浅谈建筑管理存在的问题及应对措施.pdf

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1、圃浅谈建筑管理存在的问题及应对措施李鸣迪河北省第三建筑工程有限公司摘要：随着城市化的发展，城市中高层建筑数量不断增多，而且，外来人口的增加也提高了城市对房屋等建筑物的需求。不仅如此，经济水平的不断提高也促进了乡镇对房屋建筑的需求。在这个大背景下，建筑市场获得了巨大的发展机遇，无论是建筑市场的体制，还是建筑企业的数量和质量都得到了完善和提高。但是，由于我国建筑市场起步较晚，仍然存在诸多弊端和缺陷，尤其是建筑管理中存在的问题。鉴于此，笔者将在下文中对建筑管理现存的问题进行探究和分析，并针对这些问题提出具体而

2、可行的建议措施。关键词：建筑管理；管理问题；解决办法在我国市场经济体制逐渐确立和完善之后，乡镇的居民为了获取更多发展机会，纷纷向城市中转移，为城市发展提供了巨大的劳动力。这一现象在促进乡镇居民获取更好的生活的同时，也促进了城市经济发展和建设。而随着城市建设的不断完善和经济发展水平的不断提高，城市的基础建筑设施也不断的健全和完善，这给予了建筑行业巨大的发展机会。但是，建筑行业在快速发展的同时，其本身所存在的一些问题也逐渐的显现出来，例如建筑管理现存的问题就是典型之一。1建筑管理中存在的问题随着我国经济得到

3、快速发展，建筑业也得至Ⅱ快速发展，逐渐与世界建筑行业接轨，伴随着国际交流的增多，国外先进技术得到应用，国内建筑业的缺点便显露出来。1．1管理体制不健全一个健全而合理、科学的管理体制将会为企业的未来发展打下坚实的基础，也是保证企业平稳运行、积极发展的关键所在。而对建筑企业而言，健全的管理体制将发挥出更大的作用和效益。但是，当前我国诸多建筑企业普遍存在建筑管理制度不健全的问题，这也是影响和阻碍当前建筑市场获取更大发展的前景的重要原因之一。对建筑企业而言，建筑管理制度的不健全将会导致建筑项目施工开展的不顺畅，

4、尤其会对建筑项目的施工方案规划、项目施工进展以及项目竣工管理等工作产生严重的负面影响，这些负面影响将会产生连锁式的后果，造成建筑企业更大的人力物力资源的损失。相较于外国先进而健全的建筑管理体制，我国建筑企业仍然采取传统化、封闭式的管理体制，建筑企业之间缺乏相应的行业交流，无法做到相互弥补和进行经验交流，而且，由于其封闭式的管理体制，我国建筑企业缺乏对世界建筑企业建筑管理模式的了解和认识，这往往导致当前建筑企业在面临较为复杂的问题时缺乏经验借鉴，从而无法准确的解决闯题，无法更好的满足建筑用户的需求，尤其是

5、当小型建筑企业面临此问题时，甚至可能造成破产的巨大后果。1．2建筑人才管理不合理一项建筑项目的有效开展，不仅需要质量良好的机械设备、规格合格的建材以及专业素质过硬的施工人员，更需要具备较高素质的技术人员和管理人员，尤其是在当前我国大力支持技术发展的背景下，技术人员的重要性更是凸显出来。当前我国部分建筑企业为了获取更高的经济效益、降低建筑施工成本，雇佣专业素质不过关的施工人员和技术人员，其中多数为农民务工人员，虽然这些人员多数是在建筑企业基层进行工作，但是他们由于缺乏专业素质，一旦出现错误，即便是在基层位

6、置也将对建筑企业和建筑项目的施工开展造成巨大的影响。建筑项目的施工开展不同予其他的项目工作，其施工工序较为复杂、施工时间较长、施工量较大，其所需的技术人员和管理人员需要具备相应较高专业素质，但是这样具备专业素质的人才所需要的经济成本较高，建筑企业往往不远负担这个成本，这就导致建筑企业建筑管理制度的落后和封闭。1．3金钱意识较浓，淡化了安全意识一个建筑项目的开展必然伴随着巨大的资金流动，而建筑企业对经济收益也必然有着较高的期望。建筑企业的根本目标就是获取理想中的经济效益，这是无可厚非的，但是，若是一味注重

7、经济效益，金钱意识过于浓烈，将会造成建筑企业忽视其他方面的工作，尤其是建筑项目施工开展的安全管理工作。建筑项目的施工过程中有较多安全危险存在，若是不加以重视，必然导致安全事故的发生，对企业的信誉和经济收益都将造成巨大的影响。2针对建筑管理存在问题应采取的措施2．1健全建筑管理体系建筑企业生存和发展的基础就是要有一个相对健全的建筑管理体制，那么如何才能完善建筑管理体制呢?首先要要从管理层入手。只有实行项目责任人的安全生产责任制度和安全生产考评、奖惩体制，只有健全并着力贯彻和落实了制度，才能用制度来约束管理

8、阶层人员对施工工作的大力监督和管理，一旦某一环节出现问题，能够及时有效的找到部门的相关负责人进行对问题的解决。其次要不断提高管理人员的素质。其次，“打铁还需本身硬”，只有管理人员有过硬的素质，才能加强对下属的监督管理、能够动员员工的劳动积极性，发挥每一个人都是工作管理者的能力，相互提醒和监督，建立一支高效高素质的建设团队。最后，合理安排建设进度，定期检查项目进展以及安全防范措施，严格遵守国家和地方的安全条例，及时掌握实际情况，落实每一阶段的