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1、关于加强工程造价管理措施探析 摘要：当今建筑行业迅猛发展，在保证质量和工期的前提下合理有效控制建筑工程造价是建筑企业投资成本中最重要的一个环节。建筑工程造价的合理管控是一个长久且综合的课题。在前期投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工结算阶段，环环相扣，一着不慎，将殃及整个工程项目的总造价。本文就各阶段对工程造价管理控制展开论述。关键词：工程造价；管理；控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：引言：随着建筑行业的快速发展，工程项目越来越多，项目要想达到预期的投资目标，在很大程度上取决于工程造价管理的好坏
2、，所以在工程建筑过程中，科学合理的控制工程造价，在保证工程质量的前提下，尽量以最小的投资，取得最大的经济效益，这也是工程建设经济工作所追求的目标。但在实际工程施工中，工程效益的收益并没有达到所预期的目的，因此，工程造价管理工作越来越受到大家的关注。一、项目决策合理把控投资7长期以来人们常常把控制建筑造的重点放在施工过程中，往往忽略了前期决策阶段。项目决策投资估算阶段决策阶段是决定工程造价的基础，它直接关系到工程造价的高低，涉及到项目的经济效益和社会效益，因此决策阶段是投资控制的重点。1、要为投资决策做好充分的准备工作，收
3、集完整的精确的资料，包括工程所在地的水电路情况、材料设备价格、材料采购地和相似建筑的工程资料等等。造价员对这些资料的真实性和可靠性进行认真的分析后，才能确保投资预测和经济分析准确，这为造价控制打下了基础。2、要做好项目投资公平公正就要开放市场,采用工程量清单的方式招标,降低标底的作用或无标底招标,有利于反腐倡廉,使长期以来泄露标底的问题得以解决;投标单位不用再在标前对同一图纸计算工程量,避免重复劳动,节约了时间,大大节约投标单位成本,使投标可集中精力搞好施工组织设计和询价,明显缩短招标周期;工程价格不再带有明显的行政色彩
4、,企业要在复杂多变的市场竞争中取胜,必须真正成为独立自主、自负盈亏的市场主体,在公平竞争的市场环境下追求利润的最大化。二、加强设计工作的管理，甄选合理的设计方案，据资料统计，影响项目投资的最大阶段是设计阶段，影响项目投资的可能性为75%。设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，在项目做出投资决策后，合理控制工程造价。1、增强设计阶段的监理7监理的职责就是监督管理生产的各个环节，在设计过和中增加监理环节，有针对性的选择设计单位和设计人员，在设计过程中及时的对工程造价进行分析比较,使其树立经济核算的观念,克服重技术轻经济的观
5、念,严格按照设计任务书规定的投资估算做好多个方案的技术与经济的比较，以保证有效的控制造价。2、优选设计方案好的设计方案不仅应技术先进，功能优越，而且其投资要有最优的性能价格比，通过优化设计方案来控制投资成本是一个综合性的问题。跟据项目的具体情况，对设计的总图方案及单项设计方案进行分析与比较，选取最合理的方案,如工程建筑设计应节约土地，少占农田，在满足生产工艺和使用功能的前提下，充分结合地形地貌、地质条件、因地制宜、依山就势地布置车间和设施，力求工艺流程顺畅、生产系统完整、物料运输简便短捷、避免大填大挖、减少土石方量和节约
6、用地，从而降低工程造价，所以搞好设计阶段的工程造价控制是有效控制“投资失控”的首要任务3、提高设计标准，减少变更确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案变化的发生，对有效控制工程造价将起到重要作用。三、建筑工程全过程管理，合理控制造价7施工阶段是招投标工作的延伸，也是整体建筑过程中投资最大最重要的一个环节，虽然施工阶段在节约成本上是起不到很大的作用，但是如果如果不合理的利用，很大程度的会增加成本，所以要有效的控制该阶段以保证该阶段成本控制。1、监理工程师应对施工组织设计认真审核，综合评估，加强投资
7、控制。施工方法的不同，对工程造价影响很大；造价工程师应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用，并防止各种索赔事件的诱因在其中，这种投资的事前控制，对今后施工过程中的投资控制有事半功倍的功效。2、合理控制材料价格也是影响建筑产品成本的重要因素，严格控制材料价格是降价造价的有效手段。在保证材料质量的基础上，严格把控材料价格，降低采购成本。3、工程进度跟进审核及相应工程款项的发放，工程进度款支付是投资控制的有效手段，是工程质量和进度的有力保证。只有按图施工，并通过监理人员质量检验合格，计量核实的工程项目进度款，监理
8、工程师才审核支付。条款的切实履行，是义不容辞的职责。74、严格核查施工过程中的细节突变管控，保证总投资限额不被突破。无论甲方、乙方还是监理，都要认真履行合同，只能认可依据国家或地方有关规定所增加的工程投资。否则，任何原因都不能作为增加工程造价的因素，在施工中经常会碰到由于设计工作不细致，或发生不可预见的事故及其他原因
