建筑外墙防渗漏施工技术及其质量控制要点.pdf

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1、建筑外墙防渗漏施工技术及其质量控制要点Discussontheanti—leakageconstructiontechnologyoftheexteriorwallofbuildingsanditsqualitycontrolstrategies陈琛(福州三桥建筑工程有限公司，福建福州35007)摘要：在建筑工程施工中，外墙渗漏属于较为常见的问题，对建筑工程施工质量常常造成不利的影响。为了确保建筑的施工质量和使用功能，需要对建筑外墙渗漏的原因进行仔细分析，研究建筑外墙防渗漏施工技术及其质量控制措施．以对外墙防渗漏施工起到一定积极的作用，

2、提高建筑外墙的施工水平。关键词：建筑外墙；防渗漏；施工质量控制Abstract：Leakage，whichisaconunonproblemintheconstructionengineering，adverselyaffectthequalityofconstructionprojects．Thus，theconstructersneedtOanalyzetheinducefactorsofleakageontheexteriorwallofbuildings，researchonitsqualitycontrolstrategies

3、，andthenproduceactivityeffortstOguaranteethequalityandtheusingfuncdonofbuildings．Keywords：theouterwallofbuilding；anti—leakage；qualitycontrol中图分类号：TU741文献标识码：B文章编号：1003—8965(2016)04—0122—02建筑外墙施工是建筑整体施工中的一个重要环节，其进行砌体结构施工的时候，如果没有按照相关规范进质量好坏不仅将直接影响建筑的整体外观，一旦产生渗漏，行操作，构件与砌块间容

4、易出现形变进而导致墙体出现裂亦将大大影响整体工程质量和墙体结构的稳定性，不仅给缝。主要集中在几点：1)外墙混凝土构件与框架填充墙业主带来麻烦，也影响施工单位的形象。因此，施工单位连接处拉结筋设置不同，且钢筋混凝土构件自身的温度线需要使用有效的质量控制措施，对建筑外墙渗漏问题进行膨胀指数比砖砌体温度线膨胀指数高出一倍左右，在高低控制，确保在施工各个环节加强质量管理，提高建筑外墙温度作用下，在墙和梁柱接触位置比较容易出现纵横方向的施工水平，从而确保建筑整体结构的质量。的缝隙。不同材料之间的温度线膨胀指数也存在差别。比如粉煤灰硅酸盐砌块标准规

5、定收缩值1mm，蒸压加气混1建筑外墙出现渗漏现象的成因分析凝土砌块收缩值为o．5～0．9mm⋯。施工时将这些材料安装于门窗和墙体问，有可能在其接触的部分产生缝隙。2)建筑外墙出现渗漏的原因较为复杂。据相关数据资料在实际施工中，施工人员没有严格按照要求进行操作，尤和工程实践显示，造成外墙渗漏的主要原因有：施工操作其是对一些细节的施工操作没有严格按照要求来做，忽视不当、建筑砌体的结构构造问题、施工管理不严、天气和了在板底或者梁底预留空隙待一定时间之后再补砌挤紧，气候影响等因素。一旦发生渗漏，外墙面层容易出现脱落、在砂浆沉实后砌体发生变化，连

6、接处将出现水平裂缝，导空鼓、墙面发霉等质量问题。而渗漏原因不同，外墙渗漏致渗水。3)施工后模板穿墙螺栓孔封堵不实、砌体转角的影响程度也不同。位置和交接位置施工马虎、剪力墙混凝土的水灰比过大等1．1施工设计和材料选用不合理因素，也容易形成裂缝孔洞造成渗漏。建筑外墙防渗漏的施工质量，在很大程度上由施工工艺决定。在现今建筑工程施工中，仍存在以下这些问题，比如设计不合理、材料不合格、尺寸超出标准、截面尺寸有差异、饰面的材料比较酥松等。首先，我国南北地区气候存在差异，设计时如果一味考虑建筑的结构稳定性和安全性，而在一定程度上忽视了因施工环境、温度

7、、天气等因素的影响可能引起的防渗漏设计预防。在后续使用的过程中，墙体有可能由于外界各种因紊的影响而产生变形，引发裂缝问题，从而造成渗漏问题，尤其是恶劣的天气中将导致建筑外墙受到不利的损害。其次，密封材料、防水材料选用不当也可能导致渗漏。砂粒太粗或太细，并且含土量过多，配合比不当，搅拌时间短。如操作规范中规定不能直接使用干砖，但是在实际操作中还是直接使用。施工时砖头吸收砂浆的水分，使得砂浆失去粘结性，水泥无法充分水化，出现白干现象，砂浆试块强度减少，离散性增加。进行砌体结构施工时，如果选用外观和尺寸不符合要求的砌块，容易造成砌体表面膨眼、

8、松软、分层或者爆裂等，也容易造成渗漏。1．2施工操作不规范1221．3施工管理不严主要表现在没有建立起完善的建筑施工管理体系，并且相应的制度规范没有落实到位，施工管理存在漏洞，造成外墙出现渗漏。例如施工人员