《花样香广场》PPT课件.ppt

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1、花样年.香年广场天府大道.中央商务综合体介绍喜欢的朋友可以看看哦【第一部分】走进天府新城【第二部分】聚焦香年【第三部分】产品价值【第一部分】走进天府新城“四大新城”驱动成都城市未来在成都城市规划中，西部新城以“健康休闲城”为核心，北部新城以“商贸城”为核心，东部新城以“工业商务城”为核心，而项目所在区域的南部新城则是以“科技商务城”为核心。实质上，“四大新城”规划中南部新城俨然将成为成都的浦东新区！天府新城，成都城市未来新中心天府新城“六大源动力”助推成都国际化城市升级金融中心政务中心会展中心文化休闲中心商务科技中心商业中心天府新城金融中心，天府新城经

2、济引擎源动力目前，民生银行、省银监局、省保监局、建设银行、农业银行、工商银行、太平洋保险、成都控投、深圳创投等知名金融企业落户新城。商务科技中心，天府新城商务科技源动力目前，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户新城。孵化园、软件园建设大部分完成。聚集了大批国际国内知名企业。商业中心，天府新城强力磁场源动力目前，仁和春天、美美力诚、伊藤洋华堂、王府井、欧尚、苏宁、凯德、上海复地等落户天府新城，并形成新南天地、金融总部区、大源商务商业核心区三大商圈。政务中心，天府新城城市策动源动力目前，高新区行政服务中心、成都市政务服务中心、成都

3、市中级人民法院等主要行政单位已落户天府新城，并开始行使职能。文化休闲中心，天府新城国际时尚源动力目前，两个主题体育公园、成都大魔方、海洋乐园、歌剧院、儿童乐园等文化休闲设施已落户新城。会展中心，天府新城世界经济桥梁源动力目前，国际会展中心、世纪城洲际大酒店、希尔顿大酒店等国际会展设施落户新城。天府新城，国际时尚建筑云集ICON云端时代晶科世纪峰景拉德方斯成达大厦天府新城，强强联横的科技源动力聚集了IBM、赛门铁克、阿尔卡特、诺基亚、甲骨文、上海盛大、华为、中兴等大批国际国内知名企业天府新城，国际化配套资源成都海关四川省广电中心洲际大饭店成都市行政中心希

4、尔顿酒店成都新会展天府新城，国际化配套资源天堂岛海洋公园国际高尔夫球场天府新城业态定位：科技创新、软件研发、总部商务、现代服务、文化休闲、生活配套。新城规模：总用地面积：37.5平方公里规划总建筑面积：6500万平米（现已建成1300万平米）总就业人口:60万人总居住人口:60万人，其中预计到2015年软件及服务外包产业从业20～30万人。天府新城定位：现代商务中心高端产业新城【第二部分】聚焦香年香年广场雄踞天府新城中轴商务核心的区域价值香年广场天府中轴之上，商务核心之中本案毗邻市政主干道天府大道，外部交通组织环境优越。地处天府新城商务核心区中心位置，

5、具备极高的商务价值。2010年10月地铁1号线运行，提速区域城市化进程;新会展下穿隧道年底完工，提升区域交通承载能力香年广场享有前瞻的立体交通体系的通达价值香年广场距市中心仅10分钟车程；距双流机场仅20分钟车程；距新会展中心仅2分钟车程；距新市政府办公中心仅5分钟车程；立体多维交通网络，通达性强，覆盖面广香年广场周边企业集群所形成的核心商务价值区域内商务项目云集：新希望国际广场、鼎能国际广场、航兴国际广场、天合凯旋广场、海洋中心、东方希望广场、诺亚舟、花样年·美年广场、天府软件园2、3期、成达大厦、中石油大厦……成都全新CBD核心，与世界商务对话的资

6、本平台香年广场整体规划布局总体技术经济指标规划总用地面积18543.98㎡规划总建筑面积244613.55㎡地上总建筑面积200952.16㎡住宅总建筑面积41314.5㎡写字楼总建筑面积147817.81㎡商业建筑面积4949.95㎡住宅总户数825户建筑高度公寓100米写字楼176米容积率14.49总建筑密度34.81%绿地率10.00%机动车位2006辆本案整体建筑规划采取“风车状”围合布局，物业规划布局合理，充分考虑内部通透性，内部交通动线便利；本案为集裙楼精品商业、甲级写字楼、精装商务公寓、国际酒店等业态为一体约25万平米的商务综合体。甲级写

7、字楼甲级写字楼国际酒店精装商务公寓裙楼精品商业香年广场高端商务综合体的运营价值甲级写字楼70年产权精装公寓商业+酒店区域性商务配套区域性商务配套176米地标产品领航商务核心商务价值互补商务价值互补商务价值互补完善的商务配套，以高端商务为核心的城市综合体写字楼、酒店为商业提供消费者；商业为酒店、写字楼提供配套服务；写字楼为酒店提供宴会、餐饮等潜在消费；酒店为写字楼提供配套服务；写字楼为商务公寓提供潜在租客；商业为商务公寓提供社区服务；写字楼、商务公寓、商业、酒店等围绕商务运转形成有机整合互补的价值。天府中轴之上，商务核心之中；176米区域内第一地标高度；

8、双子星建筑集群；标准甲级写字楼；精装商务公寓；国际酒店；精品商业；完善的高端商务配套系统；天府