住宅小区规划设计中存在问题和措施

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1、住宅小区规划设计中存在问题和措施　　摘要：随着世界生态环境日益恶化。我国生态保护工作的脚步正在不断加快。作为现代城市的重要组成部分，生态型住宅小区规划设计的应用对改善城市综合居住环境，提高城市生态平衡有着重要的影响。鉴于此，笔者就住宅小区规划设计中存在的问题进行阐述，并提出相应的解决措施。关键词：住宅小区；规划设计；中图分类号：[F287.8]文献标识码：A文章编号：我国国民经济水平的提高使得我国居民对居住环境的要求也不断提高，其除对住宅建筑本身要求不断提高外，对小区居住环境的要求也不断提高。现代住宅小区规划设计已经成为人们选购住宅的重要因素之一。科

2、学的住宅小区规划设计不仅能够有效利用小区土地面积、增加居民活动空间，同时还能够利用现代化园林规划设计达到净化空气、减少尘埃等效果。随着现代住宅小区规划设计水平的不断提高，通过住宅小区规划与设计能够有效利用小区开发面积、增加小区内绿化面积、增加居民休闲活动面积，为住宅业主提供良好的居住环境，同时也促进住宅开发企业销售工作的开展。一、住宅小区规划中存在的问题1、商住小区环境较为混乱7就目前我国各地区的小区规划来看，在住宅小区内规划许多商业用房，而且商业用房较多，商业用房成为个人随便经营的场所，如在一些居住小区里可以看到，理发店、保健院、牙科诊所、课后辅导

3、班、旅馆等商业内容，显现出较为混乱的局面。这些情况的出现，虽然社区物业、城建、环保等很多部门都在管理，但是，针对这些问题却无法治理，因其是商业性质合理合法，所以较难治理。2、生态环境单调住宅小区生态环境品质的高低直接影响到小区居住环境的品质的高低。所以，小区周围的生态环境是影响小区居住条件的关键因素。在住宅小区的规划设计中，小区的空间环境比较单调，位置好的住宅小区建筑密度比较大。有些小区的绿地面积虽然很多，但是公共的设施却很少，在景观环境的设计过程中忽视了人文性和地域性的特征，对于小区原有的河流、山坡、树木、绿地等遭到了破坏，大多数已经全都被铲除种类

4、单调，这样很容易发生态环境的不平衡。3、街路改造引发的噪声污染严重7我们在国内许多住宅小区内都可以看到，将很多的人行小道拓宽变成了随时可以通过机动车的小区道路，这样做对有车族很方便，但是居民的生活环境质量却受到了严重的影响。例如，一些噪声和汽车的尾气严重的影响了居民的正常生活，使他们的睡眠质量和空气质量也都受到了影响。小区的道路不是很宽，而且旁边也没有绿化隔离带，只有很窄的人行路。根据住宅小区的设计规划要求，内部道路是不同的，街路改造引发的噪声污染严重以免影响居民的生活质量。4、儿童及老年人的活动设施比较少因为缺少规划和经济的原因，在住宅小区中，很多

5、居住小区没有儿童及老年人的活动设施。他们活动的场所比较小，许多老人领着孩子只能在小区内部的人行道上和水泥地上玩耍，在这种情况下，老人很不方便看管孩子。此外，在住宅小区的规划设计中，位置好的住宅小区建筑密度比较大。老年人及儿童的活动设施比较少又缺少功能性，在景观环境的设计过程中忽视了人文性和地域性的特征。二、针对住宅小区规划设计采取的措施1、重视住宅小区环境质量7在住宅小区规划设计的环境中，其环境质量的好坏直接影响到居民的生活质量的好坏，随着人们生活质量的提高，居住环境越来越受住宅居民的重视。在住宅小区规划设计当中，要将环境设计作为一个独立的设计阶段来

6、进行。在保留小区原有风貌的基础上，加上现代的设计手法，这样形成后的住宅小区不仅延续着一种文化传统的沉积，而且还具备了现代化的生活环境，这样才能满足住宅小区居民对人文氛围的需求。另外，还要注重周围生态环境的保护，在住宅小区规划设计的过程中，要对所在小区的地形、地物以及地貌的特征慎重的考虑，对于在住宅小区原有的河流、山坡、树木、绿地等，对其不要破坏并保持原样，在此基础上还要从分的利用上，只有这样，才能设计出与自然环境融合到一起的、并具有本地特色的、使居民感到舒适、幽雅的适合居民居住的生活环境。2、适当的建立合理完善的配套公共设施当今，住宅小区的公共设施建

7、造之势越大，似乎象征着小区的档次越高。住宅小区的公共设施建造的多、功能全，这只能说对城市功能的不足起到了弥补的作用。但是公共设施建造的越大、越多，想要得到正常的经济效益、维持正常的运营，那么，就得从小区外招揽人员进来。实际上，这种现象不仅影响了小区的环境，更对居民的正常生活产生了干扰。3、创建绿色生态小区7将现代住宅小区作为一个以生态学基本原理为基础的、相对稳定平衡生态环境进行规划建设，能够改善小区居住生存环境、提高居住业主的身体素质，对促进我国人口综合素质的提高有着重要的意义，生态住宅小区是以适应小区所在地域生态环境，不破坏生态环境的建筑，还有节水

8、、节能、改善生态环境、低污染、无毒、无害、延长建筑物寿命等优点的现代化住宅小屋规划设计理念，通过，人性化设计