投资分析 计算题 打印.doc

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1、五、计算题1•某企业兴建一个工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用很行贷款.年利率为12仏该项R从第三年起开始获利并偿还贷款。10年内，每年年末，可以获净收益1500万元，很行贷款分3年等额偿还，问每年应偿还很行多少万元?画出企业的现金流量图。附：(F/P,12%,1)=1.1200(A/P,12%,5)=0.2774解：依题意.该项目的现金流最图为(212%)从第三年末开始分5年等额偿还贷款.每次应还款为：A二[2000(F/P,12%,1)+1800]*(A/P,12%,5)=(20

2、00*1.120+1800)*0.2774=1120.70(元)2•某投资项n各年的现金流竄如下表(单位：万元)：年份现金流量01234~101.投资支出30012004002.除投资以外的其他支出5008003.收入100015004.挣现金流量-30()-120()-400500700试川财务净现偵指标刘断该项目在财务上是否可行(基准收益率为12%)°解：由所给资料可以求得：FXPV-—300—1200*(P/F,12%,1)—400*(P/F,12%,2)+500*(P/F.12%,3)+700(P/A,12%7)*(P/F.12%,3)=939.50(万元)因为FXP

3、Y大于0,所以该项目在财务上可行。3、某工厂设计年产量为50万件产品,每件售价(P)14元，单位产品变动成本(V)为10元/件,固定成本(F)60万元。试求：用产销量(Q)、销售收入(R)>牛产能力利川率(S).产晶价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度.(8分)解：盈亏平衡产销量Q上==15(万件)盈亏平衡销售收入R丄Q>P=15*14=210(万件)盈亏平衡主产能力利用率==0.3二30%盈亏平衡产晶销售单价P丄=+10=11.2(元/件)产销量安全度*S$=l-30%=70%价格安全度=1-=1-=20%4、某企业疋准备投产-•种新产尿研究决定筹建一个新厂，有

4、人池、C三种方案可供选择°A方案引进国外高度自动化设备进行主产，年周定成木总额为600万元.单•位产品变动成木为10元；B方案采川-般国产门动化设备进行主产，年尚定成木总额为400万元，单•位产品变动成木为12元；C方案采用门动化程度较低的国产设备生产，年固定成木总额为200万元，单•位产晶变动成木为15元°试确定不同牛产规模下的报优建厂方案解：设年产销量为Q,则备方案的总成木为：A方案，TCa=Fa+VaQ=600+10QB方案，TG=Fu+WQ=400+12QC方案，TCc=Ff+VfQ=200+15Q当TCa=TG时，解得Q二100万件当TG=TCe时，解得Q二66.7

5、万件即当产销量小于66.7万件时•选C方案.当产销量在66.7至100万件时选B方案,产销量大于100万件时,选A方案5、已知某产品的主产成木函数和销售收入函数分别为；TC=180000+100Q+0・01Q,TR-300Q-0.01Q,试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量°解：在盈亏平衡点•TC二TR则180000+100Q+0.01Q*=300Q-0.01Q;:Q'-10000Q+9000000=0解得：QrlOOOQp9000即当实际产量Q小于1000或大于9000时，企业会发牛亏损，盈利的产销量范围市1000

6、0Q-180000求利润最大时的产销量，须=-0・04Q+200-0Q-5000由于=-0.04<0,所以当Q=5000时，可实现故大盈利6.—厉地产项Fl建设期为2年，第•年年初投入1500万元，全部是门仃资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了尚泄资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%o该项目可使用20年。从生产期第•年开始.就达到生产能力的100%c正常年份生产某产晶10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨,并且当年生产当年销售.没有库存。流动资金为500万元,在投产期初由银行贷

7、款解决。求：该房地产投资项口的投资利润率、投资利税率和资木金利润率°解：总投资-网泄资产投资+固泌资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金：-1500+1000*(1+10%)+500-3100A元正常年份利润■年产晶销售收入一年总成木费用一年销售税金：-2500-1500-2500*10%=750万元正常年份利润二年产晶销售收入一年总成木费用-2500—1500=1000万元因此，投资利润率二止常年份利润/总投资*100%-750/3100*100%-24.19%投资利税率二止常年份利税总额/总投资*