框架结构工地成本.doc

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1、框架结构工地成本钢筋270元/平米混凝土160元/平米人工清包425元/平米(除钢筋、混凝土)安装（水暖电）300元/平米二次结构55元/平米门窗72元/平米室外15元/平米合计：1297元/平米土建价格组成：一．模板：157元/m2（含人工费）1.模板88元/张一张2.98m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m22.木方5米/m2  3元/m  则15元/m23.钉1元/m24.人工  20元/m2合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含a.一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157

2、元/m2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8二．钢筋：166元/m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m21.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)则3*50=150元/m22.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）加工费一般为320元/吨按50KG/m2*032=16元/m2合计  150+16=166元/m2a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费三．混凝土：90元/m21.工费：23元/m3（市场价）2.混凝土单价：200元/m33.一般1

3、m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3  （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3合计折合成平方一般为0.4m3/m2为（23+200）*0.4=90元/m2如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2四．砌墙90元/m2  （含人工费）（按立方谈价）1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m32.一立方米红砖525块

4、左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000—1800块一个砖工一天砌空心砖800—1000块3人工100元/m3  一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）墙厚分180，240，360mm，取180mm算墙面积是建筑面积的2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/m2五．脚手架：8元/m2  （一般市场价）？      六．防水

5、：3.5*1.2=4.2元/m2  (上浮20%)实际防水面积单价：40元/m2（包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2防水面积包括屋顶面积和洗手间面积七．开挖土方3.2元/m2  实际挖土量12~15元/m3（全包）？假设35000m2/栋  14层  则2500m2/层地下一般挖3米，则共7500m3开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2八．抹灰一般行情：20元/m2按建筑面积计算一个抹灰工一天抹灰在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九．窗  单价220~230元/

6、m2（按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）  室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24  十．安装：（暖气片电器给排水弱电）十一．塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他