建筑施工项目成本控制的要点与措施分析.pdf

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1、2016年3月建材与装饰经济·管理·综述建筑施工项目成本控制的要点与措施分析邵嘉（上海宝冶集团有限公司高炉工程事业部上海市201900）摘要：建筑企业生存发展的根本措施就是节能降耗控制成本,做好成本控制首先分清成本的构成,影响成本的因素,这样才能采取相应的措施进行处理。成本作为项目的一个重要环节始终与费用紧密联系在一起。所以分析费用更能直观的反应出成本的状况。关键词：建筑施工项目；成本控制；措施分析中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）13-0169-02在项目建筑中凡一切费用的支出就意味着工程成本

2、的增加，过施工成本控制，可以促使项目节约费用。分析成本就要看费用的支出有哪些，项目中的费用支出很多，从2目前建筑工程定额管理项目招投标开始费用支出已经产生了，所以细化费用支出是成2.1预算定额管理本控制的重点。在项目建设中有些费用支出是直接的，有些是间预算定额是国家对工程造价合理与否判断的重要依据，建设接的，例如项目建设中的利息，虽然不直接参与工程建设，但是单位也必然以此来控制工程造价；同时对一些施工承包合同价必须从建设资金中扣除，因此利息成本增加。而且间接费用是很低于成本价或大大高于市场价，而施工企业又没有可参照的企难掌握的，这与项目建设

3、的进度、工程质量、人员素质、施工技术业定额的合同工程，将不得不选择预算定额作为施工成本控制有很大的关系，工程建设保质保量而且按时完成任务，则利息就标准。所以，一些施工企业在预算定额的基础上予以调整，以调会减少，达到预期的控制目标，否则利息就会增加，从而工程成整后的实物消耗量作为控制标准。本增加。2.2企业定额管理1建筑工程项目成本的构成以企业定额来进行成本控制，是建筑工程造价管理体制和投在建筑工程施工承包合同中，工程成本可分为以下几部分：标市场竞争对施工企业的客观要求。企业实物量消耗定额是金①施工成本（具体包括直接费）；②其他直接费和现场经

4、营管业定额的最重要组成部分，它是企业在自身的水平上充分考虑理费用（具体包括企业管理费、财务费和其他费用）。其中施工成了人的积极因素，在施工强度、质量以及人工、材料、施工机械等本一般占合同总价的70%以上；所以建筑工程中的施工成本控方面规定所能达到的标准。有了定额，才能据以审核各项消耗是制是项目管理的核心。因此施工成本是成本控制的主要内容；通否合理，是否节约，借以控制不必要的施工消耗。在市场经济的要求下，工程监理企业的发展必须遵循市场规4结束语则的调节。由于施工企业对监理工作要求多种多样，需要监理公对于处在发展初级阶段的工程监理企业来说，它在

5、建设过程司能够适应这种模式并满足施工企业的各种需求。监理公司在中起到的监督和控制作用是非常大的。建设工程的安全、质量等市场机制及行业政策的引导下，应该建立一个具有专业性、全面方面需要经过工程监理的监督控制，这样会更加科学合理，从而性相结合的监理企业，并不断根据市场的变化而优化企业结构。给企业带来的大量的效益。无论是建设企业、施工企业还是工程3.4我国工程监理市场管理需要与国际化接轨监理企业它自身，都应该对工程监理工作予以重视。目前，随着目前，随着全球国际市场的不断开放，大量具有实力的国外经济的发展，我国建设工程监理行业的发展前景非常好，要想

6、工企业不断进入我国建设市场，来争抢我的市场，同时我国的建设程监理企业得到长足发展，解决以上提到的发展中的问题势在工程企业也在积极的进入国际市场，并与这些跨国公司进行国必行。际竞争。但是，由于我国刚加入WTO不久，大部分企业对国际惯例的不太熟悉，并且我国建设工程监理企业实力也不太强，与发参考文献达国家的建设工程企业相比，我国监理公司内部监理人员的自[1]朱玉华，王美娜.关于完善建设工程建立制度问题的研究[J].重庆科技身素质远远不足，并且监理公司具有的管理制度也不太完善，我资讯，2014（09）：20~22国监理企业以这样的情况很难在国际市场

7、的竞争中取得胜利。[2]余连君.关于我国工程监理企业发展的思考[J].高等函授学报（自然科所以我国的建设工程监理企业应该不断的总结经验与教训，并学版），2014（2）：34~35努力与国际惯例接轨，不断的面向世界并向外国先进企业学习，从而提升自身的管理水平和技术水平，促进我国的工程监理行收稿日期：2016-3-15业的全面发展。·169·经济·管理·综述建材与装饰2016年3月3建筑工程施工成本的主要控制方法位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确材料的质量要求和技术标准。对于质量达不到要求3.1要制定和完善成

8、本管理责任制度的材料，及时清退出场。制定和完善成本管理责任制，制定出一系列规章制度，使成（2）在建筑工程施工过程中应加强施工质量控制，从根本上本控制落实到施工管理的每一个角落、每