京沪拆迁前大营村新村建设工程施工方案.docx

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1、一、工程概况2二、施工总体部署3三、施工项目管理纽织机构建制4四、施工准备与资源配备7五、施工现场平面布置10六、工程测量12七、土建主要项目施工方法及技术措施13八、安装工程主要施工方法21九、工程重点、难点部位施工技术保证措施24十、工期计划与工期保证措施25十一、确保优质保证措施27十二、全生产保证措施42十三、文明施工保证措施43十四、工程施工协调配合45十五、降低工程成本节约资源与优化设计方案47十六、工程技术资料管理与技术计划491建筑工程概况1.1、工稗名称：京沪拆迁前大营村新村建设工程。1

2、.2、工程地点：北京市大兴区黄村镇前大营村。1.3、建设单位：前大营村。1.4、工程概况：本工程为独门独院二层住宅，由A、B两类，每类三种户型共六户型组成，总平面建筑物户型并联组成，每户间各有独立的山墙，山墙净距500。1.5、建筑物高度：A类户型:8.8m,B类户型8.6m。1.6、主体结构合理使用年限50年。1.7、建筑防火设计：耐火等级二级。1.8、建筑结构体系为彻体结构，抗眉设防烈度8度。2、本工稈为二类工程，英装修简况如下：1、内墙：一般墙面：水泥斥光墙面卫生间墙面，水泥麻面墙曲2、楼地面:盥洗

3、间、测所间：水泥混凝土垫层（带防水层）客厅，卧室：水泥混凝土垫层3、顶棚:水泥面顶棚4、外墙：涂料和仿瓷砖涂料墙面。5、屋面：本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理年限为10年，设防做法见建施有关详图，屋面做法及节点索引见'屋面平而图”、露台、阳台等见“各层平面图及有关详图”屋面排水组织见屋面平面图,外排雨水斗、雨水管采用成品白色UPVC落水管，除图中另有注明外，雨水管的公称直径均为DN110,雨水管下接屋面处做300X300C15混凝土水簸其。6、门窗：断桥铝合金门窗及屮空玻璃，内门用户自理。7、汕

4、漆：甲方定8、坡道：水泥坡道。9、节能设计：本工程按节能65%设计，采用外墙外保温节能技术。本工程体形系数A类户型S二0.45,B类户型S二0.51°保温材料为聚苯板、挤塑聚苯板,外墙保温厚度80,屋面厚度60,出挑阳台上下板贴：30保温。2、结构概况本工程按抗震设防八度设防，内类建筑，ill类场地，具体详地质报告，地基棊础安全等级为乙级。轮强度等级：垫层为CIO,英余为C23。砖强度等级为MU1O,,±0.00以下砂浆强度等级M10,±0.00以丄主体墙体用页岩砖砌筑，砂浆采用475混合砂浆，非承载结

5、构部分除注明轻体砖墙（MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外）均采用轻质隔板，其墙体重量不得大于1.2KN7M2o设计采用的均布活荷载标准值，屋面;0.5KN/m2楼血：2.00.5KN/m2楼梯：3・50.5KN/m2钢筋采用HPB235（①）fy=210N/mm,HRB335（O）fy=300N/imn,钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢筋保护层厚度:基础40mm、梁柱30mm、板20mm.钢筋接头与锚固采用03G101和03G3293.施工条件与工程特点1、工程地处前大营村，交通不受限制，但文明

6、施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩人企业的知明度，靠路边生活区全部刷口，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高:本工程是为并联二层楼工程，工程质量特别重耍，因此质量标准耍求高，要求我们保持严谨的科学态度，梢心组织，梢心施工。二、施工总体部署1、施工项目管理目标1、工期：基础确保—天、主体确保天、装饰完成，总工期确保在天完成任务。2、质量:主体工程确保合格工程，单位工程确保合格工程。3、安全:杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文

7、明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展Q（：小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。2、施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术笛理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，

8、按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督英施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。3、施工规划1、皋础施工以后以伸缩缝为界分区作业：棊础磴承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人泄位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于