴南路；北止湄长河；东起京杭大运河，西止友新路，与沧浪区交界。规划总用地19.75k㎡。二、功能定位：以“人文吴中、山水吴中、创意吴中、快乐吴中”为目标，以宜居、商务、娱乐为主要功能的苏州中心城区次中心地区。三、规模与容量1、人口规模居住人口25万人，市政基础设施按30万人计。2、用地规模建设用地17.77平方公里，水域其它用地1.98平方公里。四、总体布局吴中中心城区总体为“一核、二带、四区、多点”结构。1“一核”即运河两岸宝带路至石湖路、苏蠡

2、路至迎春路公共设施核心区。2“二带”即沿东吴路公共设施带、沿大运河生态休闲带。3“四区”即以运河、西塘河为界的四个居住片区。4“多心”即多个公共服务设施集聚点。五、道路交通规划1、快速路友新高架路、越湖高架路。2、主干路呈“五横四纵”方格网布局，红线宽度30－40米。3、次干路呈环网布局，道路红线宽度控制为20米－30米。4、支路支路红线宽度控制为10--18米.部分支路可以视地块大小的实际情况进行取舍。六、绿化系统规划规划结构：“带、核、点、线”网络结构布置。“带”：指运河、西塘河风光带。应充分利用其自然与人文景观特征，赋予其特定的文化内涵，将防护、景观、游

3、览功能有机结合。“核”：指澹台湖公园、宝带桥公园、嘉宝公园、龙西公园、蠡墅公园、开发区公园等六处公园。每处公园用地面积不小于1公顷。点：指街头绿地、社区绿地。点状绿地尽量沿路、沿河布置，每300-500米即有一处街头绿地，面积不小于1000平方米。线：指沿河、沿路线型绿化。沿河道上口线两侧控制8－10米绿化带；沿友新路、越湖路、东进路规划控制20米防护绿带。规划结构分析图