安装工程造价审核的两要素.pdf

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1、装饰装修天地安装工程造价审核的两要素李树生广州建筑工程监理有限公司广东省510000摘要：工程造价的审核能有效地控制工程成本，是成本控制中表1工程量核算常见误区必不可少的环节。工程竣工后由相关审计单位进行审核，审核主误区分析并解决问题要针对两点，“量”和“价”。通过提供的数据材料、实际现场勘查以及现行工程结算的相关文件，进行公平、有效、准确地工程造价审如果对定额或计价基础理解不够，或工程量计算顺序混核。本文以建筑安装工程造价审核为主题，理顺其影响工程造价乱，就有造成工程量重复计算的情况。如：通风空调专的因素，从而分析审核的方法及特点。重复计业的薄

2、钢板通风管道制作安装项目，其工作内容已包含关键词：建筑安装；工程造价；审核方法算工程了弯头、三通、变径管天圆地方等管件及法兰、加固框和吊托支架的制作用工，因而就不能再计算管件及法兰、量引言加固框和吊托支架的工程量，否则会造成重复计算工程工程造价的审核能有效地控制工程成本，是成本控制中必不量。定额子目中所包含的工作内容是需要认真掌握的，可少的环节。工程竣工后由相关审计单位进行审核，审核主要针这也是熟悉工程造价审核的一个环节。对两点，“量”和“价”，即对工程量和单价的审核及控制。通过提供这个主要由于两个方面的原因，其一是施工单位出于赢的数据材料、实际

3、现场勘查以及现行工程结算的相关文件规定，进利目的有意多计工程量其二是由于对定额含内容掌握行公平、有效、准确地工程造价审核。目的在于体现价值工程，通不准确，对图纸及计算规则理解不透彻，或对定额解释俗的说即是为建设方最大限度的节约投资成本，同时也要施工方多计工不了解，抱有宁多勿少的想法，也常引起多计工程量的得到应有的利润。本文以建筑安装工程造价审核为主题，理顺其程量情况。如在电气照明中的管内穿线定额中，已综合了接影响工程造价的因素，从而分析审核的方法及特点。头线的长度，不再考虑预留长度，如果在计算工程量时，一、核算工程量再考虑接头的预留长度，显然就多

4、计工程量了。1.核算工程量的重要意义工程造价包括工程数量、计价、取费等因素。首先要准确的计这种情况在审核中时有发生。如果不熟悉施工过程，对算工程量，在此基础上根据施工时间对人、材、机进行调差，最后根工程量计算规则理解不透，就会出现漏算或少计工程量据现行的文件计取管理费、利润、措施费、规费、税金等相关费用。漏算或的情况。如市政给水管道的管件，电缆波型增加长度、工程量是核定工程造价的基础，因此要求工程审核从业人员对工少计工中间头及终端头预留长度、进出入建筑物的长度以及端程量的计算要仔细精准，并掌握现场的签证变更情况，确认数据准程量子的外部接线等，这些

5、内容在施工图纸上是没有标识确性，把握现场实际发生量。因此可以说，合理的造价皆来源于准的，要求造价人员对施工工艺的了解和对定额的熟悉，确的工程量。因而在审核时要格外引起注意，以体现公正、公平的审2.核算工程量的基本方法计原则。(1)熟悉图纸。竣工图反应了整个已完工程项目的内容，审核二、核算材料价格工作人员必须熟读图纸，从图纸的总说明、平面图、系统图、详图等工程造价审核的重点：一是上述的工程量，二是价格；安装工反复研读，从提供的资料中掌握工程的结构、性质、设计节点的要程的价格审核主要是材料价格的审核。下面探讨对材料价格的审求等，每个节点都要看到，不得

6、漏算。例如对建筑安装工程的计核。建筑安装工程造价中材料价占大约70%的比例，对于某些建算，平面图施工图和系统施工图要结合起来看，并注意与现场实际安工程的材料价比重甚至更高。材料采购价格主要有两种方式，是否一致。一是甲供材料，即由建设单位提供材料；二是包工包料，即施工方(2)理解定额。工程量核算后，进行套项。定额计价模式更多自己作业自己提供材料，其材料的要求标准都应在施工承包合同反映了国家定价或者国家指导价阶段，建筑安装工程不仅涉及到中清楚表示出来。《广东省安装工程综合定额2010》、《广东省市政工程综合定额1.发包方提供材料2010》、《广东省建

7、筑工程综合定额2010》，其他系列相关定额也要一般来说，发包方提供材料这种情况不属于审核范围，但通常吃透。要熟悉计算规则，就要从定额的总说明到章节说明到各个主要材料由建设单位提供，而辅助材料还是由施工方承担，因此这定额子目，每句话都理解到位，尤其注意各项定额适用范围、包含部分材料要根据实际用量情况来考虑是否需要审核。甲供材主要的工作内容等，避免漏算或二次计算。提供建筑材料和设备，业主为了保证产品用料质量，有的业主为杜(3)规范的计算顺序。工程造价最要避免却最难免的就是漏项绝工程中材料风险，约定采购的品牌，确保真材实价。和重复计算。审计人员要有一套

8、规范的计算顺序，例如计算工程2.承包方提供材料量先室内后室外，先地下后地上，先主干后末端等，合理的计算顺对于承包方提供材料这种情况，审计