浅析房屋建筑中防渗漏施工技术的应用.pdf

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1、浅析房屋建筑中防渗漏施工技术的应用肖军华(北京城建五建设集团有限公司，北京100029)施工技术摘要：渗漏问题作为房屋建筑施工过程中典型的质量问题，它与居民的日常生活息息相关。不仅会给人们的正常生产和生活带来影响，而且还会造成经济损失。因此，为了不影响人们的生活质量，建筑行业必须提高并加强防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。本文对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用进行了探析。关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术中图分类号：Tu761．11文献标志码：A文章编号：1674—3024(2014)6—

2、67一02前言随着我I司城镇化的不断深人发展，建筑行业中的施工技术也伴随着建筑业的发展而迅速进步，但是在房屋建筑工程中还会_}l；现外墙、厨房、卫生问的渗漏等问题，这不但给人们的正常生活带来的巨大的不便，而且甚至会造成安全隐患。所以为了切实保证房屋建筑：l：程的质量，建设工程要在技术和管理等方面要不断地改善，．T程管理人员及相关的技术人员一定要高度重视建筑l：程中存在的质量方面的通病，并对此做出棚应的预防和控制。同时还要完善防渗漏预防没计和施工技术。本文就丰要分析了房屋建筑工程中出现渗漏的原因，并

3、探究了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。1渗漏的原因1．1整体性分析苒‘先可能是建筑材料不合格。如果选用便宜且质量次的材料。它们的防水性能很差，比如沥青制的油毡这种防水材料，它含有很高的蜡成分，inj蜡会随着温度的变化出现热胀冷缩的现象，这就降低了防水性能。所以在选择防水材料时一定要认真选择，因为防水材料的好坏直接关系到防水性能的好坏；其次是施工技术不过关。防渗漏工作是一项要求非常细致、准确H耐心的i【作，不仅要求工人细心而且要求施工技术过硬。如果在施工过程中，工人不细心或者防渗漏的技术不过关

4、，导致接缝没接好，连接和过渡没有做好，或者没有按照施丁规范栅设计标准来施工，这都会导致渗漏现象的发生；最后可能是施：

5、=设计不合理。因为有很多建筑在设讣过程巾没有伞而考虑到防渗漏这一层，进而致使房屋的墙面设计和厨卫设计不合理，这样也会出现房屋渗漏问题。1．2具体分析1．2．1屋面渗漏分析房屋建筑的屋而是常见产生渗漏的部位。屋面的渗漏主要是餍而的防水层m现了开裂或者空鼓，这样就会致使屋而jI；现渗漏问题。屋面防水层出现开裂或者空鼓，一般是由于没有按照规范的方式涂刷防水涂层，没有按照规范进行铺贴防水卷

6、材以及使用的防水材料不合格等。还有在房屋建筑施’l：的过程中，对屋面板没有按照施：[规范和设计标准进行施T，致使屋而板开裂或者空鼓，进而有不同程度的裂缝产生，使屋面j“现渗漏现象。还有在屋面找平层方面，如果_}_l；现了表而的施：r质量不合格或者找平层的坡度设计不合理，也很容易产生裂缝进而_}l；现渗漏现象。1．2．2外墙渗漏分析在施TT程中，如果框架外围护墙或填充外墙的拉结筋设置小正确，填充墙与剪力墙之间拉结钢筋的遗漏问题。这咣使墒体的砌筑质量下降，进而使墙体巾易形成通缝，而这些裂缝就会导致渗漏

7、现象的发生。导致这一现象的发生主要有以下i方而的原因。首先是材料原因。房屋建筑填充墙的框架梁柱大多使用钢筋混凝土砌筑。而钢筋混凝土和砖砌体两者膨胀系数不一样，因此，在相同的温度下，这两种材料2014年第6期会产生不同程度的形状变形，由于不同的变形，就在连接处产生不同程度的裂缝，进而在开裂的缝隙处就会发生渗漏。其次是施工原因。在房屋建筑的施工过程中，可能会由于部分人为的因素，使剪力墙和填充墙之问的拉结钢簸设置的不合理。还有在砌筑填充墙时，墙体与梁底的连接部位如果不紧实，又未连接钢筋，极易产生裂缝；还

8、有在对填充墙进行砌筑的过程中，如果工人没有依照施工工艺．将对砌筑墙体未采取湿润处理，就会使泥浆中含有的水分全部被墙体吸收，使砂浆产生干缩开裂现象，进而产生渗潺。最后就是外墙的穿墙套管预留孔出现渗漏现象。1．2．3厨卫渗漏分析厨卫出现渗漏问题的原因主要有以下几个方面：首先，由于厨卫间楼板与其他房间楼板相比通常比较薄，如果在房屋建筑施工的过程中，工人的施工不当，防水建筑选择不当，防水层的施工不达标、搭接长度或厚度不达标以及钢筋混凝土的质量低等原因，都可能导致混凝土的质量存在缺陷，进而使其出现裂缝。其次

9、，在选掸建筑材料时，没有选择合格的防水材料，导致材料的质量与型号没有达到建筑工程的相关标准和设计要求。最后，施工人员的技术水平及其自身素质。因为在房屋建筑施工的过程中，如果施工人员的技术水平不高或者自身素质不高。会出现施工操作方法不恰当，不按照施工工序施工。对细小部位的处理不恰当，或者偷工减料等，这些都会致使渗透问题的产生。还有在建筑工程完工后，不能够及时进行24小时闭水实验，不能发现问题的存在等等。2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用2．1施工前的准备为了确保房建施：[中防渗漏