房屋建筑土建监理质量控制措施研究.pdf

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1、兰Q!鱼生簋!!麴【望差!丝塑】江直建塑一．—————————————————』望塾房屋建筑土建监理质量控制措施研究■黄祖锴●福建嘉和建设监理有限公司，福建福州350000摘要：城市化进程不断推进，房屋建筑项目逐渐增多，建筑行业得到快速发展。在房屋建筑中，工程质量是建筑的首要目标，受到社会的普遍关注，因此在施工过程中进行质量控制至关重要。本文将从房屋建筑施工现状出发，分析其中存在的问题，进行质量控制措施探究。关键词：房屋建筑土建监理质量控制措施随着人们生活水平不断增高，对房屋建筑质量提出了更高的要求，现有的建筑施工已不能满足时代发展的需求，

2、需要进行施工质量控制，减少工程漏洞。1土建监理在房屋建筑中的重要性分析社会在发展，城市化建设步伐不断推进，高层建筑项目逐渐增多。房屋建筑与人们的生活息息相关，如果工程施工质量不符合质量技术要求，第一会降低房屋建筑的使用寿命，第二会对人们的生命财产造成威胁。房屋建筑施工周期长，结构复杂，工程量大，在施工土建监理工程中容易出现问题，因此在实际施工中加强土建监理工作至关重要，发挥着重要的作用。另外房屋建筑土建施工中，进行监理工作可以对施工中的各个环节进行监管，减少施工漏洞。一般情况下，监理工作中会要求施工承包人进行施工技术分析、施工方案分析等，监

3、理人员在此基础上制定监理方案，保证监理工作有条不紊开展。从宏观方面而言，通过对房屋建筑的土建监理工作，可以减少施工中不必要的成本浪费，提高投资者的效益；从微观方面而言，可以减少施工失误，提高施工效率，保证工程质量。2房屋建筑土建监理工作中存在问题房屋建筑土建监理工作涉及施工过程的各个方面，例如施工前期准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、屋面施工阶段控制管理，在一定程度上改善了房屋建筑施工质量问题，但是在实际操作中影响因素复杂，还存在一定的不足。2．1监理工作人员的整体综合素质不高在监理工作中，监理人员的素质直接决定监理工作的质量。目前，监

4、理队伍人员并非专业出身，大部分人员之前从事质量控制、方案设计等方面的工作，因此监理人员整体专业素质不高，对监理工作把控不准，监理内容熟悉程度不够。另外，部分监理人员对监理工作认识不到位，简单的注重质量监管方面的内容，忽略对其他监理部分内容的重视，监理工作水平不高。此外，由于监理工作的重要性，监理人员不仅要掌握专业内容，提高业务能力，同时也要加强对法律、管理等知识的学习，但当前监理人员无法满足该要求。2．2房屋建筑中的质量问题分析近年来，施工技术逐渐进步，应用广度和深度不断提高，但是施工中仍然存在不足。在实际施工中应用的水泥材质，容易出现渗漏

5、、裂缝变形现象，严重影响了建筑物的美观和质量。造成这些问题的原因，多是人为因素，表明在施工技术应用和施工管理方面存在问题相对较为严重。土建监理工作中，采用了责任到人的形式，但事实上执行效果差，没有落实到位。另外，监理工作力度不够，造成施工人员出现懈怠懒散的状态，在施工中容易疏忽大意造成失误。2．3土建监JE_v．-作中存在的问题在房屋土建施工过程中，监理工作占据着重要的地位，但是建筑行业市场竞争激烈，为了避免破坏市场秩序，监理工作经费相对较少，这在一定程度上限制了监理工作的开展。另外企业为了谋取经济利益，监理单位不断压缩费用减少成本，影响了

6、监理工作的质量和效率，也降低了工作人员的工作热情。3房屋建筑土建监理质量控制措施探究3．1建立完善的监理制度在房屋建筑施工中，建立健全监理制度是关键，是提高监理工作质量的有效途径。因此在实际操作中，要根据房屋建筑施工的特点和国家相关政策法规建立健全监理制度，制度要涵盖监理工作的方方面面，将工作职责和任务进行具体的细化，减少监理工作中的漏洞，并严格按照制度进行执行。另外要建立健全监督机制，实现监理人员内部监督和施工外部监督的结合，对监理人员的工作进行督促，减少工作失误。再者可以建立严格的奖惩制度和进行科学的绩效管理，明确具体的奖惩措施和绩效管

7、理的指标，对于违反制度的监理人员要进行严格惩处给予警告，提高工作人员的工作热情和积极性，从而提高工作质量和效率。3．2提高监理人员的综合素质监理人员对工程质量有直接影响，在房屋建筑施工中加强监理人员培训至关重要。这个过程中，监理单位要加强对人员素质提高的重视，对监理人员的情况进行分析和总结，在此基础上确定科学的培训内容，定期对监理人员进行培训，不断提高监理人员的专业素质。另外可以辅助职业道德教育和思想政治教育，提高监理人员的道德修养和责任意识，保证监理人员按照制度、细则进行工作。另外监理人员自身要充分发挥主观能动性和积极性，自行进行充电，不

8、仅要学习监理方面的知识，也要涉猎其他方面的知识体系，不断提高自己的综合素质。另外监理人员要做好施工资料和信息的收集，根据资料对各个施工环节的质量进行评估，深入实地全面掌握施工方面