BIM技术用于建筑工程造价管理中的实践探究.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年5月BIM技术用于建筑工程造价管理中的实践探究马晓新刘海艳摘要：介绍了我国工程造价管理现状及存在的主要问题，指出BIM技术特点及在工程造价管理中的应用关键技术，并阐述了BIM技术在我国工程项目造价管理过程中的应用价值，具有一定的实际意义。关键词：信息化；项目管理；工程造价；BIM；应用中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）20-0154-02我国目前工程造价管理发展水平与经济和社会发展水平存据费用定额的相关系数，计算工程的间接成本、利润、税金等，最在很大的差距，突出问题是信息滞后，标准不高的问题造成

2、了工后累加得出工程价格。同时，应充分考虑定额值的基础单价与当程造价管理效率不高，BIM技术的应用为工程造价管理注入了新时市场价格的价差。价差的调整方法按国家规定，乘以调整系鲜血液。数，或者采取材料差价另外计算。其中定额值的计算原理为：定1目前工程造价管理中存在的主要问题额值=工程量定额×人工（或机械台班和材料）单价。但是这种方法存在很多缺陷，表现在以下方面：①定额单价的滞后性，定额1.1工程造价管理体制落后单价是以前几年统计的人工、材料、机械价格为基础的，由于人高度集中的计划经济模式一直是我国工程造价管理系统的工、材料、机械台班的价格变化较大，造成预算值与实际情况有应用模式。

3、虽然，改革开放后，计划经济的体制模式进行了多次较大差异。②费用定额的静止性定额中规定的间接费取费标准的修改和完善。但是，其根本模式以及主要内容并没有发生明显是根据施工企业的级别、性质来确定的，不能反映同一级别的施变化，总的来说，还是依据最初级的模式，从而导致工程造价管工企业的施工及管理水平。理与建筑产业的发展差距加大，阻碍建筑产业整体的发展。1.4工程造价管理方式不完善1.2工程造价模式与市场脱节我国传统的工程造价管理方式建立在计划经济定额管理的我国的建设工程造价计算模式仍然是以定额计价为主的传模式下，没有考虑不同项目之间对工程造价确定起根本作用的统模式，这直接导致很多信息数

4、据与市场脱节，主要体现在两个技术方法、水平以及组织方法等的差异，随着市场经济的不断发方面：①定额信息数据每5年才修编一次，信息相对滞后。在市展，造价管理方式本身的缺陷、不适应性逐渐显现。不仅如此，而场经济日新月异的今天，市场的供求变化和价格水平是瞬息万且涉及工程造价管理的政府各部门各自为政，分割管理，各部门变，所以建设工程定额在相当长的一时间会与实际市场脱节。②间缺乏有机联系和协调，很难对工程造价进行有效管理。在消耗量指标上，目前造价管理机构使用的都是当地政府制定的消耗量指标，这些指标反映的是地区社会平均生产力水平，事1.5工程造价管理技术的局限实上，各地区的差异十分巨大，消

5、耗量指标无法准确反映生产力工程造价管理每个环节数据量都相当大，计算程序也十分复现状，因此盲目套用统一的定额指标必然导致工程造价难以反杂。随着市场经济的发展，各大中城市大型复杂工程也明显增映市场经济变化，其科学性和准确性必然大打折扣。多，造价管理工作难度越来越高。传统手工算量、单机软件预算已大大落后于时代的需要。造价管理软件技术也没有任何突破1.3工程造价确定方法静态滞后性的进步。目前的造价管理技术主要存在以下局限性：①造价分当前工程造价的确定方法是根据设计图纸计算出工程量，套析数据精细度不够，功能相对较弱。目前主流造价软件还是表格用工程概预算定额，由此确定工程的直接成本，在此

6、基础上，依!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!确保工程造价更加合理、科学。将竞标价确定下来以后，就要对参考文献材料市场、设备市场以及人力市场充分调研[4]。通常，工程项目受[1]李敬民，李云春，杨瑾利，等.建筑工程招投标阶段的造价控制思考[J].市场环境影响较大，必须通过考察选择出相同的子项目对比分价值工程，2015（4）：105~106.析。[2]闵师凯.建筑企业招投标阶段造价控制浅谈[J].江西建材，2014（23）：241~241.3结语[3]杨德军.浅谈工程建设项目招投标阶段的造价控制[J].中国市场，201

7、4总之，在建筑工程招投标造价控制当中，加强项目管理，控制（1）：124~125.并优化成本造价中的各项因素是非常重要的，这是优化建筑工[4]黄智勇.公路工程施工招投标阶段招标人造价控制管理[J].城市建设理程成本，不断提高工程质量的关键。一个有效的造价控制方法不论研究（电子版），2013（3）.仅能够将项目管理水平提高，更能顺应市场需求，增强市场竞争实力。收稿日期：2016-5-1·154·2016年5月建材与装饰经济·管理·综述法的套价软件，只能分析一条清单总量的数据，数据粒度远不能上直观地了解项目，