对建筑工程造价控制的动态管理分析.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年1月对建筑工程造价控制的动态管理分析杨晓娟（兰州二建集团有限公司）摘要：工程造价对于建筑工程的建设来说有着重要意义，科学化的工程造价管理能够有效的降低建筑施工成本，从而提高建筑企业的经济效益。随着我国建筑工程行业的发展，动态管理逐渐成为现代建筑工程造价控制的主要管理方法，为我国建筑施工企业的发展提供了新的方向。笔者在本文中着重分析了建筑工程造价控制动态管理的相关问题。关键词：建筑工程；造价控制；动态管理中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016

2、）03-0148-02随着我国建筑工程行业的发展，人们越来越重视造价控制的着重要的影响，工程造价的动态管理水平能够决定招标公司对管理问题。动态工程造价管理成为了现有建筑工程行业的发展企业综合实力的评判，因此，在一定程度上来说，工程造价是影新方向。该管理模式具有科学性，能够为建筑企业节约施工成响建筑企业综合能力水平的重要因素。随着我国建筑行业的不本，有效的提升企业的经营效益，使施工企业的管理工作更加细断发展，动态工程造价管理逐渐取代了传统的工程造价控制管致化。理方法，动态工程造价管理能够有效的协调建设工期、建设

3、质量1我国建筑工程造价控制的管理现状和建设造价之间的关系。动态工程造价管理目前在我国还处于建筑工程造价控制是节约企业建筑成本、提升企业经济效益成长阶段，相关的管理内容还不成熟，难以与实际工程项目有效的重要手段。的结合在一起，因此，我国必须要借鉴国外先进的工程造价动态管理经验，并结合我国的实际情况，形成具有中国特色的动态工程造价管理体系，从而推动我国建筑工程事业的发展。2建筑工程造价动态管理的意义建筑工程造价控制具有很强的专业性，对于建筑企业的施工建设来说有着重要的意义。因此，实现建筑工程造价控制的动态管理能够

4、降低企业的成本投资，并且有利于规范建筑行业的市场竞争秩序，促进建筑行业的健康发展。动态工程造价管理可以图1建设项目工程造价全过程流程图使企业获得最大的经济效益，在建筑工程建设的各个阶段都应近年来，建筑工程造价控制对建筑企业在招标中的竞争力有当进行工程造价控制，从而使建筑工程施工更加规范化。在建筑对卫生间蓄水试验进行细致检查（拍照存档比表格更直观更不货单及供货合同，并且通过日常巡视检查发现杜绝“以次充好”易造假，目前许多大型房企开始内部采用，是个好办法，也是方个别现象。向）。4结束语3.4暗敷给水管渗水上述工序

5、与环节只是通病的常见突出现象，具体工作中完全3.4.1原因可以举一反三，引申到施工监理的每个环节与要素。但透过现象主要原因是施工过程中人员及斗车对给水管的碾压冲去与看本质，核心问题仍是管理是否到位。在目前国情下，质量通病破坏，次要原因是管件接头处不牢。有深刻的现实原因与复杂性。要彻底扭转质量管理的“基础不3.4.2措施牢，地动山摇”之浮躁心态，需要全社会各单位的长期努力，但监给水管连接件渗水也是常见的行业质量通病，并且铺设地砖理却是当前项目质量管理最后一道有力防线，退无可退。要做好墙砖后整改非常麻烦，影响恶劣

6、。监理部除了督促成品保护外，保障房建设监理工作，就必须实施“精细化管理”，多一份责任心还应重点狠抓给水管道试压试验，考虑到减压阀灵敏度与高层就少一个质量隐患，就少一份相关投诉。减少“渗漏裂”现象的关水体压力因素，现场可适当提高检验标准，增加保险系数。同时键就在于认真二字，监理人员应牢固树立“渗漏裂无小事”的质为防止流于形式，确保责任到人，可要求专业监理人员拍照存档量意识，所有工序须实施样板引路，施工过程中正视装饰工序备查追责（详细记录每次试压的具体人员、时间和试压值）。“点多面广”困难，克服怕麻烦的懈怠思想，

7、沉下心来狠抓旁站巡3.5材料构配件的管理视关，狠抓验收关，全面清理涉及质量通病的漏网之鱼，不留死材料构配件管理难点不在进场见证取样送检，而是在于过程角，最大限度减少住户投诉，把保障房建设成“政府放心、群众满管理，最突出问题是所谓的“麻雀战术”，即某些承包商借分批进意”的精品工程、样板工程。场之际，夹带使用不合标准产品。因此监理不能仅仅被动式审查进场材料报审书面资料，还要做细做实，细查总使用量，细查进收稿日期：2016-1-3·148·2016年1月建材与装饰经济·管理·综述工程建设过程中，工程造价管理变动会对

8、建筑工程产生一定的这样有利于优化工程造价控制管理过程，避免出现成本浪费的影响，而动态工程造价管理则可以有效的避免这一现象的发生。现象。在市场化的经济环境中，建筑价格成为最主要的竞争条动态工程造价管理和原有的工程造价管理模式相比具有定额指件，建筑市场内的各种建筑材料日趋丰富，也使其价格更加合理导性的特点，在建筑施工过程中也更加符合建设的实际情况。化。因此，在施工阶段进行建筑工程造价控制时需要结合市场中