北京初装修施工方案.doc

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1、顺义区空港物流基地星光国际城及其它类多功能用地项目1-1#、1-2#.1-3#、2#、3-1#、3-2#、3-3#、4#、5#、6#、7#及地下车库初装修施I方案工程负责人:方案编制人：审ffi：■建篦工程有眼公司编制依据-X《嚴义区空港物流基地星光际城及其它类多功能用地项目1-1#s1-2#.仁3#、2#、3-1#、3-2#、3-3#、4#、5#、6#、7#及地下车库》肃工图纸及施工组级披廿二、《08BJ2-2«架填充轻集料«!块》2009年9月版三、《88J2—7埴身一轻罐》、《08BJ1—1工程做法》2008年4月版五、《10BJ2-11建贯外保旳（防火

2、）》2010年9月版兀、《08BJ9-2室外工程一路、台、坡、棚》2008年11月版七、相关法律、法規八、《建贯地基基硏工程质量验收规范》GB50202-831、工程概况1・1、建筑概况：顺义区空港物流基地星光国际城及其它类多功能用地项目是北京佰鸣博泰投资有限公司兴建，北京炎黄联合国际工程设计有限公司设计，北京康迪建设监理咨询有限公司监理，共有1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼和地下车库等八个单体项目组成；1#楼属L形楼地上9层、地下一层、地上层高为3.3m.建筑面积约为24291建筑总高度为35m;2#楼为一层商铺，层高为5.7叭建筑而积约为657m

3、2,不用大模板；3#楼属L形楼地上9层、地下一层、地上层高为3.3m.建筑面积约为24291m建筑总高度为35m;4#楼属U形楼地上10层、地下一层、地上层高为3・3in、建筑面积约为10439建筑总高度为3&3m；5#楼属U形楼地上13层、地下一层、地上层高为3.Im、建筑而积约为13178建筑总高度为45m；6#楼属U形楼地上13层、地下一层、地上层高为3.Im.建筑面积约为13308建筑总高度为45m；7#楼属U形楼地上10层、地下一层、地上层高为3.3m,建筑面积约为10439建筑总高度为3&3m；地下一层车库层高为3.7m＞建筑面积约为20664m

4、2不用大模板；楼板最薄处为100mm,每栋号设置4个电梯井、2个楼梯间。本工程墙体结构形式为现浇混凝土剪力墙结构、填充墙为普通轻集料空心混凝土砌块，普通轻集料空心混凝土砌块的抗压强度为23.5MPao施工单位：宿迁华夏基业建筑工程有限公司1・2、建筑特点：本工程为住办公用房，建筑总面积为（12325312）,地下一层为仓库、设备用房和车库；1-1#、1-3#、3-1#、3-3#楼地上9层,4#、7#楼地上10层，5#、6#楼地上13层；±0.00以上除1-2#、2#、3-2#楼为商业用房外，其它楼号均为办公用房，总共2036间办公用房。1-1#、1-3#、3-

5、1#、3-3#、4#、5#、6#、7#楼顶层上面均有电梯机房、楼梯间，6#楼顶层还有水箱间。屋面为不上人屋面。1・3、装修特点：1.3.1外装修：本工程首层以丄为外墙外保温，部分保温板外挂镀锌铅丝网，抹抗裂砂浆，外粘外墙面砖或外墙涂料，大部分外墙为玻璃幕墙。空调板外侧安装封闭式木色钢百叶窗。1.3.2内装修：所有办公用房内墙面、顶棚为装饰石膏打底，耐水腻子罩面做法;所有楼梯间内墙、顶棚为装饰石膏打底，耐水腻子罩面做法；所有电梯前室、公共走道墙而为装饰石膏打底，耐水腻子罩而做法；地下车库墙柱、顶棚为装饰石膏打底，耐水腻子罩面做法；所有电梯前室、公共走道顶棚为U型

6、轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶；所有电梯前室、公共走道地面均为5〜lOmm铺砖地面；所有办公用房室内地面均为50mm厚C20细石索混凝土垫层扫毛；楼梯间地面土0.00以上为地砖楼面，±0.00以以下为水泥楼面；厨测间墙面为砂浆搓毛，地面做找平层压光，防水、保护层搓毛；地下车库地而为100mm厚钢筋混凝土地而。2.工程质量H标：2.1、质量与安全文明施工现场H标：确保竣工“合格”与“安全文明工地”。2.2、工期H标：本工程装修工期为：2013年3月15日至2013年11月15日。3、施工组织管理人员及施工队人员3.2项H部人员的职责划分:序号姓名职务技术职称备注1方俊

7、项FI经理工程师持上岗证2张雪峰项打总工高级工程师持上岗证3王和平技术负责人高级工程师持上岗证4宣荣试验员屮专持上岗证5司业善工长土建工长持上岗证6李小军资料员大专持丄岗证7孟祥瑞质检员本科持上岗证8王阳光电气负责人本科持上岗证9刘宏光水暖负责人本科有上岗证10张让安全员安全员有上岗证11张正中材料员有丄岗证12曹亚兵库管员有上岗证体系组织原则：知识化、年轻化，有开拓进取精神，干工作认真踏实，且效率高。有施工管理经验，技术人员技术过硬，各项负责人有强烈的质量意识。3.3劳动力组织及职责分工3.3.1管理层（工长）负责人3.3.2严格按设计、规范、工艺规程、施工

8、组织设计和施工方案施工，确保装修质量，